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第573部分

风流知青人生-第573部分

小说: 风流知青人生 字数: 每页4000字

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    “嗯,送给你的。”杨楚生打开行李袋,拿出一个特别精美的小盒子,往陈燕的面前一举就说。

    “送我什么呀?”陈燕接过了,才一问又抬起头看着杨楚生,这哥们送的是金项链。

    “没有什么意思,那边这些便宜,而且成色也足,所以就买了。”杨楚生也笑着说。

    陈燕小嘴巴翘一下,刚才她还有点小激动呢,以为这东西是定情的。不过他不管送什么,她都收,就是一个谢她也不想说。

    “你回来了,就先到我这呀?”陈燕看着杨楚生身边的行李袋又问。

    “是啊,刚过海关,你这里也离最近。”杨楚生边说边伸出手,接过陈燕递给他的茶,喝一口才又说“找你也是有事。”

    陈燕看着他,笑一下,他还算是诚实,不是三弯四拐说些客套,才说要找她。不过也说“你这个大县长,还能找我。”

    “哈哈,一个边远小县的县长,到了这里,黄花菜早就凉了,找你是想问你,官方有没有熟人?”

    杨楚生才一说,陈燕眼睛也张大“东西被海关扣了?”

    “不是,是那边有个房地产公司,想跟这边合作搞房地产的事。”杨楚生说完了,直往陈燕看。

    “这是市委管的,以前就有那边一个房地产公司跟这边合作过。”陈燕说完了,想一会才又问“你为什么说这个,你在那边也有房地产公司呀?”

    杨楚生笑着点点头“房地产公司刚刚在注册,是我跟另一位港商合作的,我不但在那边跟人合作注册这个房地产公司“

    好家伙!陈燕越听越傻,然后说“你这县长,原来早就是个大资本家。”

    “嘿嘿,不然你以为红光乡那种鸟不拉屎的地方,真的有港商愿意往那边跑啊。”杨楚生说完,继续喝茶。

    “搞房地产嘛,我们这个开发区,也正想搞,这事还是我们办公室的管理范围,市房管局也有成立房地产公司。我跟那位经理算是认识吧,如果这样,那我先跟他说一下,有意向的话,你们再接触?”陈燕又说。

    “好,那我就在这里多住几天。”杨楚生也点头。

    “对了,市这个房地产公司,不是有一名也在平县当过知青的嘛,你忘记了。”陈燕突然冲着这家伙嗔一下。

    “噼”!杨楚生手也往自己的大腿拍,真的是忘记了,只知道那哥们在市委,但只是一般的职员,所以一时也没有想起来。看来,他们这班知青,已经渐渐在向社会的每个角落扩散。

    “我先找他,有什么消息再跟你说。”杨楚生乐乐地又说,然后提起行李袋,跟陈燕告辞。

    杨楚生就是这样,想做又觉得可以做的事,一刻也不会停留,才跑进楚豪的公司,立马就从身上掏出一个本子,里面都是在特区知青们的联系方式。今天因为是星期天,想找人还得往人家的住处跑。

    “喂,你要跑那里呀?”楚豪看着他哥才一过来,就开着车想跑,大声就问。

    杨楚生才懒得理他,只是抛出“出去一下。”然后车子一开,就往那个在房地产公司里面任职的知青跑。

    “你也要搞这个啊?”这哥们听着杨楚生说的,也惊讶地问。

    “当然了,我就是这句话,有钱不赚就是傻瓜。”杨楚生就这个理由。

    “我们的经理,就住在对面,走,找他去,我刚才看他走进家里。”这哥们才不管什么,杨楚生不是杀人放火他就一切支持。

    “骆经理,你好!”这哥们一进门,就冲着一个四十多岁的哥们喊。

    杨楚生也笑着伸出手,跟这也是一脸笑的经理亲热一下,然后就是简单直入,将来意说了。

    “骆经理,他是平县的县长。”那位哥们还着重说一下,干部跟干部嘛,说话办事就好办点。

    “哎呀,是杨县长。”这经理好像还不大相信,不过这年头,也还没有见过谁,能胆子大得冒充县长,何况还是他公司的职员说的,只是这样年轻,他当然也吓一跳。

    “我觉得吧,春节前首长的视察,不用过多久,开放的力度和领域都会扩大,所以也是房地产发展的好时机,我们这边资金当然紧张,可以利用港商的资金。”杨楚生又说。

    这经理在笑,这些他早在四年前就干过了,不过还是说了“我们几年前就跟港商合作了,当时采用的是补偿贸易的方式,后来搞成土地补偿费,但却引发出一些村变相卖土地。所以我有这心,但政策不给我这个力。”

    “这是一些人的旧观念”杨楚生就继续说,将他在平县搞商业街的事也说了,最后又说“以前这边的房子,只能依靠那边的人过来买房,现在这一开放,特区的人钱也会越来越多,房子是急需的。所以我们不跟以前一样,在那边卖房子。”

    这经理在点头,其实他也是巴不得有人愿意出钱建房子,就是苦于政策,所以他也才不敢放开手脚。杨楚生说的,不要在那边卖房子,这也行呀,最少别人就不会说,他们是在给资产阶级建设安乐窝。

    “如果到时房子卖不出,那边的房地产公司也不怕积压,因为他们的资金雄厚。以我知道的,现在就有最少两千万港币,何况那边只要你有地,银行就能大量货款。”杨楚生继续说。

    “这个应该行,比以前我们跟港商合作更好一点。这样吧,明天星期一,我跟市委领导汇报一下,如果领导赞成,那么再请那边的老板,我们谈谈。”这经理也说了。

    杨楚生乐得又握着经理的手,现在国家的土地是不能买卖,但总有一些漏洞的嘛。只要这事能成,那他也可以说是特区最早一个私人房地产公司的创始人。将来就不用以港资的名义,在这边挂牌。

    人家特区的办事效率就是高,第二天才中午,那位知青自己跑到楚豪的公司,叫上杨杨生,就往那位经理的家里跑。

    “杨县长,跟你那边的朋友说,这事成,不过我们这边一分钱不出,只给地,然后利润分成。”这经理相当干脆,一见面就这样说,就是杨楚生想请他到外面吃饭他也不要。

    “行,我马上给那边打电话,他们可能过几天才能来,到时我也不能参加你们的会谈,你们双方谈吧。”杨楚生也说。

    反正吧,这边的一些事情,杨楚生还能不清楚,到时候楼盘一开工,再争取能在香港卖房。那边的人如果市委有户口指标,买了房在这边住,房子价格就能比这边高出一倍,在那边也是低得惊人,谁不买啊。这事到时再来,凡事都能变通,也是这边的正常现象。

    给十四娘打完了电话,杨楚生就乐,现在他有两个官方的房地产公司可以合作,一个是陈燕她们的工业开发区,二就是市房管局属下的这个房地产公司。这两个就够了,因为现在的政策,也不能做得太大。

    本来杨楚生是准备走,不过十四娘在电话里说的,她过两天就能过来,那他就等了。

    一切都让人惊讶,楚豪这家伙看见十四娘就惊讶,那位在房地产公司的知青也惊讶,因为都认识她的。就是那位房地产公司的经理也惊讶,他就没想到,这老板还是个特别美的女老板。

    双方的谈判当然顺利,这经理的意思,以前他们跟港商合作,房子都是在那边卖的,销售金额这边得百分之八十五,港商得十五,现在是以土地使用费的方式,又不是在那边卖房子,就是四六,政府一方得六成。

    成交,不过十四娘也有一个说法,就是得在这边挂牌一个房地产公司,因为不能在那边卖房。

    这个经理当然敢自己做主答应,这样事,两天的谈判就成了。

    

第658章 特区的土地是金矿

    搞定了是不是,跟市房管局这个房地产公司合作,是以楚虹公司的名义,也是以十四娘的名义。港龙公司嘛,杨楚生就准备跟陈燕所在的特区工业开发区谈谈,这工业区的土地那叫多,也是挺有搞头的。

    合作当然愉快,市房管局也高兴,他们就只出土地,然后就等着收钱。杨楚生也愉快得不行,你私人又不能买土地,要在这边搞,只能以这样的形式。但也因为土地太便宜了,横竖都能赚钱,美滋滋带着十四娘回到楚豪的公司。

    十四娘都爽得差点当着别人的面,抱着杨楚生亲两口了。这边的房价,现在一平米是一千六百块左右,土地使用费一平米是两百,虽然市房管局不但收了土地使用费,还要分利润的六成,但人家也得负责建筑所用的一切物资的计划任务。计划内物资跟计划外的,价格可是相差一倍还不止。

    “有赚头。”十四娘一边喝着茶一边说。如果能将房子拿到那边销售,那价格就是将近三千块人民币,横竖都是赚。

    “我的妈,一亩地的使用费是两百,那这样算起来,一亩地是六百六十多平米,这一亩地要多少钱呀?”楚豪这家伙一说,然后张大眼睛算一下,一亩地就是十三万左右,那那那,这家伙突然说“哥,你那一百五十亩地,要值多少钱啊?”

    “哈哈,你叫我哥了。”杨楚生也笑,又说“不是这样算的,我那些地还不能卖,而且地点暂时也不适合建房子。”

    “那一亩值个六七万也总该有吧,那就是上千万的了!”楚豪说完,唏一下,他可不是为了看到坐他对面十四娘的前面要流鼻血,是为了上千万人民币面突然感觉心脏有点闷。

    杨楚生也差点笑,看十四娘的样子就让他乐,尖尖的手指一直在动,反正他敢保管,她这样的手势,就是脑子里在打算盘。

    他们自己土地的价值,十四娘还没有算,现在楚豪这么一说,她可就更乐了。去年才买的土地呀,到现在还不到一年啊!暗自一五一十地算,然后娇嫩嫩的手掩着嘴巴,就是笑。

    钱多会让人乐,也会让人发傻的,坐在一边楚豪的小秘书就净是傻。先是看着这位香港富姐这样巧夺天工的身材在发傻,现在却是傻傻地看着杨楚生,为他的钱而发傻,反正如果他也需要秘书,她铁定立马跳槽。

    “嘿嘿,我也有十几亩。”楚豪终于也能笑,虽然有自我安慰的意思,但这十几亩也是赚了不止一倍,几十万呢。现在谁有几十万,往平县那边走,除了他哥,那完全就是全县首富。

    “哎呀,这特区真的满天都是钞票在飞。”楚豪也想明白了,说着两眼还往窗外瞧,好像外面下的不是雨,而是钞票似的。这家伙突然站起来,几乎可以说是扑向窗户,看着外面说“房地产,我一定要开一个房地产公司!”

    “哈哈哈”杨楚生和十四娘都被逗乐,笑得都说不出话了。就是楚豪的秘书,也掩着嘴巴,笑成怎样看不清她的小嘴,但却看到她笑得深身在发抖。

    “金矿,特区的房地产是个金矿。”楚豪还说没完,变成一个人在自言自语。

    “喂,你别想什么房地产,脑子也想出毛病啊!”杨楚生也大声说,他可不想后半生,还得拉扯一个因为想钱,想得脑子不行了的家伙。

    “嘿嘿!”楚豪还笑,他怎么会脑子不行呢,只是一时犯混而已。

    “现在我们有一个跟市房管局合作的项目,港龙公司要跟工业开发区合作,也更容易,这事你找陈燕吧,你们也是认识的。”杨楚生喝着茶,朝着

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