嬉笑红颜-第94部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
张杰瑞学着她的样子，也把手举在半空中握了握拳头，加油！
周媚所说的拍卖就在眼前，和第一次不同，不再搞得那么繁琐，具体的拆迁设计和以后的用途都已经有明确规定，各家公司在保证建筑质量的前提下，通过公开喊价的方式来竞争，最后出价最高的一方获得土地开发权。如此一来就显得公平了许多，省里的调查小组将参与进来，全称监督整个拍卖过程。
体育场还是拆了，那些群情激昂的网民没有得偿所愿，这在意料之内。主意是市里开会通过的，宁愿弥补错误，也绝不会承认错误。最后受益的可能是巨能，他们达到了目的，那就是把美合拉下马，在这个事件上重新洗牌。但最终能不能心想事成，现在都还是个未知数，在残酷的竞价中，他们能不能获胜是一个问题，付出多大的代价是另一个问题，开发完成后的具体收益还是个问题。
张杰瑞最后又一次好心提醒了一句，事事小心，有什么问题一定告诉我，咱们一起想办法解决。
周媚笑着摆了摆手，林总之于我，就想郑总对你一样，那也是有知遇之恩的，我们非常团结，你要小心了！
张杰瑞咳嗽了一声，想了想把话又生生咽了回去。周媚还是在笑，我知道你想说什么，也知道你的弱点在哪里，放心吧，我从小就是个孤儿，知道家庭对一个人的可贵，所有我会有自己的底线，咱们的争斗只限于工作，其他的一概不考虑。
张杰瑞愉快的和她击掌，做下了这个约定，他不会伤害周媚，周媚也不要伤害他的家人，公开的进行一场决斗，只为了事业。
第142章、决战前奏
作为两个死对头的代言人，张杰瑞和周媚必定要有一番交锋，但没想到的是，来得如此之快。
省调查组做出了决定，将对清洲市的部分土地公开拍卖，总计有十多个地块。但是明眼人都清楚，其中很多地是拿来凑数的，借以迷惑广大群众的视线，真正能够吸引人眼球，能让各方大鳄趋之若鹜的，只有编号QZ1252880的土地，也就是青云河体育场拆迁后的那块。
招标改为拍卖，某种意义上的公开，这本身就是一个极大的改变，猫腻不能说没有，但至少看起来是公平的，咱比的是银子，谁出的价高就是谁的，听起来无比简单。
但实际上却复杂的多，出价的过程同样是一场心理战，有的时候人就是奇怪，即便自己得不到，也想着让得到的一方多付出一些代价。
而这个度的掌握，难，不是一般的难。
张杰瑞事先是请示过郑财神的，咱最好定一个上限，如果开发后的利润低于一定份额，那就没有拿地的必要了，毕竟公司现在比较困难，没必要和林美合掐得你死我活。
通过对地块价值的评估，并参考周围的地价，经过仔细的计算，这块地的合理价位应该在1。5个亿左右。如果以这个价格拿下来，后期的操作空间很大，利润应该是比较丰厚的。
郑财神也认可了这个出价，但同时表露出势在必得的架势，如果1。5亿拿不下，那就再加五千万又何妨，放心去做吧，我在假日酒店摆好庆功宴，拍卖结束后一起庆祝一下。
既然老总放出话来，张杰瑞照办就是，作为今天巨能一方的代表，担负着举牌喊价的重任。实际上他举着的不是牌子，而是白花花的人民币，更是巨能未来一段时间的希望。
而周媚差不多是相同的心态，如果说里面有一些不一样的地方，那就是她和林美合事先商量好的对策，她们同样做了充足的准备，绝不会轻易认输。
进场时两人相对一笑，张杰瑞做了个自信的手势，有种的放马过来，今天鹿死谁手在此一搏。周媚伸手做了回应，对不起了，待会输了不准哭。
拍卖选在了清洲市最大的拍卖行，各大公司齐集此处，百余个位置座无虚席，好一片热闹景象。有的人眉头紧锁，显然是有所图，还有的人眉开眼笑，想来是看热闹的。张杰瑞带着大刘和高胖子一行人坐在了中间位置，牌子是18号，这是他们事先找人挑过的，相当吉利。
为了体现公平，不但整个过程在市电视台直播，连拍卖师也是从外面请来的，一出场就很会调节现场气氛，几个笑话把很多人逗乐，大伙精神亢奋了，待会出价时理智就少了些，东西容易卖出好价钱。
先从几个不起眼的地块开始，有的是因为太小，有的过于偏僻，但只要定价不是太离谱，那还是不乏买主的。下面加入竞争的公司越来越多，其中洼里的一块地就先后喊价二十余次，热闹程度可见一斑。
随着形势发展，一些大公司渐渐投入其中，张杰瑞奉行着定好的策略，只要是美合公司喊价的，他们都要参与争夺，目的就是全面打压美合，最好让她们一无所获。
林美合虽然就在附近，却并未出现在拍卖现场，于是周媚今天唱的是主角，几次举牌也都是有的放矢，只要价格超出她预定的范围，每次都是乖乖放弃等下一次机会。
因为两大公司的加入，使得价格节节攀升，一些地皮被炒到了实际价值的一倍还多。众人愤愤不平地看着双方，脸上的恼怒越来越明显，但也只得老老实实把牌子放下，看着两位江湖大佬你争我夺的上演好戏。
拍卖师激昂的声音在现场不停回响，牌子在一起一落间晃动，张杰瑞越想越不对劲，他们已经拍得了两块地，如果这样一直持续下去，几乎所有的土地都要被巨能高价吃进，能不能短期内筹集这笔资金暂借不说，到手后多久才能腾出手来开发也是个问题。
正所谓将在外军命有所不受，不是谁都可以决战千里之外，老总的命令也不能一成不变的执行，和高胖子交换了一下意见，张杰瑞果断决定放弃。
所以当周媚为动物园附近编号QZ1253106的土地报价3500万的时候，张杰瑞笑着摊了摊手，没有继续举牌，你们赢了。
高胖子迅速计算了土地开发成本，那块地就是建设高层，其平均每平方米也要花费2500元左右，再加上其他成本，建成后至少要卖到五六千元才能有利润，而那个位置属于略微偏远的地方，楼价短期内到不了这个价位。
周媚吃了这么一个亏，马上意识到对方改变了策略，到底是张杰瑞，应变能力没得说，而且压根没见他请示，这样紧急的情况就需要自己做决定。
张杰瑞不惶恐是假的，毕竟这么做是违背了老总的意愿，后面再举牌还是没法坚定起来，不争取是不行的，出价太猛又容易被对方套进去。郑财神的短信适时发了进来，夸他做得对，后面凡是美合举牌的，一律继续跟进，加价总额以50％左右为标准，具体情况具体分析，能拿下的不要犹豫，拿不下就抬高点价钱。
有了老总的指示，张杰瑞也就放开手脚了，想想郑财神也是有意思，事先看起来放松，实际上可能无时无刻不在关注着这边，想想又是何苦呢，还不如来现场一起热闹，这会估计是守候在电视机前很长时间不动，连喝水撒尿也忘得差不多了吧。
又一块地的争夺开始，在连续三次举牌，周媚那边报了一个新的价格之后，张杰瑞又一次宣布放弃。周媚皱了皱眉头，怎么这一次放弃的比刚才早，这个价格可以开发，但是利润已经很是微薄。
张杰瑞是故意的，他知道周媚肯定发现了本方的变化，下一次可能预备着先逃出来，于是他便提前一步，把地高价留给美合。
朝着周媚的方向笑了笑，张杰瑞挥了挥拳头，相比而言他还是有优势的，至少他今天才明白，身边的高胖子确实是个人才，尤其是对此行业的极度熟悉，以及超乎寻常的计算能力。拍卖师只要宣布某一个块地的编号，他便根据各项数据的综合分析，很快计算出这块地的实际价值，以及合适的竞拍价格。
要知道他并没有借助工具软件，连笔记本都没用，一支笔一张纸，十几秒钟的功夫，一切搞得清清楚楚。以前总觉得这小子不顺眼，人长得很膨胀，小肚子高高隆起，估计眼睛都看不见JJ，说话时狂喷口水，而且还有狐臭，夏天时候几米内熏人于立扑，相当的凶猛。如今看来，高胖子能坐上工程部经理的宝座，那也是靠着真本事打拼上来的。
这一会现场局势有了些缓和，双方各吃进了两块地，有些饱了的感觉。周媚那边接了个电话，然后接下来的举牌含蓄了许多，可能是等着最后的决战吧！
而张杰瑞这边也高挂免战牌，只是象征性的出价几次，一旦价格过高便果断放弃，他们等待的，就是和美合的最后对决。
第143章、疯狂拍卖
张杰瑞恪守原则，只要美合方面不出价，他就绝不扰乱秩序，此举也是对同行的一种尊重。随着房地产市场陷入低迷，表面的风光没法掩盖虚弱的本质，很多企业都陷在水深火热之中，如果拿地的价格再被炒起，面临的又将是一个困境。
这不止是仁慈，同样是在争取人心，毕竟是在行业里混的，龙头老大也不能做孤家寡人，何况现在有美合在里面搅和，那就更需要团结大多数，打击极少数。即便是郑财神在场，张杰瑞相信他也会这么干的。
重头戏终究还是到来，在颇有风韵的美貌拍卖师的激昂声音里，全清洲市关注的焦点，编号QZ1252880的地块隆重登场，标价一个亿，每次加价至少一百万。
全场先是一阵喧哗，很多人开始交头接耳，有的是对地块垂涎已久，有的是在预测接下来的惨烈场面，还有的是师傅在给徒弟讲解。在拍卖师的调节下，声音开始低了下去，全场肃穆，出价正式开始。
第一个举牌的是一个瘦高的青年人，一个亿。张杰瑞甚至没听说过那家公司的名字，皱皱眉头用眼光询问高胖子和大刘，他们俩也是一头雾水，没听说过，不过也无所谓，掀不起多大的浪。
不等拍卖师说话，第二个举牌的出现了，一亿零一百万。仅仅增加了一百万，一看就是小家子气，公司规模不大，是一个怀有侥幸心里的公司，抑或只是凑凑热闹，压根出不起这个价，举牌子爽一把，好像自己真有那么多钱似的。
同样捣乱的还有许多，现场洋溢着拍卖师嘹亮的喊声，价格在喊来喊去中不断攀升，而两个真正的大佬还在保持沉默，他们明白这个价位不可能吃进，现在凑热闹没意思。
在连续举牌十多次之后，张杰瑞这边还在谈笑风生，几个人喝着饮料，侃着大山，颇为玩味的关注着现场局势。那边的周媚有些不耐烦了，牌子举起，顿时满场轰动，价格直升三千多万，牌子上赫然写着，一亿六千万。
这应该算是个不错的报价了，很能体现这块地的价值，同时将大多数凑热闹的公司赶出竞争的行列，拍卖师激动的喊道：“22号的小姐出价一亿六千万，还有没有出价更高的？……一亿六千万一次，一亿六千万两次……”
拍卖的大姐拉着长腔，极具穿透力与蛊惑力，她的锤子一直悬在半空中，张杰瑞却一点都不担心它的落下，因为拍卖师的收入往往和物品的卖价有关系，不管是市里的领导，还是拍卖师本人，他们都想卖个更好的价钱。
巨能在最后时刻悠然举牌，一亿七千万，再一次创下当场新高。
在清洲这个并不大的城市里，如此算来均价已经创造了史上第一，已经有记者噼里啪啦的开始拍照，还有人等着落锤的那一刻。
但是更多的人，还在期待着后面
