冒牌设计师-第176部分
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海棠”……一时间。满室皆春……
胡天胡地了一夜。第二天直到日上三竿两人才起。看到肖恩这么“努力”爷爷奶奶对他报以“了然”地笑意。可肖恩却不能解释什么。这种事情如何解释地清？
简单地吃过早饭。肖恩按计划。带着一家人参观了他地菲尼斯。宽阔地街道。都是用水泥硬化过地。非常地平整。安装了减震器地马车在路上慢行根本不会有任何地颠簸。高大漂亮地建筑鳞次栉比。商业区大量地临街店铺。只是现在除了大量地工人和士兵外。基本见不到其他人。是以。整个城市看起来崭新且漂亮。但太空旷。有些缺乏人气。
“肖恩，我怎么总觉得少了点什么？”克丽丝走马观花了一路，手指点着下巴，疑惑的问道。样子看起来很可爱。
“恩，现在还没怎么有人，今天下午我就要去跟他们研究招商的事情了，我相信最多一个月，这里就会很热闹的。”肖恩笑着说道。
克丽丝摇摇头，说道：“我不是说人的问题，我知道你一定有办法地，我是说……啊，想到了，你这里怎么没有花花草草呢？”克丽丝指着光秃秃的街道两旁。这里就像钢筋水泥的“灌木林”，没有太高的楼还不能说是森林，但的确，这里的绿化做的很不好。
肖恩却笑笑：“放心吧，少不了的，我怎么可能让我们的菲尼斯光秃秃地呢？你看马路两侧留下地没有硬化的区域就是我留下地树坑和花坛，因为生长液不多了，我拜托冠西给我调配稀释比例呢，大约过两天就能完成了，到时候满城的绿色很快就会出现了！”
“恩！”克丽丝点点头，微笑了一下，那明媚的笑容让肖恩微微一呆。“傻瓜”看着肖恩呆呆的表情，克丽丝亲昵的掐了肖恩一把。而身旁的侍者则抬头望天，装作没看见，这种明目张胆的打情骂俏，他们都习惯了……
菲尼斯不大，方圆也就五公里左右，四个城区都逛下来也用不了一个多小时，参观的过程很简单，而且家人也知道需要肖恩忙碌的事情还有好多，也不能多留他，大体看了看肖恩的“成果”之后，比尔他们就回家去了，毕竟家里还有许多东西要好好的收拾和布置一下。
至于菲尼斯迟迟没有迁徙居民过来，肖恩也有他自己的想法。并且跟特伦斯、冠西等人商量过后，大家也都认同了。他认为过早的让居民迁入一是这种工地的环境很难让人接受，为了加快进度肖恩可是日夜赶工，要不然他们也对不起那一天1个金币的收入，半夜三经号子声不停，任谁也受不了。二是。肖恩想把更好的环境呈现给居民们，让他们一来便爱上这里……
安德烈给菲尼斯地政策可谓非常的优渥了，五年的免除一切交往帝国的税收。也就是说，整个菲尼斯最大的房屋租售者就是肖恩，这里是他的地盘，没一寸地土地每一棵花花草草都是他的，他可以自主征税，税率他说要多少钱就多少钱，整个儿菲尼斯在这五年内完全就成为了肖恩的个人产业。这还跟其他的封地不同。其他的封地虽然也是自主税收，可“保护费”每年都要交给帝国啊，据说交的还不少……
肖恩相信只要他抛出“免税”这个噱头。半年之内，菲尼斯绝对会成为帝都最大的商业城市，那帮无利不起早的商人一听说这等事情，还不跟闻到血腥的鲨鱼般蜂拥而至？
更何况菲尼斯城虽然经历了战火完全破败，但周围地官道受到的破坏并不严重，而且现在的菲尼斯连城墙都没有，出入相当简单方便，这么便捷地交通环境，想让人不接受都难。
再加上。经过五个月的初步建立，菲尼斯的基础设施基本建设完毕了，招入人口入住完全没有问题。现在他们正在商议的是如何定制“招商引资”计划。
虽然免税，但肖恩建城着实花了不少钱，人工加上材料，以及一些杂七杂八的东西，他的存款基本告罄，现在也就指望着每个月帝都打过来的五十多万金币了。所以，当务之急。他们要尽快得到第一笔的收入。
离肖恩家不远，就是菲尼斯的“政府办公楼”，不知道肖恩是处于一种什么样地想法，这个办公楼建的并不奢华，反而看起来很简陋。
依然是一栋两层的灰不溜丢的建筑，当然，比刚来那会儿的“菲尼斯之心”要小的多，因为魔法设计师的生产车间已经搬到了城外，作为肖恩“私人武装”的复仇者佣兵团负责他们的安全工作。
这个“办公楼”内里地陈设也简单到只能用一个词来形容“刚刚够用”。或许是为了给将来的居民们一种“清正廉洁”的好印象也未尝可知。
在一楼的“会议室”里。十几人围着一个椭圆形中空的长桌落座，正在热烈的讨论着。肖恩作为一个城市的最高长官。实际上他的管理能力并不见的多么高明，但他只要把握住了大方向，剩下地细节就交给专业人士来负责吧。不过，他们是管理人才却并不是商人，肖恩找他们商议也是无奈之举。
“各位朋友，我想说一下我地一些初步的想法，一人计短，众人计长，再听过了我地想法之后，我想了解一下大家的意见。”肖恩扫视了在做的诸位一眼，没到谈正事的时候，肖恩也可以很严肃。
“我们在菲尼斯新建工作上投入了大量的心血，花费了不少的金币，而我们大家的目的，说的通俗一点，就是为了赚钱，这么说，大家认同吧？”
肖恩的话引起了大家会心的一笑。是啊，不为了金币，谁还费这么大劲搞这么一大摊子事出来？
“我的意见是首先，对于建筑城市的这帮青壮，能留下的尽量让他们留下来，给他们相对好一些的待遇，根据他们的特长在工作上给予解决，我想等到日后菲尼斯扩建的时候依然用得到他们，然后对帝国的所有大中型的商会发出邀请，请他们来参观我们的菲尼斯，这种环境可不是一般城市能有的，目的就是为了让他们把他们的产业弄到菲尼斯来，最后，我们要在细节上加大投入力度，让他们知道，菲尼斯是一个不仅适合做生意，而且适合生活的城市。当然，我们现在还要讨论的一个问题就是如何尽快把人弄进来，我的钱可不多喽。”说着。肖恩自嘲的一笑。
“嘁嘁喳喳”肖恩一说完，在坐的十多人纷纷交头接耳的交换起了意见。肖恩没有说话，只是看着他们，片刻之后，这些人便各自领命，前面地三条指令对他们来说都不是什么难事。
“肖恩先生。我根据咱们菲尼斯的建筑格局粗略算了一下，现在的菲尼斯比之以前在面积上虽然没有增加，但我们却有可以容纳近三万户的房产，咱们是否可以先售出一部分房产呢？这样可以以最快的速度得到我们需要的周转资金。”说话地这人叫科斯林，一个头发花白的中年人，他跟特伦斯一样以前也是帝都城建部门的小官员，此次被推荐到菲尼斯协助肖恩建城。虽然他们不是商人，可也想为肖恩出出主意。
“卖出房产可以考虑，不过在初期价格一般不会很高。不如出租吧，虽然价格上可能不如直接出售多，但等到菲尼斯的地价上去了。再卖也不迟。”肖恩狡黠的一笑。
可肖恩这么说，大伙儿又不明白了，在帝都，普通的房屋价格也不会高到哪去，“肖恩先生，即便是等上一段时间，那房子也不会高到哪去吧？”特伦斯有些疑惑的问道。
“恩，这个不用担心，请你们拭目以待。”肖恩微微一笑。说道：“现在请大家想想，我们要以一个什么样的方式来吸引更多的人前来菲尼斯定居。你们也看到了菲尼斯现在地情况，我可以保证，现在只是开始，以后它只能会越来越好，回头我也会想陛下申请，将诸位都留在这里，当然，如果你们有不想留在这的。我也不会强求。”
离开？当然不会，帝都虽好，可远没有菲尼斯自由，在一个新的城市里，“老板”又这么倚重自己，傻子才想走呢。
经过一下午地讨论，众人终于商定了一个看起来还不错的招商计划……
“通电全国”这种事情只能求助于安德烈，在他的帮助下，在全国所有的城市里的醒目位置上都张贴了一张通告。或者说……广告“来菲尼斯吧。她将带给您最好的居住环境，来菲尼斯吧。她只为您付出而不求任何回报，（自即日起至帝国历年六月十五日全城免除一切税收）来菲尼斯吧，她将带给您最多的发财机会，来菲尼斯吧，在奥兰大陆，还没有比她更自由的城市！虽然她经历了战火，可是，她重新站起来了，以一个全新的姿态，最美地姿态！城主肖恩，携全体菲尼斯城建工作人员期待您的到来。”
菲尼斯的免税期是五年，而肖恩则将一年的免税期“下放”，本来特伦斯等人提出的意见是半年的免税期即可，但肖恩认为半年并不足以吸引足够的人，而且有的地方离菲尼斯实在太远，半年的时间等他们到了菲尼斯差不多也该过去一半了，所以，最终地免税期设置到了明年的六月中旬，这样，早来的人自然有好处，即便是晚一点到的人差不多也可以享受一年的免税。
其实肖恩远远轻视了“免税”这个噱头的威力，看到这张告示的人不约而同的把心思放到了菲尼斯这个原本名不见经传的小城上，因为帝国地税收可不管你是平民还是富翁，全部按照比例征收收入15％所得税，商人还要缴纳额外20％地经营税，农民有5％的农业税，工匠有10％地物资税，什么？你说你么有收入？恩，那就不用缴税了，乞丐嘛。
有眼光的人，自看到这张告示的时候，就居家大包小包的开始往菲尼斯奔赴，哪怕一年之后再回来，这一年免税所节省下来的金币也好过在当地，当然，这部分人大都是有着一定手艺和收入较高的一部分人，收入越高那15％对他们来说就越疼。
而低收入的平民对这15％更是紧要，本来收入就低，再征收了去15％，虽然拿到手里的钱都是税后的，实际上感觉并不明显，但如果能得到更多的收入何乐而不为呢？但实际上前去菲尼斯的平民基本都是周边的一些，太远的倒没多少人会来，毕竟光路费也是一笔不斐的支出，那些家什又不能随意的丢弃。
所以，前去菲尼斯地人出现了很有趣的一幕。大量的富商贵族，纷纷迁往菲尼斯，当然，大都是以分部的形式，也有直接居家前往的，而更多的则是帝国地“中产阶级”。他们大都有着一定的手艺，有着自己赖以生存的技能，反而普通城市里的平民却最少，这种情况开始的时候让肖恩很困惑，不过后来特伦斯跟他解释了一下帝国的税率之后，他便释然了。
始终没有想到“免税”这个武器的威力居然这么强大的肖恩，在半个月不到之后，便看到不断的有大量地人涌向了自己的地盘……
莫伦特斯帝都，皇宫。安德烈书房。
“哈哈，克莱恩，你看看。你们家肖恩又搞出个这个。”安德烈笑呵呵的把肖恩拟地告示交给克莱恩，实际上克莱恩早已看过，再肖恩联系安德烈寻求帮助之后，又跟克莱恩取得了联系，只不过因为没有魔能信息机，他只能到邻近的城镇去发信息，着实费事，而通话器用的中转设备，大约要到年底的时候才能与菲尼斯相连。现在的菲尼斯魔能通话器也只能覆盖全城而已。这样看起来，倒有些�
