大房地产商-第3部分
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香港黄河集团在东州投资了两个项目,一个是位于黑水河畔的五星级酒店北都大饭店,另一个是位于皇县的钼矿。由于何振东曾经担任过皇县县委书记,因此与香港黄河集团总经理水敬洪熟得很,水敬洪便成了范真真理想的合作伙伴。
香港黄河集团与肖鸿林、贾朝轩渊源颇深,“肖贾大案”后,香港黄河集团对东州的投资非常谨慎,处于观望状态,好在东州市驻京办主任丁能通与香港黄河集团有着良好的合作关系,驻京办大厦五星级的大酒店北京花园,就是当年通过贾朝轩牵线搭桥,丁能通通过空手套白狼的办法说服水敬洪共同投资拿下的。目前的北京花园,东州市驻京办占51%的股份,香港黄河集团占49%的股份。由此丁能通与水敬洪结下了深厚的友谊。
丁能通是个极为诡谲精明的人,曾经给肖鸿林当过秘书,离开肖鸿林后任东州市驻京办主任,当时主管驻京办的是常务副市长贾朝轩,而贾朝轩与肖鸿林明争暗斗得很厉害,丁能通在肖鸿林与贾朝轩之间左右逢源,关系处理得天衣无缝,在“肖贾腐败大案”中虽然受到了一定的牵连,却只给了个留党察看的处分,照样当官商集于一身、富贵融为一体的东州市驻京办主任,被东州官场称为不倒翁。
因此,有丁能通牵线搭桥,以范真真的魅力很快就说服了水敬洪,水敬洪大有天上掉馅饼的感觉。起初水敬洪对范真真的天娇集团房地产开发有限公司并不感兴趣,根本是名不见经传的,阿猫阿狗也有胆量与香港黄河集团合作,真是不知道天高地厚。
但是碍于何振东与丁能通的面子,水敬洪还是在北京花园见了范真真。范真真与丁能通是一批秘书,当然感情颇深,丁能通精心安排了这场会面。
水敬洪一见到范真真就被她惊心动魄的美貌震呆了,只见范真真脸庞艳若桃花,秀目美如弯月,皮肤白腻如玉,神情柔媚可人,水敬洪心想,与这样的美人即使不谈生意,随便聊聊天也是人生一大享受啊!但是范真真根本就不是中看不中用的花瓶,她一张口抛出来的创意更是让水敬洪刮目相看。
“水总,你觉得我们俩谁更像狼?”范真真火辣辣地盯着水敬洪问。
“范小姐可真会开玩笑,对男人来说,女人永远是猎物。”水敬洪傲慢地说。
“水总,对于女人来说,面对色狼的最好办法就是满足他!”
“范小姐说话很有意思。不过人的欲望是无止境的!”
水敬洪呷了口茶说,他对眼前这个美女越来越感兴趣了。
“水总,其实欲望是最淳朴的东西,对于帝王将相来说,没有什么比获得江山更重要的;对于商人来说,没有什么比获得巨额财富更快活的。”
范真真步步紧逼毫不示弱。
“范小姐,你让我想起了一个人。”
“谁?”
“武则天!”水敬洪感叹道。
“水总,你高看我了,不过,在中国,做企业就是做政治,做房地产商就要讲政治,因为没有哪一个行业像房地产业这样牵一发而动全身,我一向认为房地产业是政治中的政治。”
“精辟。范小姐,我被你说服了,谈谈你对共同开发黑水河体育场这块地的创意吧。”
水敬洪拿出一支古巴雪茄,不点着而是横在鼻子上,一边嗅着雪茄的香气一边说。
“毫无疑问,黑水河体育场这块地是需要大手笔描绘的烫金地块,我希望与水总联手共同打造一座万象城!”
范真真踌躇满志地说。
“万象城?请范小姐具体解释一下好吗?”
水敬洪颇感兴趣地说。
“万象城是一个全新的概念,它的核心是都市综合体,万象城作为一种全新的城市形态,高度集约,融合了多种城市功能,包括居住、商务办公、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等等,并创造了一个多种物业功能高度集约、相互作用、互为价值链的空间。具体说来,我们的万象城包括大型购物中心国际、5A级写字楼、超五星级酒店和高档住宅、服务式公寓。”
范真真说完,水敬洪许久没有说话,他点着手里的古巴雪茄,深深地吸了几口,然后起身踱到落地玻璃窗前,凝视着火红的夕阳,突然转身说:“范小姐,你可真是个商业奇才啊!”
应该说,东州最有实力开发黑水河体育场的大房地产商就是白氏兄弟。然而,白昌星在市政府办公厅从秘书处办事员、行政处福利科科长到房产处处长,虽然没有在综合处给市长写过材料、当过幕僚,但是却负责诸位市长家的后勤保障工作。白昌星介入过许多市长家的后院生活,因为市长家的房屋维修、装修都由房产处负责,深知官场内幕。
白昌星断定黑水河体育场被拆迁一定有内幕,决不仅仅是因为招商引资,它虽然对这块肥肉也垂涎欲滴,但是,白昌星自从离开市政府办公厅下海创业以来,无论是做生意还是做人都保持低调,他与弟弟白志刚的性格截然相反。
白志刚性格张扬,而且喜欢争强好胜,他觉得做生意不应该放过任何商机,他劝哥哥想办法疏通一下何振东,探一探土地爷葫芦里卖的什么药。
白昌星不同意直接接触何振东,做生意讲究知己知彼,他让白志刚请何振东的秘书赖东在秦都鱼翅庄吃了饭,又在白金会馆享受了小姐的“周游世界”,然后再到北都大饭店豪华套打了一宿麻将。
赖东赚了个盆满钵满,在东方露出鱼肚白时,赖东打着哈欠,强睁着熬得通红的鱼泡眼说:“刚哥,黑水河体育场那块地,你就别惦记了,老板心里早就有主了。”
“老弟,能跟哥透露透露是哪家房地产商吗?”
白志刚仍然不死心地问。
“告诉你也无妨,是土地奶奶范真真。”
白志刚听罢倒吸了一口凉气,他做梦也没有想到,天娇集团房地产有限公司能吞下这么大一块肥肉,看来范真真与何振东的关系已经深不可测了。
“赖东,不会就天娇集团一家吧?”
“当然,大股东是香港黄河集团。”
赖东抻着懒腰说。
白志刚听罢又倒吸了一口凉气,他开始佩服范真真的手段,想不到范真真会通过何振东钓到香港黄河集团这条房地产大鳄,看来东州房地产界新一轮的大商战在所难免啊!
白志刚把刚从赖东嘴里听到的情况向白昌星汇报后,白昌星沉思良久说:“志刚,我们要多加小心啊,范真真这个女人对你是恨之入骨,也难怪,你当初伤她伤得太深了!”
“大哥,谅她一个小女人也翻不了大天!”
白志刚轻蔑地说。
“范真真翻不了天,但是何振东可以翻手为云覆手为雨啊!咱们是房地产商,得罪了土地爷不等于自断生路嘛。志刚,对范真真要多加小心,别忘了她曾经发誓要毁了你!”
白昌星打开放在茶几上的银白色金属盒,里面装着世界上最好的哈瓦那雪茄,据说是专门为古巴总统卡斯特罗制造的,用那些黑白混血的漂亮女人的纤纤细手把烟叶撕成几毫米的碎片,然后在她们漂亮的大腿上卷,才卷出味道这么好的雪茄。白昌星一边享受着雪茄的醇香,一边陷入沉思。
“大哥,既然香港黄河集团高调投资东州了,对东南亚一带的外商是一个巨大的刺激,我觉得今后会有大量外资涌入东州,外资逐鹿东州房地产市场的局面很快就会到来,过不了多久,东州的土地比中东的石油还要值钱,我们应该下手储存一些土地,早做准备!至于范真真,我想好了一个对付她的办法。”
白志刚信誓旦旦地说。
“什么办法?”白昌星颇感兴趣地问。
“何振东不是喜欢女人吗,我们就选一位赛过范真真的女人,想办法让何振东移情别恋,一旦范真真失了宠,我们的危机就解除了。”
白志刚诡谲地说。
“哈哈哈,志刚,你比去日本前成熟多了,但不知道你选了一位什么样的女人?”
白昌星深吸一口雪茄赞赏地问。
“东州电视台第一美女,著名节目主持人苏红袖。”
“志刚,我听说苏红袖曾经跟贾朝轩打得火热,你有什么办法让她投入到何振东的怀抱?”
“大哥,红袖和依倩是大学同学,非常好的朋友,我通过依倩早就摸清了苏红袖的脾气,这是个爱慕虚荣的女人,她爱什么我们就给她什么,不愁她不成为我们派到吴王身边的西施,董卓身边的貂蝉啊!”
白志刚目光阴毒地说。
“好啊,志刚,这真应了那个理儿呀,‘爱死人,恨活人’,培养你的不是你的导师,而是你的对手,爱你的人不教你生存之道,只有恨你的人才能让你长本事,为什么?你要天天研究怎么对付他,这样你就活了,你就长本事了。志刚,你和依倩的婚事也该办了,跟哥说说,你喜欢什么样的婚礼?”白昌星慈祥地笑了笑问。
白昌星是个外表随和内心深刻的男人,最重要的是他意志坚忍,在面对恩怨得失的时候,他往往能跳出事件,以一种局外人的超然来看待和面对,有一种不同寻常的达观和洒脱,这些都赋予了他一种独特的、富有魅力的领袖气质,而在政府机关所积累的广阔的政治和社会资源,也成为一名成功的房地产商不可或缺的力量。因此,白昌星在白志刚心目中,不仅仅是大哥,更像是教父。
“大哥,我知道你做人低调,不喜欢张扬,依倩也不是那种小家子气的俗女人,我看在北都大饭店请亲朋好友吃顿饭就行了。”白志刚诚恳地说。
“志刚,哥和你的想法恰恰相反,我的意思是要办成东州最豪华的婚礼,东州市有头有脸的房地产商都要请到。”
“大哥,我明白了,你是想利用我的婚礼把东州市的大房地产商聚到一起,搞一次峰会。”
“志刚,这就叫守正出奇,做房地产就是做人脉、做关系,狼在捕获食物时,善于‘捕风捉影’,它们从不放过任何一点蛛丝马迹。目前东州房地产业的形势扑朔迷离,如果借助你的婚礼搞一次房地产商的峰会我们就会摸清形势,说不定还会发掘到好的商机。”
“大哥,还是你有远见卓识,就按大哥的意思办吧。”
“那我就让小毛帮你张罗了,日子就定在下个月14日吧。”
白志刚刚刚走出哥哥的办公室时,外面下起了霏霏细雨,他开着自己的奔驰600,沿着黑水河漫无目的地行驶着,阴雨中的黑水河显得并不激动,它匍匐爬行,低调得像一只蜗牛,只有一层一层不甘寂寞的乌云在头顶迅速移动,暗引着一场即将拉开帷幕的商战迫在眉睫。
不知不觉中奔驰车驶进了黑水河体育场,白志刚心想,这真是鬼使神差,怎么开到这儿来了?他坐在车里望着即将化为灰尘的体育场,长长地叹了一口气,他点了一支烟,深吸一口,思维一下子飞到了日本。
白志刚在日本读MBA期间,拒绝了哥哥提供的资助,自己一边打工一边学习。起初,在夜总会端盘子,后来成了管理几十个小姐的鸡头,小姐几乎全是中国留学生。
当时罗依倩已经在东京一家律师事务所工作,这位学国际法的硕士很喜欢这家夜总会,经常和日本的同学们光顾,在白志刚端盘子的时候,他身上水灵灵的阳刚之气就深深吸引住了罗依倩。
罗依倩私下打听清楚白志刚的名字,在白志刚为自己服务之际,冷不丁地问了一句:“白先生是东州人吧?”
白志刚早就注意到罗依倩对自己感兴趣,但