俊龙百美缘-第13部分
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陈俊龙对这种竞投的方式当然是举双手双脚欢迎，起初杨晓仁的看法也和其他人一样，看好三到五年的租约，但陈俊龙很快就纠正了他，对于陈俊龙来说，钱不是问题，而且这样的投资规模，不过是牛刀小试。
“十年，只有十年稳定的租期，我们的盈利回报才有保障！”当时陈俊龙是这样向杨晓仁解释的。
拍卖到现在才达到一个高潮，阳光集团所表现出来的实力已经令所有的对手刮目相看，纷纷打听陈俊龙他们的情况。陈俊龙就坐在杨晓仁旁边，今天公司由他们两个参与竞标。临场的一些决定需要由他来拍板。
“下面要竞投的是二区编号为B5的一个铺面，这个铺面的总面积为260平方米，地点位于二楼，起拍价为30万元/3年；46万元/5年；93万元/10年。每次加价1万元，现在开始竞拍。”拍卖师开始喊价，这样上规模的铺面，不是大公司吃不下来，果然，一个校外的竞标公司首先举牌。
“48万元/5年！”他们看好中期的发展。另外一个公司也开始举牌。“方达公司现在出价是48万元/5年！”拍卖师抬手喊道。
竞投开始后，杨晓仁已经飞快的笔记本上计算出公司要竞投的数目，计算完毕后他望了望陈俊龙，陈俊龙微笑着向他点点头。杨晓仁于是开始举牌喊价：“阳光集团，93万/10年！”
【大学时代…卷①】 第011章 北大校花 ㈡
陈俊龙和杨晓仁是充分利用了这次拍卖的规则，规则规定，高一档次的举牌优先于低档次的举牌，但年租金必须高于或等于低档次的价位。也就是说，你公司拍的租期越长，也就越有胜出的机会，即时是竞争，所有人都要在同一起跑线上。这条规定当然是有利于阳光集团了，因为阳光集团的策略就是长线投资，这和一些准备做中短期投资的公司理念相背，所以光这一点阳光集团就打败了对手。
果然50万/10年的报价一出来，原先竞标的那两家公司的代表脸都黄了，他们接受的起每年1万的租金，但却万万接受不了10年那么长的期限，因为按照规定，公司需要先支付5年的租金给北大，所以无须再战，他们已经败下阵来。
成功拍下这个铺面后，杨晓仁脸上露出了笑容，而大家也更加注意这个初露峥嵘的阳光集团，他们这种势在必得的势头，很是让人害怕。剩下的拍卖，那些公司都纷纷请示各自的老板，有些老板就在现场的也是议论纷纷，不知道是否要改变既定的策略。
不过这都挡不住阳光集团前进的步伐，一些小规模的铺面，阳光集团也不放过，在这条大鱼面前，拍卖的铺面被一一吃下。而对于那些强硬的公司，阳光集团也和他们较劲，拍卖价一路攀高，即时是那些公司最后勉强拍下了铺面，但往往也是高出底价很多，得不偿失。阳光集团这种气势凌人的态度，让所有人都很不理解。
杨晓仁也有些不明白，不过他全部听陈俊龙的。陈俊龙笑了，解释道：“重头戏还在后面，现在我们就要以实力告诉对手，别和我们斗，没好处的。这样我们就可以在气势上压倒对方，他们每一次举牌，每一次决定都要慎之又慎，那样我们就有机会了。”杨晓仁深以为然。
接下来很快就到了三区编号为A8的铺面了，这个铺面面积有800多平米，又位于一楼，规划里是做超市的，这是一块大肥肉，不少公司都盯着，如果前面是小打小闹的话，那么现在就是一场大战了。
肖若明的明大公司首先举牌，“1300万/10年！”一开始就是那么令人紧张，跳高了300万出价。学校那些领导也不由的摩拳擦掌，等着好戏上演。
这个铺面一共有三家比较有实力的公司在竞争，陈俊龙和杨晓仁暂时观战。几轮下来，价位已经升到了1600万/10年。肖若明开始紧张起来，这也难怪，原来他们的计划是租5年的，没想到一开始就被陈俊龙的阳光集团给打乱了，经过一番计算，得出1800万/10年的价位是自己的底限，所以也踌躇满志的竞标起来。此刻的肖若明不时的回头盯着杨晓仁，今天他这位师弟的表现实在是可圈可点。“杨晓仁，杨晓仁。”他不停的念叨着这个名字，只希望杨晓仁不要举起他那该死的牌子。
可是一切都是事与愿违，待叫价到1750万/10年的时候，杨晓仁那坚决的竞价彻底摧毁了明大的希望。
“2000万/10年！”阳光集团石破天惊的一投足以让全场注目，这也是竞标以来最大的一笔交易。
2000万啊，5年的租金就是1000万，阳光集团的实力可见一斑。主席台上的那些校委们纷纷交头接耳，喜庆的心情是溢于言表。
肖若明长叹一声，坐倒在了椅子上，自己的明大输了，从组建到现在，一切存在的意义都没有了。
阳光集团已经是这次竞投的大赢家，到竞标结束，北大商业区85％的铺面都被他们公司投到，这已经大大超出了陈俊龙的预期。接下来的工作自然是签约了，这些事情陈俊龙都交给了杨晓仁去做，现在他可是公司的“老总”，不由他做谁做。
肖若明有些奇怪的望着杨晓仁，他实在搞不明白自己输在哪里，原先手下查到的阳光集团不过十几万的资本而已，如何能和自己这过千万资本的公司较量。看来自己是大意了，揉揉胀痛的头骨，肖若明怅然的离去。
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拍卖完之后，杨晓仁顿时成了全场的明星，不仅校报的记者采访他，更多关注此次拍卖的记者也争着采访他。一时间，闪光灯都打在了杨晓仁身上，他成了大家关注的焦点。
校长许宏智也过来和杨晓仁握手，夸奖他是学生的楷模。当然啦，这次竞标，学校的账面已经有2300万袋袋平安，可以说是全部收回投资成本，剩下的就等着收租数钱了。
第二天，北大经济系杨晓仁的名字是无人不晓，他打败了学生会主席肖若明的事情是尽人皆知，而且现在的杨晓仁隐然超越了陈俊龙和肖若明，已经稳坐校草榜第一位，这些都是杨晓仁意料不到的事情。
拍卖是成功了，但用陈俊龙的话来说，挑战才刚刚开始，下午签完约，杨晓仁顾不上庆祝，就连忙召集公司的经理们开会，开始着手布置进场经营的事情。
其实这些工作陈俊龙早就让杨晓仁准备了，所有的筹备工作都已经完成，这次拍卖的巨大成功，让杨晓仁他们看到了希望。
在整个阳光集团的计划里面，在北大商业区筹建一个大型的学生超市，商业区包括了饮食一条街，精品店，服装店，手机大卖场，超大规模的网吧，酒吧，书店等等一系列的店铺，而这些，全部都是由阳光集团投资建设的。
杨晓仁现在才知道这个摊子有多大，到后来都想打退堂鼓了，他知道自己没有这个实力和能力来管理这个集团。不过陈俊龙给他打气：“不是每个人都有这样好的机会的，阿仁，我明白，让你出头来管理这么大的一间公司，确实很难，但什么事都有第一次，我们不懂不要紧，中国什么都缺，就是不缺人才。你放心，公司现在欠缺的人，你尽管花高薪去挖，找猎头公司帮忙，尽快组建一支过硬的管理团队，你就是我们阳光集团的总经理，你只要负责管理好这个团队就可以了，我相信这个团队也一定能管好我们这些店铺。没有什么大不了的，相信我。”一番话讲得杨晓仁心里暖洋洋的，重新鼓舞起了干劲。
看着自己手下这帮人强马壮的管理团队，杨晓仁怎么也不敢相信自己一个月前还是一个什么都不懂的学生，现在他已经是这家公司的总经理了。这个管理团队汇集了各行各业的顶尖人才，在高薪的作用下，大家都拼命的为公司工作，把一切筹备工作搞得妥妥当当。
“刘经理，和麦当劳的签约什么时候可以进行？”杨晓仁问，饮食一条街里当然少不了这样重量级的快餐业巨无霸。
“是的，杨总，根据我们初步和麦当劳公司达成的协定，现在我们就可以和他们公司正式签约了。合同协议就是之前给你过目的那份，不知道有没有问题？”下面一位经理回答道。
“嗯……合同我都看过了，明天你通知麦当劳公司，我们可以签约。他们最快的进场时间是什么时候？”
“根据初步协议，杨总，只要我们公司和他们正式签约，款项到位后，他们马上就可以进场装修，估计工程要1个月才能完工。”
杨晓仁皱起了眉头，想了一下，敲了敲桌子道：“一个月太长，你和他们沟通一下，我们希望两个星期后就能完成装修，正式营业。对了，关于人员的招聘，我们要求必须得用我们学校的学生，这条他们有没有意见？”
“是的，杨总，关于人员招聘方面，麦当劳没有什么意见，但按照协议，店面经理是由他们总公司指派的，这条他们特别坚持。”
“没关系，就照他们的意思办吧。”杨晓仁总算处理好了一件事情。接下来的那些经理纷纷向他汇报各自的工作进展情况，无非是人员招聘，商品准备，铺面装修等一些杂七杂八的问题。
杨晓仁最关心的是超市的筹备情况，这当然也是工作的重中之重。原来杨晓仁他们准备把铺面承包给外面那些大超市经营的，无奈这些超市开出的条件均不理想，都是要价太高，而学生超市的利润也是最高的，到最后，陈俊龙拍板，公司准备自己筹建一个超市，所有的重担自然落在了杨晓仁的肩上，好在猎头公司为他找了一位经验丰富的超市总经理。现在超市已经独立成立了一个子公司，阳光超市正式注册，初期投资是2000万，新来的那位超市总经理也有5％的干股在里面，杨晓仁也乐得把事情都交给这位总经理负责。
【大学时代…卷①】 第012章 初识兰姐 ㈠
和杨晓仁忙得一塌糊涂不一样，陈俊龙现在却是乐得悠闲。事情都交办下去了，现在正是乘胜追击的时候。阳光集团加紧联系剩下的那些铺面承租人。或是高价转租，或是合作经营。剩下的5％的铺面也被阳光集团盘了不少下来。
加上阳光集团财大气粗，学校教职工剩下的那10％的铺面，大部分也投入了阳光集团的“怀抱”，至此，阳光集团已经拥有了北大商业城超过95％的铺面，成了真正的巨无霸。
陈俊龙如此看好这个商业城是有原因的，原来这个商业城坐落在莫名湖畔，前面是成熟的社区，后面是整个北大的宿舍区，人气鼎盛，拥有如此好的资源，不管怎么去开发，都是稳赚不赔的，只不过现在陈俊龙把利润算得少一些而已，但前景仍然看好。
这些天，郭婉茜晚上准时的出现在晚自习上相陪，而杨欣则不时的打电话约陈俊龙。
陈俊龙穿插在两女之间，不时的挑动她们的情感，现在的陈俊龙就好象是一只蜘蛛，对于落在他“网内”的那两位女孩，要考虑的是先吃哪一个而已，而两位女孩则更象是在玩火，毫不畏惧所面临的危险。
看着商业城的
