都市艳修-第28部分
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。木林让她们稍稍等待，然后拿起了二人的方案一一翻过后，稍微沉思了一下。
接着对二人说道：“根据你们的资料，欧洲公司现有这种别墅219座，需要修缮的费用为3704。65万元，平均修缮费用越为16。92万元，这也就是说，房屋要在原价位上，至少平均增加16。92万元，这还是税前计算，如果按照税后计算，需要增加到20。84万元，房屋修缮后每间房屋增加的成本为20。84万元。我们公司现在所据有的这种别墅，按照你们的统计，目前的均价是每座62。46万元，那么加上修缮后的价格是83。3万元。这还是没有加上公司利润的数据，二位，我说得对吗？”木林问着二女。
两个女孩子本来看见木林拿起她们的报告只是随手翻了一下，就开始想问题。这让她们看来木林是在敷衍她们，二女脸上渐渐浮现出轻视的神色，木林当然把她们的神色瞧在眼中，随着木林的诉说，二女脸上的表情渐渐改变，所以木林才会故意问她们。二女见木林问她们，知道自己的表现被木林发现，也就没有好气的瞪了木林一眼。木林没有在意她们的眼色，心想只要你们服气就行了。
这时克丽尔催促起来了：“丹尼尔，你到底想说什么？”
呵呵一笑，木林开始对克丽尔说道：“按照她们两个的数据和调查结果，这两个方案单独实施起来都有问题，按照目前房地产市场的价位，一个占地在一公顷左右，建筑面积在650平方米的三层建筑，目前的市场价位是60万元左右。
你们想想，这样多出了23。3万元，还不包括房产税，如果再加上房产税，我们的别墅最后的价格将达到110万元，比新的房屋多出了将近30万元，你们想一想，这样的市场会有多大目前的富翁基本上已经有了自己的古典别墅，而中产阶级由于经济承受能力，又会有多大的购买能力？
再看看杰西的方案，首先我们是企业，不是政府的福利机构，按照杰西的方案，是在政府部门全力配合下，各个旅行社又都听我们的，219座别墅总价是1亿8500万左右。按照一张门票是5元计算，每年的游客是1000万，这样所有的游客都来我们的别墅游览，一年就有5000万元的收入，即使按照300万，也有1500万元的收入。”
转头问到“杰西，你就是按照这个方式计算的吧。可是我问你，你凭什么计算的最少300万，我们的别墅只是历史有一点长，既没有历史名人，又没有什么什么特色的地方，怎么吸引300万的游客。
如果我们再增加投资，兴建一些特色，哪就不是一亿八千五百万元了，至少增加一倍，那你又想想，3。7亿，每年的利息是多少，每年1500万，还要减去房屋的折旧，人员的工资，这样每年能有500万元的净收益已经是很不错了。如果不计算利息的损失，需要74年，才能收回成本。”
两个女孩子自尊心彻底的打消了，现在让木林打击的脸色铁青、泫然予泣。克丽尔看着两女的样子心中有些可怜，就问木林，“那么，你认为该怎么办？”
木林说道，“刚才我根据这两个方案的数据，考虑了一下，只有结合这两个方案，才是可行的。”
见二女认真的听他卖关子，也就得意地继续说着：“我想这样，房子必须进行修缮，不过修缮的目的必须改变，这次修缮我们是以能够直接入住为条件，这样我测算了一下，大概要增加10％的造价。也就是最后达到2亿元左右，根据法律，我们将不对外出售这些房屋，而是我个人拥有，和公司脱离关系，但是委托我们公司进行管理，这样我可以根据法律向政府申请减免部分税收。
最后的总成本将会达到2亿5000万元左右。然后我们向政府和旅行社联系，将我们的别墅改造成旅馆。这样我们的219座欧洲部分的别墅将会有4380个床位，每年入住以40％计算，将会有63。94万人入住，这还没有包括当地居民的入住率，每个人按照100元计算，这是低档旅馆的价格，这样我们每年就会有6400万元的毛收入，除去税收等各项开支，我们每年还会有4000万元的收入。
这还是以最低价位收取的，这样我们7年就可以全部收回成本。也就是说7年以后，我们每年就可以有4000万元的最低收入。怎么样，女士们！你们认为这个方案可行吗？”三个女人最后全部兴奋地站起来。
克丽尔还是直接抱住了木林，说道：“你是最棒的！”这次由于有外人在跟前，所以没有亲吻木林。最后木林让她们把美洲大陆的别墅也照此办理。
至于具体的执行方案自会有克丽尔她们去执行，也就不需要木林操心了，不过木林要求是首先把房屋过户给他，马上就是暑假了，他准备在暑假到每个别墅进行考察，等他考察以后再行装修，这样的要求主要还是木林拣便宜心理再作怪，他不想便宜国外政府。对于这样的要求，克丽尔她们虽然不理解，但是还是按照他说得执行了。木林临走时，两个丫头见他是眼冒金星，木林心想还不知道谁是色狼呢。
回到学校，木林又开始了自己正常的学生生活，很快就将接近期末考试了，木林也准备在图书馆好好的用功，准备一次性的在这一学期把三个专业的学分拿到毕业，明年准备上研究生。
这一天木林在图书馆里正在看书，看见教授的助理在东张西望的似乎在找人，木林认识他，也就主动站起来和他打招呼，助理急匆匆的小声说着，教授今天有事找他，告诉他教授在办公室等他。来学校这么长的时间里，木林没有再找过教授，教授也没有再来麻烦过木林，现在教授说来找他，木林也没有多想，收拾东西准备交给了凯丽让他带回宿舍，现在学院大部分人都认识小弟是谁了，助理见木林收拾东西交给了凯丽，以为木林要带凯丽去，就悄悄的告诉木林，教授希望独自约见木林，木林就自己前往教授办公室。
木林见到克瑞斯。兰邓教授时，教授正在房间里四处走动，显示教授目前正处于极度不安之中。由于教授年时已高，作为学院的终身教授，他目前只是带领一个课题研究小组和学院的博士生导师，不再给普通大学生授课。因此从开学后木林就再也没有见过教授，况且这个教授老奸巨滑，老是给他下套，所以还是不见为妙，何况自己的一举一动自然有人报告教授。
第三十五节 要 价
木林见到教授眉头紧锁着四处走动，也就没有打扰他。
过了一会教授定下神来，见到木林立即亲热地呼喊着：
“哦，我的上帝，我的孩子，丹尼尔，你可来了，见到你真是太高兴了，听说你将在这个学期完成三个专业的学分，我为你感到骄傲，我的孩子！”走上前去给了木林一个熊抱。
由于木林从小是太叔公养大的，对于老人则是发自内心的尊重，他一般见到老人则会主动打招呼。
对于克瑞斯。兰邓教授木林也是打心眼里尊敬。老人不但给他争取到全额助学金，还把两个妹妹的事情安排的细致周到，更是把自己当成了他的孙子一样，还给自己安排了几个高年级的学姐帮助自己，如果木林是一个普通人，这样的安排足以改变一个人的一生，但是木林是以到这个俗世修炼为目的的，而且他有这个资本骄傲，但是他对于教授的安排也是打心眼里感激。
他以为教授是为自己的事情在操心，心里多少还是有些感动，自从下山以后，也就没有人是无条件的关心着他。可是紧接着教授的话，又让他心里向是吃了死苍蝇一样有些恶心：“丹尼尔，这次请你来，是有件事情需要你的帮忙，请你不要拒绝。”
“哦！我能够知道是什么事吗？”木林心中想着，原来我是孔雀开坪－自作多情呀，一边慢条斯理的问着。
“丹尼尔，你发誓你得为这件事情保密，我才能告诉你。”教授郑重其事的说着。
“哪还是算了吧，教授！你知道的，我现在还没有成年，我所说的话还不具备法律效果。再说了，我这个人还是很怕麻烦的。”木林在一边轻佻的说着，一边准备假装走出去。
其实木林心中早有打算，这个老头光涮自己，现在有这么好的机会，如果不敲他一下，怎么对的起自己。
果然克瑞斯。兰邓教授一把拉住了准备要走的木林，嘴里还说着：“丹尼尔，再怎么样说，我也是你的老师捷克。张的老师，而且现在我也是你的老师，你们中国不是有一句话，叫做老师的弟子一定要帮老师的忙吗？”木林一听就笑了，这个外国老头还会这句中国话，可惜说得不地道。
给他纠正着：“教授，那句话是，师有事弟子服其劳。”
“对！对对！你说的太好了，你看我老了，当年捷克。张就经常对我说这句话，他经常给我帮忙。”
得！木林想，这个老头给我打起感情牌了，不管怎样，没有好处得事还是少干，这些外国鬼子，有求与你，怎么都好说，有利害关系时，翻脸不认人，还是得先看看是什么事吧。
木林坐回到椅子上，克瑞斯。兰邓教授也坐回去缓缓的说着，“丹尼尔，你可能不知道我是D国人吧，事情是这样的，你给我治病得事情在我们麻州和新泽西州的上层已经都传遍了，他们都想来学院找你治病，可是都让我挡了回去。
这次是我们州的参议员介绍来得，是来自我的母国的一个国会参议员，你也知道我的母国对于你的祖国一直都有足够的诚意，这次的参议员就是力主推动两国关系的重要成员，他得地病和我有些相似，如果再不治疗可能在今年就会离开这个世界，那时我的母国可能和你的祖国关系就会走向低点，我想这也不是你希望发生的事。”
木林一边听着教授的话，一边盘算着自己的小九九。也许这个老头是见到能够为自己的母国作一些事而把自己卖了，也可能是老头还有后招，看看再说。
木林不是不想给这些人治病，而是这些西方人对于中医的成见很深，常常认为中医是巫医，在加上中医博大精深，根本没有人对中医作出系统的整理和规定，尤其是一些游方郎中凭着祖传或者是哪里看来的几剂方药就满世界行医，败坏了中医的名声。在这里的唐人街，只要有一些中医医患纠纷，就被炒的沸沸扬扬，有的甚至和政治联系上了，大肆炒作，排挤华人。
现在这些上层的政客，知道了有这么一个人能够治好他们的疾病，也就厚着脸皮来了，木林可不想这么便宜他们，友情归友情，正事归正事，两方面不能混为一坛。
老头看见木林沉思不语继续说着：“丹尼尔，你就看在我的情面上，帮我一次，怎么样？”
木林见老头的话已经说到这个份上，就差和木林小时候看得电影中那句“张军长，看在党国的份上你就再拉兄弟一把”这样的话了，木林就为了这个场景跟着电影队看了十几场。
现在看见老头说出这样相似的话语，就笑着对老头说：“教授，不是我不帮忙，你知道我现在还没有成年，而且我现在为了拿到行医执照还在上着大学，你也知道，没有五年时间我是不可能拿到行医执照的，如果现在我无照行医，被别人给举报了，那将会给我造成很多麻烦的，你知道上次的事情到现在还没有解决。
这次如果我继续进行治疗，按照U国的法律，我有可能会坐牢，我的两个妹妹还小，到时恐怕可能还得麻烦你去给我送牢饭。”所
