我的财富梦-第4部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
“真的是这样吗？”
“嗯。虽然我有点小钱，但却从不敢让亲戚知道，就是怕他们上门借钱。”
“是啊，是会有这方面的顾虑。”
“我在拥有10亿之前，真的是非常努力工作，而且从中享受到了成功的喜悦。金组长您也知道，我在刚结婚的时候也受了不少苦啊。幸亏继承了岳父大人的不动产事业才有了今天的成就。”
“是啊。”
“但是所拥有的钱一旦超过了10亿，钱多钱少已经感觉不出有多大差别了。”
“那倒有可能。”
“金组长听我一句，您也拼命赚它10亿吧。不需要更多，钱多了就只会带来不必要的麻烦。税金也会增加啊！”
10亿是幸福的充分条件
拥有10亿，意味着你将不会再为金钱所累，10亿是你能够真正开始享受经济自由的最初金额。从经济上看，10亿是“不幸的结束，幸福的开始”。
当然，不是说拥有10亿的人都会幸福。前面提到过的英国华威大学研究组也认为，并不是所有拥有100万英镑的人都会感到幸福。工作上的成就感、美满的婚姻生活、健康的身体等才是决定性因素。人类对幸福的理解大体相同，韩国人也不例外。
在面对不如意的时候，钱可以帮你渡过难关。一个人有了钱，对现在的工作不满意，可以随时调换。如果手里没有钱，为了生计就算不喜欢也要继续做下去。
对婚姻生活不满意，可以提出离婚。可是如果没有钱，就很难作出离婚的决定。在考虑离婚的女性当中，使她们犹豫不决的最大因素就是离婚后的生存问题。
如果你有钱而健康状况不好，那么可以在很好的医疗条件下接受治疗，也可以到空气新鲜的疗养所疗养。但是，如果你没有钱，即使是病了也无法进行有效的治疗，更别提什么疗养了。很多没钱的病人，就是因为没有得到良好的治疗才提前离开了人世。
10亿家产不一定是得到幸福的必要条件，但却是充分条件。我们不该对拥有10亿采取消极的态度。就算是为了今后更加幸福的生活，我们也该为拥有10亿而努力，难道不是吗？
10亿，只要努力谁都可以实现
一般可以称得上富翁的人都拥有超过10亿的财产。但是，这本书上所讲的情况是自己居住的房子、持有的股票、金融资产等的总和超过10亿的情况。因为，这个程度的富翁虽然算不上是什么大富翁，但只要努力的话就可以达到小富翁的标准。
20亿~30亿可能是超出我们想像之外的钱，而10亿是可以通过我们的努力积累下来的数目。所以，10亿对于我们来说是一个可以挑战的目标。
愚钝的人想像成为大富翁，而聪明的人会想像成为小富翁。明洞有一位企业家说过这样的话：
“10亿是可以通过努力积累下来的钱，100亿是有运气才能积累的钱，1000亿是从天上掉下来的钱。”
如果可以通过努力积累10亿，那么就从现在开始积累吧！
第一部分 45岁之前要拥有10亿家产
我也能拥有10亿（1）
我也能拥有10亿
您了解拥有10亿家产的人吗？
10亿家产拥有者的成功秘诀
只要努力，谁都可以拥有10亿
您了解拥有10亿家产的人吗？
拥有10亿家产的人也是普通人
但其思维方式却与众不同
拥有10亿的人都是些什么样的人呢？长相也好、思维方式也好，是不是都与众不同呢？其实，他们也只有两只眼睛，一个鼻子，一张嘴，与其他人没有什么两样。
但是，他们的思维方式却与众不同。拥有10亿家产的人们脑子里充满了如何才能挣钱的想法，就是在这一点上可以看出他们的过人之处。
大多数人对钱都没有什么明确的概念，而那些拥有10亿家产的人却不同。他们对钱有着相当明确的认识，因此也能更加彻底地执行赚钱的使命。
他们的词典里不存在“大概”这个词，做起事来永远都精打细算。只有这样，他们才能以最快的速度聚敛财富，从中享受人生的乐趣。他们赚钱最基本的原则就是进账快，出账慢。该收的钱尽量早收，该付的钱尽量晚付。这样做就可以更多地收取期间利息。若每件事都能这样精打细算，自然就能将钱积攒下来。
拥有10亿家产的人其实就在我们身边
在城内经营一家学院的李院长，曾经是一个不足七个月的早产儿，一出生就进了育婴箱。一直体弱多病的她做起事情来却总是干劲儿十足，真不知道她的精力是从哪里来的。
曾就读于淑明女大经济系的李院长毕业之初并未急于求职，而是将注意力都投入到了创办学院上。当然，在当时就业并不是件容易的事。在大学期间曾经偷偷打工（有一段时期韩国禁止大学生课外打工）的经历也为她的创业奠定了一定的基础。学院在创办之初连给老师们发工资都成问题，但她凭借天生的韧劲儿与勤劳，在很短时间内就将局势扭转过来。
李院长的成功秘诀简单地说，就在于能与学生同呼吸共命运。在学院里，李院长总是第一个到，最后一个回去。她要等到所有的学生都走了之后才离开。身为院长完全可以早点回家，但是她却一定要坚持与学生“共同进退”。
负责学院数学课的李院长10年来从没有缺过课。她说：“不管身体多么不舒服，只要一站到讲台上就会觉得精力充沛。”正是她这种坚忍不拔的精神感染了全院师生，使学院的名气越来越大。
李院长高中时的成绩平平，读大学时也没有过突出的表现。她能在40岁之前攒下10亿的家产，是因为对钱有明确的认识，并且拥有极强的行动力。
富有的人都拥有亲切的笑容
我在进入金融机关之前，实际上对钱也没有什么概念。只记得开始时我的月薪是30万。那个时候从来没想过有一天我的财产能以亿来计算。
就职于证券公司的近20年间，我遇到过不少亿万富翁，其中，有拥有数百亿的大富翁，也有拥有几十亿的中富翁，还有拥有10亿左右的小富翁。他们都是些和蔼可亲的人。
有一位富翁从不在自己的外表上多下功夫，脸上总是带着明朗的笑容，心地极为善良。还有一位身高1。8米的富翁，虽然看起来高大威猛，性情却极为温和。这些人不仅在物质上富有，内心世界也更为充实。他们的脸上总有一种与世无争的超然。或许，这就是我们在十年、二十年后的样子。
提起富翁，好像总给我们一种冰冷无情而又十分傲慢的印象。当然，富翁中也不乏其人，但这并不表示所有的穷人就都是和蔼可亲的。一个人的性情并不取决于他的财富多少，而在于其心境是否平和。
抛开对富翁先入为主的偏见，让我们为了能成为物质和精神上的双重富翁，而明确对钱的概念吧！
第一部分 45岁之前要拥有10亿家产
我也能拥有10亿（2）
10亿家产拥有者的成功秘诀
拥有10亿家产的人都有自己擅长的领域
有必要将一口井挖得更深一点
10亿确实不是个小数目。所以，很多人都认为，对于一个上班族来说这只是一个无法实现的梦。那些上班族总觉得自己的收入微薄，还经常抱怨说：“怎么可能攒得了10亿？如果我有自己的产业还有可能。再说，纳税是个大问题。我们完全就是玻璃钱包，手头儿有多少钱都一目了然。那些个体业主还有律师，他们分明比我挣钱多，为什么交的税却比我少呢？”因此，这些人特别羡慕个体业主。
反过来，个体业主们也在羡慕上班族：“上班族的生活多自在呀。到时候就能拿到工资，生病了还可以请病假，喝多了酒第二天还可以尽情去洗桑拿，太让人羡慕了！不容易攒下10亿的其实是我们。就算辛辛苦苦干了一整天，像现在这样不景气的时候一个月能挣100万也很难呀。”
上班族有上班族的不平，个体业主也有个体业主的苦衷，每个人都在愤愤不平中虚度光阴。只有那些在别人抱怨的时候埋头苦干的人，才有可能成为10亿家产的拥有者。
以经营不动产赚到10亿的人
住在义政府市湖远洞的夏社长，就是一个以经营不动产攒下10亿家产的人。从20世纪70年代后半期开始创业的夏社长，是通过所谓的“房屋买卖”起家的。
当时，在韩国公寓还没有普及，大多数韩国人的居所都是独门独院的。夏社长的做法就是建好住宅，先搬进去住几个月再卖掉。在自己居住时，夏社长投资修建庭院、装修房间。这样，几个月后就可以以高价将房子出售。修缮房屋期间再去建别的房子，等新房子快竣工时就把自己现在居住的房子卖掉。
新昌栋、双门栋一带是夏社长的主营业区。他开玩笑说：“因为经常搬家，现在整理搬家的东西只要三四个小时就足够了。”
以这种方式积累了一定的资金后，夏社长就将投资的重点转向了别墅。这次，夏社长将主营业区定在了方学站附近的方学洞。因为是地铁的主要换乘站，建好的别墅很快就销售一空。这样一来资金回收很快，夏社长又有了购买地产建房屋的打算。有时找不到合适的空地，夏社长就先买下看好的地段的几所住宅，再将它们拆了重建。
夏社长在别墅投资上成功的秘诀，就在于不管地价、房价高低，地点一定选在地铁换乘站的附近。这样，就算卖不出去也能很快地租出去。这些都在他的预计范围之内。在这种地段建房子，总能很快出手，将收回的资金再买地建房子，这样就能维持一种长久的良性循环。
在仁川的府平工段工作的李社长，通过买卖公寓挣了大钱。
阳川区的牧洞现在虽然不比江南①（注文：①江南：汉城高级住宅区，汉城最好的学校、商场都聚集在这里。）差，可在李社长投资之初情况却并非如此。
只要一下雨，安阳河就会泛滥，路面上都是水，而且交通也很不方便。加之，在牧洞当地贫民的安置过程中，连续发生了几起大学生抗议示威游行活动，给人的印象很不好。周边生活的环境也不很理想，居住的人向来大部分都是生活比较困难的。因为以上种种原因，人们对这里不怎么感兴趣。
就在这个时候，李社长在此买了6栋楼房，代用做职员的宿舍。牧洞到府平是以京仁高速公路直接连着的，坐车只不过10分钟的距离，这是有利的一点。买这里的房子，看中的是上下班方便。
另一方面，李社长也在考虑，这里毕竟是属于汉城的大规模社区，在不久的将来它会不会升值呢？尤其是，只要安阳川大堤建好就不会出现水灾，价格也会稳定下来。加之，位于附近的汝矣岛正处于成为金融中心的发展时期，所以原在明洞的证券公司也开始向汝矣岛搬迁过来。从汝矣岛直达牧洞只不过是5分钟的车程，证券公司搬迁到汝矣岛之后，说不定牧洞的房子也会升值。
李社长的考虑是完全正确的。最初想作为职员宿舍而购买的房子，其所带来的利润比他本人的产业体的盈利还要大。
以股票挣到10亿的人
家住在仁川市松林洞的黄老，是通过投资股票攒下了数十亿的家产。黄老是对�
