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第150部分

重生幸福临门-第150部分

小说: 重生幸福临门 字数: 每页4000字

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    孙晓鹏露出一口白牙,说:“谢了啊,我还是不冒这个险的好。”

    两人说笑一回,夏云告辞而去。

    考虑了两天,和杨汉商量真拿五百万出来注册。这两年,遇上什么事夏云已经习惯和杨汉商量,除了上市那事,大多数时候她都还是接受杨汉的意见的。杨汉沉稳冷静的性格,让他看问题一针见血。

    杨汉对十年后的房地产行情一无所知,见夏云和他商量,便说:“你是不是应该先去学习学习?例如目前政策怎么解读,什么地段好,你总得做到心中有数先人一步,才能有的放矢。要不然,你在东边建房子,过两年房子盖起来了,政府说把发展重心放在西边,你那房子还怎么卖得出去?谁会买啊。”

    夏云想起北京的发展,就是一个呼啦圈套着一个呼啦圈,城市越来越大,房子越建越小。便说:“不用吧,反正建了总会卖得出去的。”这话是没错,不过要看在什么时候。十年后有的楼盘开盘不到两小时,所有房子销售一空。

    杨汉摇了摇头,说:“你要是持这种态度,还不如不做。在不熟悉的行业另起炉社,本身风险就很大,再加上没有规划又盲目,不倒闭亏钱就没天理了。”

    夏云见他神色凝重,“扑哧”一声笑了出来,说:“我再想想吧。”她能依仗的,便是对二十年内发生的大事提前知道,如果历史的车轮没有改变轨迹的话,十年后房价肯定狂飙,房地商肯定大赚。目前她确实没有经营房地产企业的能力和经验,建房子也不是说做就做的,但如果在三环以内墩积地皮的话?夏云脑中灵光一闪。

    只要手续齐全,不用注册公司也能买地皮,到时再进行资产置换嘛。想到这里,夏云兴冲冲给郑伯打了电话。

    郑伯在路边挂了几天出售地皮的木牌,一个问的电话都没有。接到夏云的电话,听一个女声劈头盖脸问:“郑伯,你那块地卖出去了没有?”不由得一阵迷糊,说:“你是谁啊?”

    夏云说:“我就是前几天在你草地上坐着的那个人啊,你不是说有人要买的话帮你介绍吗?你那地,卖出去了没有?”

    郑伯想了足足有三十秒,才想起来是开着轿车在他地里坐着的女孩,便说:“哎,是你啊。没有卖出去。你是不是有朋友要买?”

    夏云说:“是啊。你最低价多少?地的面积是多少平方呢?”

    郑伯欢喜道:“三十万元很低了,我三个儿子,一人十万。面积有一千六平方。”敢情他要价三十万是这么来的。

    杨汉在旁边听夏云打电话,好一阵无语,才说到注册公司,怎么就打电话要买地皮了?这是哪跟哪?

    夏云一听还没卖呢,马上说:“我明天再去看看,要是合适,我们就把手续办了。”

    郑伯一听,连声答应。三十万价钱可真不便宜,要能卖到三十万,他也就心满意足了。

    挂了电话,杨汉质疑道:“那块多少平方要三十万?你不会是脑子一时发热吧?”

    夏云说:“一千六平方。三十万不贵啊,一平方两千块不到。”

    杨汉摸了摸夏云的额头,说:“你不会是发烧了吧,那是地皮,不是楼房啊。再说,那地方,现在荒凉得很。要我说,二十万还得考虑呢。”

    “这样啊?”夏云说:“他说三十万,他三个儿子刚好一人十万。”一平方才一千多,跟十年后地王到处飘的时代比,夏云真心觉得不贵,却没想到这三十万现金十年里可以给她赚回来多少钱,而十年前的物价也不能跟十年后相比。

    杨汉皱了皱眉,说:“你要进军房地产业我不反对,可是也不能这么冲动啊。这明摆着就是坑人嘛。哦,他说什么你就信了?你怎么知道他不是托呢?而且地点在三环,很荒凉。”

    夏云说:“三环已经是……”要说是市中心,说了一半又缩回去了,她脑子确实有点乱,十年前十年后的时空分不清。

    那边厢,挂了电话的郑伯却是一阵兴奋,要真能以三十万的高价卖出去,后半世就有着落了。这块地确实是他的,只不过他两年前以八万元入手,在手里攒了两年,便能净赚近三倍,确实是一本万利了。郑伯也看出房地产利润高,开房地产公司嘛,那是不敢想的,不过以私人的名义买卖地皮的事他倒是常干,之前也做过两回了,都没有这一次利润高。这块地临近马路,才敢叫高价。

    三个儿子争家产当然是他杜撰出来的,他只有一个独生女儿,早就嫁人了。最近他又看中了一块在二环内的地,那地在一个小区旁边,搞不好,有资金的人可以盖两幢楼房。就算不盖楼房,盖个商场什么的,也合适。在小区旁,地的用途就多了去了。可是这块地也贵了些,要二十几万,这不,他就想着卖了这块三环外的,买了那二环内的,一块换一块,挪了地点不说,还能多赚几万。二环内那块再转手的话,赚得就更多了。钱生钱,利滚滚利就是这么来的嘛。

    他越想越兴奋,不停地搓着手在屋子里走来走去,他老婆华阿姨数落他:“你就不能安静坐一会吗?晃得我头晕。”

    也是,老两口半辈子省吃俭用的钱都拿来买地皮了,住的只是几十平方的两房一厅,老式房子的设计是房大厅小,再放上家具,哪经得起他这么晃?几步转一个圈,华阿姨要不头晕才怪呢。

    郑伯说老伴:“你懂什么。要是那个有钱女娃真的把那地买下,我们赚一把朋的,我能不高兴吗?”

    PS:最近一章总得写一天,更新有些迟了,以后尽量写快一点,争取早点更新。

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最新章节 第194章 股份制

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    第194章 股份制

    ===感谢清纯夏雨馈赠===

    温环一大早从公园晨练回来,难得的没有和老陈继续约会,而是上菜市场买了菜,拎着一大袋食物兴冲冲地回了家。

    夏云起床走出房门,就见温环把一袋袋食品搁冰箱里,便走上前问:“妈,你今天怎么这么早?”平时她出门,温环还没回来呢。

    温环说:“你老陈叔叔家里有事,今天没到公园晨练。呶,”拿起了一样样的菜,说:“你看,这些菜多新鲜啊,又便宜。”

    夏云“嗯嗯”地点着头,现在的物价是低,大米一斤还没也就七八毛钱吧?跟十年后一斤两三块钱差着三四倍呢。

    刚想到这儿,脑子突然灵光一闪,好象有什么事不对?却又想不起来,于是努力想。

    温环见她“嗯”了两声没下文,回过头一看,夏云张大了口,两眼呆滞,脸孔刹白,像是灵魂出窍。温环不知发生了什么事,喊了一声:“小云?”夏云还是没感觉。温环又推了推她,她还是站着不动,这下子温环慌了,一把丢下手里的大白菜,三步并作俩,跑到杨汉房里,见床上没人,洗手房的门关着,便使劲拍着洗手间门,喊:“小汉小汉”

    杨汉起床后上洗手间,坐在马桶上办例行公事,听到母亲惊慌大喊,吃了一惊,忙提了睡衣裤子开门出来,问:“什么事,妈?”望向母亲的眼睛里,已然有一丝惊慌。

    温环上气不接下气地说:“小云,小云着魔症了。”

    “着魔症了?”杨汉不解地反问了一句,一大早的,这是怎么了?

    夏云听到温环的喊声,沉思到一半的思绪被打断,人也清醒了,忙走了过来,听到婆婆跟杨汉说自己着魔症了,便说:“没呢,妈。我刚刚在想事情。”

    看到夏云好端端站在面前,温环上前一把抚摸着她的脸,问:“你没事吧?刚才吓死我了。”说着另一只手不停拍着自己胸脯,看样子着实吓得不惊。

    夏云见婆婆是真关心她,心里一阵感动,轻轻拥着她,说:“妈,我真的没事。刚才吓到你了。”扶着她到客厅的沙发上坐了。

    杨汉一见没事,先回洗手间接着解决个人问题再说。出来后,问夏云:“刚才怎么啦?”

    夏云边啃着面包,边含糊不清地说:“刚才听妈说起菜价,联想到了那块地,然后觉得好象有什么不妥,还没想清楚呢,妈以为我怎么了,着急起来了。”说着笑眯眯望向温环,说:“还是妈对我好。”

    温环莞尔一笑,说:“没事就好。你们做的大事,我不懂,只要你们平平安安的就好。”哪个老人不盼望着子孙平安呢,现在温环已经把夏云当亲闺女看待了。

    杨汉眼望夏云,神情专注,说:“联想到了那块地,然后呢?你想怎么样?”

    夏云说:“三十万确实太贵了。”如果以大米折算的话,三十万,按十年后的物价也要一百多万了。这样的地价,确实没有提前坉积的必要,既占用资金,又担风险。

    有钱人比穷人富有,并不在于他们能胡乱花钱,而在于他们懂得投资的知识,有投资的眼光和勇气。没有投资价值的话,那就没必要花钱了。

    杨汉喝了一口牛奶,眼睛眯成了一条缝,深深地看了夏云一眼,说:“你终于明白了。”

    吃完饭,夏云给郑伯去了一个电话,说:“今天有点事,不能过去了,改天有时间再约。”

    郑伯失望的声音通过话筒传了过来:“这样啊……”

    夏云径直去了德鑫,第一次买地尝试就这么以失败告终了,幸好没有损失。夏云是有钱,三十万也不算什么,但没人愿意上当受骗,要是活了两世,还让人骗了,情何以堪啊。

    一路庆幸,心情倒也不错,刚进德鑫大门,手机便响了,周琱在电话里说:“校长,您在哪?股份制改造这事我们还得开个会才决定得了啊。”

    这些天,周琱天天陪着高则仕做调查,到现在才做完,接着就是股份制改造了。虽然他学的是金融专业,实操经验却是没有的。幸好他为人认真,又刚毕业,有不懂的,马上拿回学校问导师,总算把调查给做下来。但是真要改造,没有经过夏云,没有夏云批准支持,那是不可能完成的。所以,他到校长办公室没找到夏云,马上打夏云的手机。

    夏云回应说:“到了楼下了,很快上去。”说话间路边前台,前台站起来恭恭敬敬说:“校长好。”

    夏云向她点了点头,算是回应,快步上楼了。

    到办公室门口,周琱高则仕带着利发证券两个员工已经等在夏云办公室门口了,一见夏云进来,脸上都露出笑容。

    进了办公室,周琱说:“高总亲自带人过来给我们做股份制改造,具体要求,请高总向校长介绍一下吧。高总请。”伸出手向高则仕示意。

    高则仕清了清喉咙,说:“根据《公司法》规定,股份有限公司的最低资本额不得低于一千万元,上市发行股票的股份有限公司的最低注册资本不得低于五千万元,公司组建前三年均须盈利。我看过德鑫的财务报表,一直是盈利的,但就是注册资本不够。所以,夏校长,我们还得申请增加注册资本金额。”

    夏云问:“五千万吗?”转头对周琱说:“你去把程琰请过来。”

    程琰是财务经理,帐面上的事,问她最清楚了。

    高则仕又说:“还需要五个发起人,其中须有半数,即三人在A国境内有住所。目前在德鑫持有股份的只有您和

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