经济的真相-第3部分

按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！



“哦？是吗？”张哲看向凯威儿。

“是。”凯威儿点头，想了一会儿，才缓缓的说：“我一定有什么很重要的东西，没有发现，或者…没有想通。”凯威儿说完就皱着眉头，思考了起来。

张哲看着凯威儿，也没有说话，沉默起来。他知道凯威儿正在思考刚才的问题，也没有多想。毕竟，凯威儿所说的也不是特别明白，一时之间张哲也没有感觉有什么特别的，没有多想。张哲扭头看向窗外，只见天空灰蒙蒙的，云压的很低，给人的感觉有一点儿压抑。“今天要下雨啊。”张哲默默地想着，开起了小差。

过了好一会儿，张哲回过神来，刚准备打断凯威儿的思考，凯威儿却突然叹了口气，说：“回头再想吧，回来好好讨论讨论。”

张哲点头。“开讲吧，贤弟。”

“OK！”凯威儿坐正。“那就开始啦啊。”

“少废话。”张哲又转起了笔。

“哦，对了。”凯威儿忽然想起了什么，见张哲看过来，说道：“第一部分是讲经济危机。它会有一系列的过程，包括原因、发生、发展、演化等等很多部分。从哪儿开始比较好？”

张哲略一想。“就从经济危机爆发开始讲。经济危机是一个循环过程，你将各个环节都讲到就可以了。具体的环境、条件等，你可以参照我们国家的现状。”

“我们国家与其他国家相比，会有一些特殊情况。”凯威儿提醒道。

“哦，对。我知道。”张哲想了想说。“这样吧，我们毕竟是要探讨通常情况下，经济危机的基本发展过程。”抿了一下嘴唇，张哲边想边继续说，“对于那些特殊的情况，我们可以先避而不谈。把它们放到第二部分，在我们讨论第二部分的时候，再具体的谈。咋样？”说完，看向凯威儿。

“恩，”凯威儿点头，看了看笔记，接着说道：“上次咱们也讨论了。在经济活动中，我国主要有两个比较特殊的条件，就把它们作为我们讨论的两个条件吧。”

“恩。”张哲点头。“第一个，是农民和农民工。第二个，是储蓄。这两个特殊条件先不谈，回头再说。”

“那你说，假设哪一个行业出现问题比较好？”凯威儿又问。

“恩…”张哲略一沉吟，“我觉得，还是假设房地产业出现问题比较合适，沿用我们讨论时的假设。”

“恩，我也这么想。毕竟现在它最受关注，而且应该还是存在一些问题的。”凯威儿点头赞同。

“就假设房地产业泡沫破裂，房地产业出现危机，最终引发经济危机。”张哲又补充。

“好的，正式开始。”

“快。”

凯威儿微微一笑，坐正身子，看了看笔记，装模作样的清了清嗓子，讲了起来：“情况是这样的。由于某些原因，人们对房价的预期发生改变，购房人群普遍愿意再等等，多处于观望状态，房价开始一路走低。”

凯威儿倚在椅背上，双腿伸直翘在一起。也不管张哲似笑非笑的看着自己，自顾自地说道：“由于人们对房市的预期比较悲观，一些个体投资者开始出售自己手中的多套住房，这使房价低走压力更大。一些城市的地产开发商纷纷联合，试图避免房价下降过多，造成房地产市场崩盘，可是，一系列举措却收效甚微。”

凯威儿一边想着，一边似模似样地讲着。顿了顿，接着说道：“正在市场处于迷茫之中，担忧情绪渐渐弥漫整个市场的时候，一家大型房地产开发公司却突然宣布破产，原因是资金链断裂。各种努力无果后，无奈宣布破产。”

凯威儿看了看张哲，见他点头，就接着说道：“市场哗然。尽管国家出台了多种措施，媒体也进行了多方面的报道和解释，但个体投资者仍旧纷纷出售手中房屋，房价一路走低。地产商的房价联盟也最终宣告破裂，开始纷纷压价出售。可是，市场满是恐慌情绪，人们多持观望态度，少有人购房。这时，又有几家较大房地产开发公司，先后宣告破产，对市场产生更大冲击。房价一泻千里，最低价只有历史最高房价的40％左右。房地产市场崩盘，经济危机开始。”

“好，假设部分完成，下面就要进入正题了。”张哲见凯威儿停下来，开口说道。

“说那弄啥！”凯威儿很臭屁地说道。说完，自己先呵呵一笑，长舒了一口气。“下面正式开始了啊。”

张哲很无语的瞅了凯威儿一眼，“一点儿都不谦虚。”说着话，张哲还是点了点头。

“嘿嘿。”凯威儿笑。

第04章　危机开始

张哲对凯威儿臭屁的样子很是无语，看着凯威儿奸笑，倒也没有多说什么，只是连声催促赶快开始。凯威儿也正了正神色，向张哲瞥了一眼，才说道：“其实，经济危机虽然原因常常各有不同，但是，它们的发生发展过程，常常又具有很大程度上的相似性。”

“恩，”张哲点头，插话道，“这主要是因为，它们受到相同经济发展规律的影响。事实上，经济危机的发展过程，又何尝不是经济的发展过程呢？从开始到发展、到繁荣、到出现危机，以及危机的爆发。然后，又是一个新的循环。只是，我们在这里只着重于探讨危机出现和发生的过程，这一个环节而已。既然是一个个的循环，又受相同经济发展规律的影响，当然具有很大程度上的相似性。当然了，每次经济危机常常也会有一些特殊的条件，使它自身具有一些特有的特征。”

凯威儿点头，接着刚才说：“经济危机爆发，导致很多企业破产，使大量工人失业，难以找到合适的工作，生活艰难。”话锋一转，接着说，“尤其，如果是一个劳动密集型的产业引发危机，那么危机一旦爆发，其危害性可能会更大，危机扩展的速度也可能会更快一些。”

“恩，”张哲点头。

“像房地产行业，如果出现问题，到了引发经济危机的程度，并且危机爆发了。那么，这意味着什么？”凯威儿看着张哲，边讲边做着手势，继续说道，“这意味着大量房地产公司破产，也意味着大量工人失业，找不到工作。这只是第一步。”

张哲靠在椅背上，随意的坐着。手里的笔来回的转着，静静的听着凯威儿的讲述。

“几乎与此同时，房地产业的一些直接相关，联系紧密的行业，也面临着差不多的境况。”凯威儿掰着指头，数着说道：“像钢材、水泥、砖、工程机械、装饰装修材料、装饰装修公司，以及一些广告设计公司、房介公司等等等等，有太多的行业都会受到波及。”

顿了顿，凯威儿接着说道：“这些行业与房地产行业联系比较紧密，在危机中会首当其冲的受到波及。这样，这些企业将可能面临较高的破产倒闭风险，它们中只有一部分能够在危机中生存下来。相应的，将会有大量工人失业，生活无以为继。”看了看张哲，凯威儿又补充道：“当然，不只是我说的这些行业，应该说，凡是与房地产联系紧密的行业，都会在经济危机的第一轮冲击中，受到沉重的打击。”

张哲没有说话，只是看着凯威儿，等着他说下去。凯威儿看了眼张哲，继续说道：“只是房地产行业出现了问题，为什么会引起如此多的行业也出现问题，从而引发严重的经济危机呢？我想，可能会有人产生一些疑惑。”

“是可能有一些这样的人，”张哲一笑，“不过，应该多是一些对经济社会发展不太关注的人。他们关注的焦点不在这里，很少听说，有时候难免会有一些疑惑。”顿了顿，接着说道：“其实，这也是正是经济危机能够不断扩展和加深的原因了。”

“恩，”凯威儿点了点头，接着说道：“我在考虑这个问题的时候，是用另外一种方式来思考的，可能更容易让人理解一些。我给你说说。”

“恩，你说。”

凯威儿将笔记放到桌子上，稍微想了一下，才说道“我考虑的时候，是将房地产业楼盘的开发，看成是多个行业的多家公司共同的投资。”

“哦？”张哲听凯威儿这么说，眉头一挑，显得有些感兴趣的样子。

“比如说，新开发了一个楼盘，”凯威儿瞥了一眼张哲，“我是这么看的，有一家公司拍得了土地，另一家公司组织工人来施工，还有很多家的公司，分别为这个楼盘提供钢筋、水泥、沙石、砖、工程机械、装饰装修、广告宣传、售楼等等各种生产资料或者服务。”

“所有的公司都在等着这个楼盘售出后获得利润，然后，从总利润中分得自己应得的报酬和利润。再然后，给自己公司的员工发工资，自己也获得一定的利润。”顿了顿，凯威儿继续说道：“可是现在不一样了。经济危机爆发，建好的楼盘销售不出去，各企业无法获得相应的报酬和利润，工人的工资怎么办？银行的贷款怎么办？其它应该支付的费用怎么办？如果这些无法解决，导致公司无法正常运营下去，那么，公司也就只好破产倒闭了。”

“这些企业为了自己的资金链不至于断裂，于是，压低楼盘的价格出售。可是，在经济危机中，房价一降再降，即使楼盘可以顺利售出，也常常意味着价格是偏低的。可能售楼所得的收入，还不够支付投入的生产资料和相关服务的所需花费。也就是说，这个楼盘是赔钱的，这些企业从总收入中所能分到的资金，还不如自己投入的多。这个时候，工人的工资、银行的贷款等等需要支付的费用，该怎样解决？处理不好，很可能就只能破产倒闭了。”凯威儿摇头。

“况且，经济危机是有一个过程的，并不仅仅只是一次投资的事。在经济危机中，这些企业将发现，要想找到能获得足够利润的投资项目，将会变得很困难。他们的产品将更难以售出，销量大幅度下降，而产品的售价也不得不降低，使每一件商品所能获得的利润减少。这时候，企业会发现因为销量和售价的降低，他们不再需要那么多的员工了。过多的员工，增大了公司的生产和运营成本。公司的运营很艰难，他们不得不裁员。”

“恩，”张哲点头。

看着张哲点头，凯威儿继续说道：“可是，裁员并不是生存下去的法宝，许许多多的企业，仍旧不可避免的在经济危机中破产倒闭。只有那些真正可以降低生产运营成本，具有足够的市场竞争力和生存能力，并且财务状况良好的企业，才更有可能在经济危机中生存下来。当然了，生存下来的企业，如果具有足够的战略眼光，并且能够适时的运用某些适当的策略，再加上一点儿幸运的话，他们会在未来新一轮的经济复苏和发展中，获得巨大的发展和足够多的利润。”

“恩，”张哲点头，感叹道：“大量的企业破产倒闭，导致大量的工人失业，即使很多生存下来的企业，恐怕很多也会进行裁员，这样，失业的人会越来越多。可是，又恰恰是这些失业的人，导致经济危机不断加剧，使那些勉力维持的企业，处境越来越困难，最终破产倒闭或者裁员。这样，失业人数会进一步的增多。而失业者的进一步增多，又会进一步加剧经济危机。这样，就形成了一个恶性循环。”

“恩，”凯威儿点头，“经济危机的这种恶性循环，是它的危害性能够不断增大的一个很重要的原因。”顿了顿，凯威儿接着说道：“为什么失业的人增多，会导致经济危机不断加剧呢？这是因为，很多人失去了工作，在经济危机中，