权力之门-第284部分
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层都不如。但是我还是活得很自信很乐观，，因为我有学习能力，我即使离开了体制我也有能力立足于社会，这才是我最大的财富。”
高老板问道：“徐书记，我是开ktv的，现在这个行业最不景气，你认为这个行业还能做下去吗？”
第0377章 放下身段 放低门槛（）
徐浩东没有马上回答高老板的问题，他先思索了一会，然后问道：“有一项体育运动叫台球，大家都会玩吧？”
九位老板都点了点头。
“台球是英国人发明的，在英国，斯诺克台球被称作绅士运动。什么叫绅士？英国的绅士是一个社会阶层，社会地位仅次于贵族，如爵士等职位。他们通常会手拿文明棍，头戴大礼帽，身着笔挺的西装，足蹬亮皮鞋。为什么说斯诺克台球是绅士运动？因为斯诺克台球起源于英国皇室实乃大富豪有权有势之人之运动那时候普通人是玩不起的。”
“但是改革开放以来，咱们引进台球运动以后，却把它变成了普通人的运动。街头巷尾，偏远乡村，到处都有台球桌的存在，凡夫俗子，工人农民，都可以拿着球杆玩个痛快。这是为什么？这是普及的力量，这是因为我们把台球从绅士运动变成了群众运动。”
“相反，高尔夫和网球进入我国之后，还把自个当作所谓的高雅运动，将普通消费者拒之门外。我可以说，我国消费者的力量是巨大的，高尔夫和网球只有象乒乓球和台球那样，放下身段和放低门槛，才会迎来产业化的春天。”
“高老板，我现在可以回答你的问题了。在我们国家，你们ktv行业已经发展了二十多年，应该说比较成熟比较普及。但我恰恰认为，ktv行业还不够成熟和普及，主要就是不够放下身段和不够放低门槛。我给你指出两点，一，你们的营业时间主要是晚上以及下午，而上午时间根本没有开发，下午时间开发得也是不够。二，你们的ktv能吸引年轻人、有钱人、白领、商人等，却没能吸引学生、蓝领、普通群众等。”
高老板不解道：“徐书记，上午和下午都是上班时间，谁还会来ktv唱歌呢？还有学生、蓝领、普通群众，他们不一定能消费得起吧？”
“这就是我说的放下身段和放低门槛，实质上就是降低价格，用降低价格的办法吸引普通消费者。你的包厢只有坐满客人，才有赚更多钱的可能，第一步当然要吸引客人，包厢闲着也是闲着，你可以在上午和下午两个时间段降低包厢费甚至免费，我相信只要他们来了，总会是有其他消费的。”
“至于上午和下午两个时间段的消费者，我给你一个很大的潜在消费群，退休的中老年人，也就是那些跳广场舞的大爷大娘们。随着老龄化的发展，他们将是一个最庞大的群体，他们只要能进入你们ktv，你就成功了，你们ktv行业就有救了。高老板，他们不是消费不起，当你们放下身段和放低门槛，将服务价格降到一定程度的时候，他们就消费得起了。”
高老板点着头问道：“徐书记，你的意思我明白，对我大受启发，我准备尽快试试。不过，如何才能把他们吸引到ktv来呢？”
徐浩东思忖着道：“这就要你们开动脑子了。比方说，你们可以适当宣传一下唱歌的保健功能，唱歌能锻炼人的肺活量，肺活量是衡量人健康的一个重要指标，这是被科学所证明了的，对老年人们来说，增强肺活量就是延年益寿，比什么*都强嘛。”
老板们都听笑了，高老板频频点头，刘老板拍手叫好。
徐浩东笑着说道：“还有，高老板，你们可以与街道和社区合作，只要你们是传播正能量的，街道和社区没有理由不支持。我最担心的是你们的服务，你们要开发出一套适合中老年人的服务计划，比方说，多搞些老歌曲、红歌曲，服务员也不要太过涂脂抹粉，点心饮料什么的价格要尽量平民化，包厢要有很好的通风设备……”
说的是ktv行业，开咖啡馆的刘老板急了，“徐书记，你该说说我们咖啡馆了吧？”
“老刘，你可以举一反三嘛。”徐浩东道：“你的咖啡馆主要还是价格太高，把自己弄得太高端了。据我所知，你们这一行的毛利在百分之六十五以上，一杯咖啡的成本十七元五，你能赚到毛利三十二元五。每个客人的最低消费是一百二十元，这个档次太高，将大部分人挡在了门外，在客源上自我制造了障碍。我建议你适当利用一下薄利多销这个原则，适当的放下身段和放低门槛，比方说把最低消费定在一百元甚至化程度不高，平时也没机会学习，我们对投资这个概念不是很懂，你能给我们解释一下吗？还有那个金融杠杆，我们也是整不明白。”
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第0378章 不知道 天知道（）
徐浩东说：“杠杆这个概念与投资这个概念是密不可分的，简单的说，你自己有一万元钱，你投资的项目需要投入两万元，另一万元需要借贷，那你的金融杠杆就是一倍。依次类推，你自己只有一万元钱，你投资的项目需要投入五十万元，另四十九万元需要借贷，那你的金融杠杆就是四十九倍。你们不需要了解什么是投资什么是杠杆，但必须知道你在投资行为中把握杠杆的高低。”
“投资有风险，投资需谨慎，投资越大，当然收益越大，但风险也更大。在进行投资的过程中，首先要切记不要跟风，特别是不要听那些所谓的专家的误导。现在社会上的专家多如牛毛，我看起码有一半堪称骗子，另一半的绝大部分，是利益集团的代言人，也许只有百分之五的专家是靠谱的。但有一条要千要记住，包括我的话在内，专家的话只能仅作参考，你要是按照专家的话去做，十有八、九将是血本无归。”
“投资要找准方向，就如刚才说过的，是投资大湾列岛及其周边海域开发项目，还是投资荒山绿化项目或海涂养殖项目。房子不能炒了，实体经济步履维艰，证券市场乱象丛生，市场整体供过于求，当前确实没有什么合适的投资方向，特别是对咱们云岭市来说，整个市场非常饱和。正是在当前的这种形势下，市委市政府才推出了包括市中心广场项目在内的四大项目，我可以这样说，机不可失，时不再来，至少在未来的十年内，再也不会有这么好的投资机会了。”
“找准投资方向以后，就要确定投资的规模，这就涉及到杠杆大小的问题。你投资一百万，这一百万都是你自己的钱，我看没有问题。如果你自己有五十万，另外五十万是杠杆资金，这也是正常。如果你自己只有二三十万，需要三四倍的杠杆融资，那你就得谨慎对待了，因为在这种情况下去运作，一旦失败，你很难在短时间内翻身。如果你只有十万元，我劝你不要冒险，除非你与人合作，共同担当风险。”
“当然，这只是我个人的投资理念，一家之说，仅供你们参考。但我一贯反对没有理性的投资，我做过统计，咱们云岭市过去十年里垮掉的企业，有百分之八十以上是因为过度投资，投资失败后翻不过身来。特别是对中小企业家来说，千万不要有一口吃成胖子的想法，现实世界特别是风险投资，开门红的比例并不高，要有进一步退三步的思想准备，退三步后还能再进步的投资者，才是市场上的真正高手。”
“此外，要区分投资和消费的区别，这是两个根本不同的概念。消费可以提前，明天的钱可以挪到今天来用，因为我有预期收入，我还得起明天的钱。但投资则不同，投资的最惨结局是竹篮打水一场空之后，屁股上还沾着无数的债务。”
说到这里，徐浩东站起身来，笑道：“我说得够多的了，但我在此声明，仅供参考，仅供参考啊。为了感谢大家对我的信任，我给大家透露一个新的投资方向，云岭市要成立一家新的民资银行，并且要将这家新的民资银行分行开到其他县市区去，我觉得这是一个风险较小的投资项目。”
徐浩东终于离开咖啡馆，他谢绝刘老板开车送他，而是选择打的回家。
许云洁还没睡，窝在沙发上，抱着电脑码字。
看到徐浩东回来，许云洁拿开电脑，趴过来在徐浩东身上闻起来，上上下下的认真得一丝不苟。
徐浩东忍着笑，“哎，对我这么不信任吗？”
“小心无大错，警钟需长鸣。”许云洁一本正经道：“姐夫，我上周去参加了干部家属会，现在思想觉悟可高了。我这也是反腐防腐，防止你犯错误，特别是生活作风方面的错误。”
“哈哈，那你检查出了什么没有？”
“一无所获，没有女性气味，说明你一尘不染，保持住了一个革命者应有的清洁。”
“好吧，这就叫清者自清。”笑了笑，徐浩东问道：“小洁，我让你查那个曾兰，你有什么收获吗？”
许云洁摇着头道：“也是一无所获，除非搞人肉搜索，否则很难找到什么有价值的东西。”
“算了。”徐浩东道：“不过说来也是，大领导都很注意保护家人的隐私，曾副书记不会轻易让自己的女儿暴露在公众的目光之下。”
“姐夫，你对她感兴趣？”许云洁拿手在徐浩东身上捅了一下，“哎，她漂亮吗？”
徐浩东反问道：“什么叫漂亮？”
许云洁道：“脸蛋、身材、气质，以这三个方面为标准。”
“嗯，分开来看，那个曾兰的气质可以打九十分，身材也可以打九十分，都是一流，但那张脸蛋不行，五十分都很勉强。总分两百三十，相当于良好偏上，马马虎虎吧。”
“那我呢？”
“你么，气质七十，身材九十，脸蛋九十，总分二百五，离优秀还差一些。”
“呸，你才二百五呢。”许云洁踹了徐浩东一脚，“那，那我姐呢？”
“你姐么，气质一百，身材八十，脸蛋九十，总分二百七，优秀。”
“哼，姐夫你还是偏心，我觉得我和我姐不相上下。”
徐浩东鼓励道：“只差一点点，你努努力，你就能赶上你姐了。”
许云洁这才阴转晴天，“拿我姐跟我比，我服，我是不如我姐。但是，姐夫，不许你拿我跟那个曾兰比，更不许你对她感兴趣。”
“感兴趣？”徐浩东笑了，“我不会对那个曾兰感兴趣，感兴趣也没有用，因为有人已对她感兴趣了，不仅是感兴趣，而是陷进去拨不出来喽。”
“很严重吗？”许云洁问道：“姐夫，你与那个陈辉是那种关系，如果陈辉和曾兰东窗事发，会不会影响到你呢？”
“不知道，天知道。”徐浩东收起笑容，思忖着道：“与陈辉搭上关系，是我这一年来犯的最大的错误，为此我要深刻反思自己，同时，我还要预先筑几道防火墙，以免到时候火烧起来了，连跳楼逃跑的机会都没有。”
可是，反思没用，防火墙也来不及构筑，陈辉和曾兰的触角，就已伸到了云岭市这边。
第0379章 踢驴上坡（）
这天徐浩东刚上班，常务副市长孔正豪就找上门来，孔正豪刚从省城出差回来，是来汇报工作的。
云岭市升格为地级市的申请报告，省
