曹仁超文集-第327部分
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大富）不在乎你最初原始资本有几多，而系你是否愿意开放你嘅思想（no…limit thinking）。许多人好得意，例如2002年我老曹曾叫人到上海买楼，即时反应“唔得嘅”；今年叫人到重庆、武汉、成都睇楼；即时反应“唔得嘅”。最近我老曹所出嘅第六本新书叫《正面思维与负面性格》，如样样未做先话唔得，结果你真系唔得！凡事应从正面角度去思考（positlve thinking）。但有勇无谋亦唔妥，响出发前必须考虑一切负面因素（有如做好防火措施才开张大吉），有咗止蚀位便勇往直前。如果你搵到志同道合者（例如我老曹搵到森池兄），一同完成发达愿望（self…made…millionaire），沿途便唔觉孤独。响紧要关头嘅一句话，例如有时互相鼓励、有时互相批评、有时互相提点，条路易行好多，知己唔使多，一个已足够。
发达无捷径，条路弯弯曲曲，沿途挫折已计算在内，带领自己嘅系远见（vision）同价值观（value）。1978年内地宣布改革开放政策后，我老曹远见就系早知中国有今日，至于嗰条弯弯曲曲嘅路点走，又系另一回事。犹疑与恐惧无可避免，例如1982年8月中国政府宣布1997年7月1日收回香港主权，嗰年圣诞节我老曹同太太亦走咗去多伦多三星期，思考未来条路点走，结果决定留喺香港，见证1997年回归。1989年6月4日后我老曹亦做咗两件事：一、6月5日大手吸纳香港股票；二、当年暑假飞去温哥华，动用30万加元买入一生人唯一冇钱赚嘅物业（一直守到2005年打和离场）。当年我老曹嘅想法系已故新地主席郭得胜教落嘅“三七分”，即30％投资海外、70％留喺香港。如香港冇事，自己发达；如香港大件事，因30％资产响外国，亦可以生活得几好。
未来远景系有30亿以上嘅人口（中国加印度加东欧等国家）正迅速冒起，佢地捧住资本主义制度前进。中国响呢方面虽然系先行者，亦只系行咗28年，以战后日本（好咗45年）、香港（好咗48年）睇，相信中国仲有十几廿年好景，只系经济由出口、基建项目投资带动转由内部消费、物业同股市带动，好似1984至97年香港咁。至于2007年美国，担心正步日本经济后尘，进入老化期。
雷曼兄弟结束BNC Mortgage LLC次按部门，裁员1200人，占总员工人数42％，并估计为BNC拨备5200万美元，系第一间大行宣布结束次按部门。BNC系响2004年收购，今年雷曼兄弟股价受影响回落27％。汇丰亦宣布响美国裁减600员工；Accredited Home Lenders宣布裁员1600人。受美国楼市影响，今年美国金融机构已裁员87962人，其中四分一喺8月份出现，进一步裁员无可避免。上周五联储局减贴现率半厘，代表联储局注意力由对抗通胀转向减少金融市场波动，引发本周港股狂升。睇嚟绵绵不绝牛市再继续嘅机会好大。当恒生指数再次接近7月26日高点时，热门股上升空间有限，资金将转向二线股发展。如无意外，二线股炒卖潮下周又再出现。二线股一向以上落大出名，其进也锐其退也速，投资者宜量力而为，知所行止。一般做法系二线股应该只占投资股票资金30％（即70％热门股、30％二线股）便恰当。
中国二线城市楼价更值博
香港楼价由1984年起步，到1997年第三季结束上涨；英美房价1995年起步，美国2006年见顶；英国相信系今年。中国一线城市2002年起步，依家京沪深已上升唔少；反之，重庆楼价只及上述城市三分一，一套70平方米嘅二手房只需32万元人民币，7月成交248。52万平方米，较2006年同期上升251。8％，发改委宣布6月份重庆市商品房均价上升7。8％。去年重庆市商品房平均价2700平方米，城品居民月入 2700元，一个月收入仍可买一平方米（北京系两个月收入、上海系三个月收入），今年6月已涨至3055元、7月3200元。今年内地楼价涨风已扩散到重庆、成都、武汉、南京、大连等二线城市。外地人响二线城市购买商品房（二手房除外）可获2至3个户口，入户者须交一定数目嘅城市基建补偿费，例如成都每人1。5万元便可入籍成都。分析者认为，中国一线城市房地产价格已升到接近极限，今年二线城市具更强升值优势。
首七个月北京及上海半数买楼人士来自出售股票者，踏入8月相信高潮已过，投资者买楼数目在回落中。
中国社科院金融所研究员易宪容认为，房地产市场应分三个层次。第一层廉租屋应占住宅市场10％（加拿大占5至6％、美国3至4％），主要系供应畀冇工作收入或失去工作能力嘅人居住，目的系解决佢地嘅居住问题。第二层商品房（或指豪宅），占住宅楼市20％左右，主要系较贵，价格完全由市场决定，对象系负担得起嘅消费者。第三层占住房70％，应系大多数居民可负担嘅住房，政府可透过信贷、税收等政策将呢批住房售价限制喺大多数居民能力可支付嘅水平。各位系咪同意易教授嘅分配法？
■福记食品（1175）、新焦点（360）、保利香港（119）、卓健亚洲（593）、富力地产（2777）、上联水泥（1060）、三林环球（3938）、飞毛腿（1399）、信利国际（732）、西王糖业（2088）8月30日；比亚迪（1211）、科联系统（046）、辉影国际（630）、奇峰化纤（549）、九兴控股（1836）、台一国际（1808）、天安（028）、科铸技术（2302）、魏桥纺织（2698）、禹铭（666）31日；香港中旅（308）9月3日；巨腾国际（3336）、南华金融（619）、贸易通（536）4日；五矿建设（230）、南洋集团（212）、中讯软件（299）南华集团（265）、南华工业（413）、兴达国际（1899）；晶门科技（2878）6日；中国资本（170）、第一上海（227）12日；珠江船务（560）13日；蚬壳电器（081）19日公布业绩。
曹仁超
PDF原文：
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标题：
亦医亦友文化…闻见思录
来源：
信报
发布日期：
2007…08…25
全文：
香港家庭医学学院与《信报》合作，每周一次以〃家庭医生〃概念发为文章刊出，既展示〃何时何方何真相〃，即家庭医生如何治理常见病例，复尽道〃此时此处此模样〃，即以真实个案，详述家庭医生实践过程。今此类溶专业医学知识于日常生活作品，辑而成书，题为《家庭医学手册伴我同行》，由香港天地图书公司出版。
诚如曹仁超于此书〈序〉中〃现身说法〃后所言：〃家庭医生作用便是在病情未恶化前停止它，有如股票投资中的'止蚀盘'，去保护所有投资项目不至出现致命损失道理一样，只要如此做便可换来一个健康快活…的人生，何乐而不为？！此书出版后可给平时较忙的朋友一书在手，随时阅读，了解一下自己身体状况，增加一般医学常识。不会连如何'睇医生，亦唔晓！'（不要以为有钱便有好医生，睇医生本身已是一门学问。）健康与财富其实都一样，是平日严格遵守守则，一天一天积聚回来……。〃
查〃家庭医生〃概念，于欧美先进国家行之历有年所，成效卓著，大有益于改善病者与医者之关系，尤造福于人民身心之健康，更为文明人性社会精神之反映，亦即萧芳芳所谓〃亦'医'亦友的医疗文化〃也。
余看鱼即香港著名诗人蔡炎培来函，谓八月十一日拙作，〃似乎又把'中国与诺奖'重新'提上议事日程'〃。其实并无此意，仅以为马悦然所言颇饶趣味而录之耳。
惟蔡炎培既言及此事，有谓〃鲁迅生前明确答问者，中国没有作家够资格！说得也是〃等语，则不敢苟同。盖言必称鲁迅，并无必要。况且鲁迅当时，新文学方兴，容或作品未尽成熟，许未够格，则倘以赛珍珠得奖作品《大地》之艺术成就，以与林语堂作品《京华烟云》与《生活的艺术》或鲁迅之短篇小说相比，国人亦毋须〃自惭形秽〃也。
蔡炎培又云：〃高行健的作品不见得优秀到哪里去〃。是则诚然，而由此事，亦可见诺贝尔文学奖评判之偏颇与执拗，其所谓不涉政治与信仰，纯属诳言。蔡炎培复称，〃俱往矣！老舍走了！沈从文走了！张爱玲走了！无名氏走了！数来数去只有：白先勇，与乎……李锐而已。〃则如与近年若干得奖者相较，言之未始无理。然蔡炎培所列国人具得奖资格者，舍其个人偏好者外，似有遗漏，如香港之西西，其成就岂有下于土耳其之巴慕克乎？
喜于长城电视访问节目，得见精神矍铄、语调锵铿、风采如昔之出版家、爱书人范用先生。范先生为道出版《傅雷家书》艰辛曲折往事，虽娓娓言之，其一腔正气，虽情怀坦荡，而斩钉截铁。犹忆中国大陆开放改革之初，范先生与陈原先生等，创办《读书》杂志，由沈昌文与董秀玉主持编务，提倡〃读书无禁区〃，于思想文化界堪称开风气之先，〃一时多少豪杰〃。其后范先生及沈昌文等退休，则《读书》似有起伏矣。
戴天
PDF原文：
原序号：363序号：
13
标题：
二线股下周炒落后
来源：
信报
发布日期：
2007…08…25
全文：
8月24日，周五。恒生指数跌45。08，收22921。89；成交832。9亿多元。8月期指跌28点，收22904点；9月跌46点，收22865点。当恒指接近7月26日高点23557点，应否再追入？见仁见智。我老曹认为恒指高出23000点应沽货嘅分析仍然有效。
好友响上周五恒生指数跌穿250天移动平均线后投降，股市喺淡友全力补仓下回升。今时今日最大争拗系恒指见顶未？即7月26日恒指23557点系最高抑或喺8月17日恒指19386点已见底？响呢段争拗嘅日子，相信炒卖二线股又再活跃。
好多人告诉你2000年科网股泡沫爆破后，科网股跌幅系点。冇人话你知2002年10月10日股市见底后，纳指由1108点上升到今年7月15日2724点，升幅145。8％；同期道指由7197点上升至14021点，升幅只有94。8％，即细价股如反弹，升幅往往较大价股大！2002年10月至今年7月纳指升幅较道指快53％。好奇怪，本星期大价股已重返高位，而二线股却大落后。换言之，下周炒落后机会好大。
次按变刺耳字眼
花旗建议购入中银香港（2388），估计今年每股获利1。38元，上升4。1％，P/E14。2倍，目标价23元。亦推介中国银行（3988），估计今年每股获利0。22元，上升21％，未来P/E18。2倍；更加推介工商银行（1398），估计今年每股获利0。234元，上升33。3％，P/E20倍。
今天中行股价跌5。4％，见3。87元（一度跌8。1％），理由系公布有次按，上述两个字近日已变得好刺耳。中银香港股价跌4。1％，见18。76元。国寿（2628）再升2％，见33。65元，本周共升22％。中国联通（762）升2。1％，见13。68元。
响美国次级债券风波、人行加息及9月开放港股自由行试点下，沪深指数不但打破5000点大关，周五更见5125点，有色金属、地产、银行、煤矿、蓝筹、二线股继续轮流炒，而深度挖掘二线股大幅上扬嘅机会，更成为破5000点后嘅主流，例如高档白酒、水务、高速公路、煤矿、电力等，乳业消费类亦值得关注，被高吸引
