大房地产商-第65部分
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在东州注册的上千家房地产公司，真正具有开发实力的不足十分之一。多数企业由于缺乏开发实力，往往靠炒地皮、卖项目维持生计，因此，持地观望、待价而沽、转卖项目牟取暴利的生意，在房地产界屡见不鲜。一个楼盘几易其手，地皮价格自然随之翻番。
马智华算看到头了，不是常说，没有条件创造条件也要上吗，马智华的格言是，没有关系创造关系也要上。经过一番考察，他终于发现了于宝山是一座金矿，也是自己的一根救命稻草。能屈能伸才是大丈夫，马智华终于向白昌星低下了高昂的头。通过白昌星搭桥，搭上了于宝山的火车。
马智华以为只要抓住了于宝山，就能抓住何振东。想不到何振东拒绝自己上车，此时的马智华是老和尚还俗哪管是大姑娘还是老太婆，能上则上，马智华决定会会何振东。他通过于宝山与何振东约时间，一开始何振东打着“非典”的旗号说忙，根本不见。架不住于宝山黏糊，为了尽快打发掉自己这个像滚刀肉似的小舅子，只好答应在办公室见马智华一面。
马智华开着自己的车驶进市政府大院时，心里七上八下的，他还没想好用什么办法能够套牢何振东，心里只是默念着一句话：车到山前必有路。
当马智华惴惴不安地敲开何振东办公室的门时，开门的是赖东。赖东与于宝山称兄道弟的，马智华来之前，于宝山事先给赖东打了电话，让赖东关照一下马智华。
赖东一见马智华来了，没直接带马智华见何振东，而是把他领进了与何振东办公室相通的小会议室。
“马哥，何市长屋里有客人，你先在这儿等一会儿。”
赖东说完，给马智华倒了杯水就进了何振东的办公室。马智华哪有心思喝水，他忐忑不安地坐着，猜不透何振东突然同意召见自己葫芦里卖的是什么药。
按理说，马智华是想把何振东请到饭桌上说服他，但从于宝山的口气里马智华得知何振东对自己充满了偏见，要想说服何振东同意自己与于宝山合作，难度不小。但是马智华转念一想，既然何振东肯见自己，就说明何振东并没有把门堵死，说不定还有转机。
正胡思乱想着，赖东进来了，“马哥，老板下楼了，想带你去一个地方。你的车跟在老板的车后面就行了。我有事我就不去了。”
“兄弟，何市长说没说去哪儿？”马智华丈二和尚地问。
“马哥，我估计老板可能想试试你，去了你就知道了。”赖东笑着说。
马智华见赖东不便深说，就热情地与他握手告辞了。马智华走出市政府大楼时，何振东的18号车正停在雨搭下。何振东的司机按了一下喇叭，示意马智华赶紧开车跟上。
马智华紧跑几步钻进自己的车里，刚发动着，18号奥迪车就从雨搭漫坡上驶下来，缓缓开出市政府大门，马智华一踩油门跟了上去。
18号奥迪车沿着市政府广场绕了半圈后，沿着市府大路向东开去。马智华开着白色本田紧跟在后面，唯恐被落下。
马智华一边开车一边琢磨着赖东的话，“老板可能想试试你！”他心想，试我？会怎么试呢？百思不得其解，只好默默地跟着18号奥迪车想弄个究竟。
很快，两辆车就离开市府大路上了联合路。马智华心想：“莫非去草河口风景区？”果然18号奥迪车下了联合路后，向草河口风景区方向驶去。马智华心里一阵紧张，他猜不透何振东带自己到草河口风景区想干什么。
时令正值仲春季节，经过漫长冬季的委顿，阳光重又变得辉煌起来。疏疏密密高高下下的树木飞花喷绿、翠肥红瘦，让人望一眼目眩意畅、心扉顿开。
两辆车很快就进入了草河口风景区，但是何振东的车并没有停，而是继续往前开，驶上了一条盘山柏油路。
两辆车先是一前一后地往山上盘，然后又一圈一圈地往山下盘，离开盘山柏油路，何振东的车沿着一条溪水继续往前开，进入一片风景如画的山谷地带。
这里溪流旋转，奔腾跳跃，叮咚作响，银雾飞溅，四周的山岭绿叶叠翠，花香四溢。马智华一边开车一边感叹：好一处世外桃源啊！
前方是一片芳草萋萋的漫坡，山坡上开满了红艳艳的桃花和雪绒绒一般的梨花，看上去像是天上的彩霞跌落到这山谷里来了似的。
何振东的车突然停了，马智华也赶紧停了车，见何振东的车门打开了，马智华赶紧下了车，迎过去。
何振东下了车也没说话，掏出家伙冲着溪水浇了一泡尿，提上裤子问：“智华，这儿的风景怎么样？”
“简直是世外桃源啊！”马智华由衷地说。
“这个地方叫宽甸。我这个人就喜欢青山绿水，将来有一天退休了，这可是个养老的好地方啊。”何振东左手叉腰，右手比比画画地说。
“何市长，您退休也不会住到这里来，说不定在北京养老呢！”马智华恭维地说。
“智华，没想到你也会恭维人。进京不一定都是升官，官不在大小，关键是要有权，生意场上也是如此，企业不在大小，关键是有没有钱。智华，这块山坡交给你了，三个月后我会再来这里，希望这里能有所变化。”
何振东说完拍了拍马智华的肩膀，转身钻进了奥迪车里。奥迪车鸣了一声喇叭，算是打了招呼，然后司机一打轮，车沿着小溪向山谷外驶去。
马智华一个人呆呆地望着远去的奥迪车，掏出手机拨通了于宝山的电话。
67。百年大计
果然不出白昌星所料，森豪国际中心工程质量出了问题，白志刚会同监理公司查明，森豪国际中心一期A座写字楼六十八根钢柱中，六十七根发生位移、偏转等问题，严重不符合国家和清江省的现行标准规范。
白昌星得到白志刚的消息后，立即让老关开车赶到森豪国际中心工地工程指挥部。五百米外的体育中心正在如火如荼地进行着施工。“非典”时期东州几千个工地，只有体育中心和森豪国际中心在施工。
白昌星下车后望了一眼远处的体育中心工地，体育中心的轮廓已经显现出来，再看一眼森豪国际中心工地，不由得心情沉重起来。
白昌星低头走进森豪国际中心工程指挥部的时候，熊华山还没到，白志刚正在和监理公司的严经理交谈。见白昌星走了进来，两个人连忙迎了过来。
“大哥，熊华山在体育中心工地，马上就到。”白志刚焦虑地说。
“严经理，情况严重吗？”白昌星与严经理一边握手一边问。
“再这么施工下去怕是要发生更严重的质量问题。”严经理慎重地说。
“监理报告什么时候能出来？”白昌星低沉地问。
“后天差不多。”严经理想了想说。
正在这时，熊华山风风火火地走了进来。
“昌星，想不到你这么大的老板亲自兴师问罪来了。”熊华山一开口就带着怨气。
“华山，咱们丑话说到前面，既然工程出现了质量问题，就必须得到纠正，否则我一分工程款都不会付的。”白昌星不客气地说。
“昌星，这话说得太伤感情了吧？你知道东州建工刚进场的时候，工地是什么状态吗？东外建撤出后的工地根本不具备合同约定的施工条件，工地发生大规模坍塌事故，我熊华山可没找你们哥儿俩叫一声屈；眼下又遇上了‘非典’，工程根本无法按合同完成，天灾人祸赶在一起了，出现一点质量上的问题也很正常。”熊华山抱怨地说。
“很正常？华山，亏你还是个老建工了，难道不知道‘百年大计，质量第一’？再说森豪国际中心离体育中心不过一里地，还是那句话，一切按合同办，工程质量必须保证，工期也必须保证，否则，我一分钱工程款也不能付。”白昌星口气严厉地说。
“昌星，咱们心平气和地商量一下，我希望已经完成的工程，你们先把工程款给付了，缓解一下我的压力。目前全部垫资都是向银行贷的款，如果你们再不给打一部分款，银行已经无法再提供新的贷款了。”
“你老熊可是个吐吐沫就是钉的人，合同写得清清楚楚，付款的条件是按时完工，质量合格。”白志刚插嘴说。
“目前的施工进度是地下一期已经完工，地下二期也工期过半。我希望森豪集团把地下一期工程款给付了。另外，三期地上工程的合同咱们也该商量一下怎么签了。”熊华山毫不让步地说。
“华山，只要监理公司提供的质量监理报告没问题，我立即付地下一期工程款。如果质量有问题，你们必须整改。至于地上工程的合同可以谈，具体问题你和志刚研究吧。”白昌星看了一眼严经理说。
“各位老总都别急，我一定给诸位拿出一份像样的质量监理报告，怎么样？我看你们双方还是等报告出来再做商讨。”严经理圆滑地说。
“那好，华山，咱们按严经理的意见办。志刚，我们走。”
白昌星和白志刚走出指挥部，白昌星没上老关的车，而是直接上了白志刚的奔驰。
“志刚，陪我到胭脂屯工地转一转吧。”白昌星惆怅地说。
两辆奔驰离开森豪国际中心工地缓缓驶向解放大街。
“大哥，钱万通我接触了几次，这老滑头对贷款的事就是不点头。”白志刚一边开车一边说。
“不点头也很正常，哪个房地产商不‘黑’银行的钱。银行的贷款说白了就是‘卷着烙饼啃手指头——自己吃自己’，这种开发商赚钱，银行‘顶雷’的游戏，一旦楼盘出现空置或者烂尾，其最终结果，银行面对的只能是一堆无法收回的烂账。”白昌星感慨地说。
“大哥，咱们森豪集团还从没遇到过这么严峻的资金压力。你上次说让老关做做钱万通的文章，怎么不见效果呀？”白志刚焦急地问。
“是我犹豫了，钱万通毕竟是我们的老朋友了，我怕掌握不好火候毁了他的前程。现在看来顾不了许多了，你看熊华山今天的架势，如果不给他输点血，他能停工，他拖得起，咱们可拖不起呀，要知道咱们还欠百分之十五的土地出让金呢，要不是前一段市规划委调整体育中心商圈的规划，要求我们森豪国际中心的建筑面积减少一万平米，万鸣武早就来催要这笔钱了。”
“大哥，要是万鸣武现在来跟我们要账，可就把我们逼到死胡同里了。”
“所以，眼下也顾不了很多了，只好让老关下手了。志刚，我对那个严经理不太放心，你查一下这家监理公司的背景，我怕姓严的和熊华山一起搞猫腻儿。”白昌星老谋深算地说。
“不会吧，大哥。在东州，方圆监理公司在监理方面是比较权威的，监理过许多重大工程，他们难道会拿自己的声誉开玩笑？”白志刚质疑道。
“志刚，小心使得万年船啊！”白昌星掏出一支雪茄点上说。
“大哥，这几天我一直在想，我们的资金太紧张了，能不能让威廉·马修斯从骑士基金中投一部分，这样我们的压力就减轻了。”白志刚试探着说。
“不到万不得已不能走这一步，这等于把一块肥肉拱手送给了这个美国佬，要知道森豪国际中心一旦建成，森豪集团会赚到二十个亿也不止啊！”白昌星目光深远地说。
“大哥，怕是范真真、陈金发不会让我们这么顺风顺水的，前几天，把战神杀了威胁你，过些日子还不知道出什么幺蛾子呢。”白志刚愤愤地说。
“战神是我的心尖尖，范真真这个娘�
