一路官场-第499部分
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司的职工持股35％，杜飞扬的恒丰集团持股25％，顺江县政fǔ持股40％，整个顺江县粮油公司注册资金一千二百万。
当然，这一千二百万，除了恒丰公司的三百万和县政fǔ答应的注资一百五十万外，其余的，都是以固定资产折价入股的。
只是，这粮油公司还欠着银行五百万的贷款，就算把外面的欠帐收回来，两相冲抵，都还欠着银行四百一十二万的债务，这恒丰公司出的三百万和县政fǔ答应注资的一百五十万，如果全还了贷款，剩下的钱，连流动资金都不足了，更不用说对机器设备的升级换代。
为此，恒丰集团派驻顺江任顺江县粮油股份有限公司总经理的夏yàn，多次找到杜飞扬诉苦，杜飞扬安慰她道：“夏总，没关系，反正你的工资由集团负责，你只管按我的吩咐去做就行了，当然，你也可以去找找刘书记，让他给你想想办法。”
夏yàn没有办法，一大早就跑到刘思宇的办公室来，聂青峰看到靓丽的夏总来了，急忙站起来，对她说道：“夏总，刘书记正在接见客人，你稍等一下。”
夏yàn虽然不知道杜总为什么要投资顺江县的粮油公司，但她知道杜总不是一个感情用事的人，而且杜总还要求她在顺江县一定多向刘书记请示，所以，她有问题，自然就跑到县委来了。
看到水清镇的书记离开后，聂青峰急忙进去向刘书记汇报，然后出来请夏yàn进去，并替她冲了一杯咖啡，这夏总到刘书记这里来，也不是一两次了，她不喜欢吃茶，只喜欢喝咖啡，幸好刘书记的办公室，也准备了咖啡之类。
看到夏yàn，刘思宇抬起头来，笑着说道：“夏总来了，快请坐。也不客气，优雅地坐在刘思宇对面的椅子上，看到聂青峰出去后，开口说道：“刘书记，你们顺江县政fǔ是怎么回事？答应注资的一百五十万，怎么还没有到公司的帐上？”
这粮油股份有限公司成立的时候，关于公司的管理层，就作了明确的规定，由恒丰集团的人任总经理，职工代表和县政fǔ国资委各出一人任副总经理。公司的经营管理以恒丰集团的人为主，这主要是考虑到恒丰集团先进的管理经验和其深厚的营销资源什么的。
“呵呵，夏总是着急了？”刘思宇望着夏yàn笑道。
夏yàn看到刘思宇这副若无其事的样子，心里很是不悦，说道：“刘书记，你们是政fǔ官员，自然不急，可是粮油公司却拖不起啊，这公司的机器设备，我仔细看了一下，全是二十年前的老产品，根本不能适应现在的需要，说句不客气的话，这些设备，除了当废品卖掉以外，我想不出还会有什么价值？真不知道当初你们凭什么把这些东西核出了七百万？刘书记，如果公司还不能向厂家订购新的设备，今年的生产就一定会受到严重的影响。”
看到夏yàn着急的样子，刘思宇心里还是感到满意，有夏yàn这样的敬业这粮油公司，一定大的希望。
“夏总，你不要着急，其实，我可以明确告诉你，就算你现在把设备定下来，我想今年，也不可能投入生产，与其这样，我看你不如抓好对员工的培训工作。”刘思宇笑着说道。
“不能投入生产？刘书记，你不会是在开玩笑吧？你知道这一年，光是工人的工资，那就是一笔不xiǎo的数字啊。没想到刘书记竟然会这样说。
“是的，今年肯定不能投入生产，不过，政fǔ答应注资的一百五十万资金，今天就可以转到粮油公司的帐上。至于详情，我会和杜总说的，有什么疑问，你直接问杜总就行了。”刘思宇的语气还是那样平和，不过，里面却有一种不容置疑的味道。
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第四百零三章搬迁粮油公司
第四百零三章搬迁粮油公司
夏yàn离开后，刘思宇叫聂青峰去把王强县长请来，自己虽然是县委书记，但刘思宇对这王强县长，还是给予了应有的尊敬，大凡有事请他过来商量，他都从不打电话，而是让秘书聂青峰亲自去请。WWw；
聂青峰回来不久，王强就笑着走了进来，刘思宇急忙起身招呼他坐下。
“刘书记，我正想来向你汇报工业区的事呢，这不，听到青峰同志说你有事找我，我把手里的事放下，就赶过来了。”王强笑着说道。
“呵呵，那你说说工业区的情况吧。”其实这工业区的情况，刘思宇早已从王志明和康水平副县长那里知道大概，不过这工业区，说到底，还是县政fǔ的事，王强作为县长，能亲自向自己汇报，说明了他对自己的尊重。
王强把工业区的进展情况详细说了一遍，这柳树湾工业区，现在已完成了原有村民的搬迁，当然，现在那些村民的安置房还正在建造之中，这些村民都是投亲的投亲，租房的租房，全都搬了出去，只是这租房的租金什么的，还是由工业区管委会来承担。
国土部mén已完成了柳树湾土地征用的相关手续，正在积极向省国土资源厅申请审批，不过，为了缩短工期，顺江县政fǔ还是采用了华夏国常用的方式，那就是边审批边建设，当然严格说来，这是违反国家法律规定的，只是很多地方都是采用这种方式，顺江县政fǔ也不例外，全没有考虑如果省国土资源厅不批怎么办的事。
而jiāo通局也请来jiāo通厅设计院的人，把从高速公路出口到柳树湾的公路设计出来的，过山岭那一段，原来刘思宇想设计成隧道，后来请专家一算，成本比从山岭上nòng个缺口，要多好几倍，后来就采取了开缺口的办法，好在这山岭的相对高度也不是很高，只有三十多米。现在施工图纸出来了，这个公路只有一公里通局就可以项了，所以只等施工单位进场施工。至于是采取公开召标的方式还是其他形式，这还得由常委会来决定。
刘思宇听到这工业区的进展不错，水电及通讯线路也完成了相关设计，心里很高兴，表扬了工业区管委会几句。然后话题一转，说道：“王县长，今天顺江县粮油股份有限公司的夏总来找过我，说希望我们县政fǔ能尽快把协议中说定的一百五十万资金转到公司的账上去，公司好向厂家联系机器设备的事，现在财政上的情况如何？如果有钱，是不是今天就转过去，反正这钱早晚也要出的。”
“刘书记，财政上这点钱还是有的，这县公安局不是从白龙湖渡假村缴获了一大笔赌资吗？彭局长向我汇报过，说除了一些返还和其他的支出外，还剩下五百多万，再加上前天市公安局又划拨了一笔钱，加起来一共有六百多万，这笔钱还没有动，我回去就让彭局长把钱转给粮油公司。”王强这几天很高兴，刘书记下令搜查白龙湖渡假村，其风险什么的，他虽然知道，但这都与他无关，但县财政，却白白得了六百多万，这让他这个县长，心里可是高兴了好几天。现在刘书记提出把原来承诺付给粮油公司的钱拨过去，他当然一口答应。
说了这件事后，刘思宇又想到另一件事，他掏出烟来，丢了一支给王强，自己点上一支，吸了一口，说道：“王县长，还有一件事，我想听听你的意见。”
“什么事？刘书记请说。”王强听到刘思宇这样一说，自然望着他说道。
“县粮油公司现在已完成了改制，成了股份制公司，虽然我们引进了恒丰集团，不过，据我了解，资金还是很困难，而且这样的企业，再留在城里，也不是办法，我想是不是这样，我们在工业区划一块地，然后政fǔ出钱，把这粮油公司搬到工业区去。”刘思宇慢慢说道。
“搬迁粮油公司？”王强大吃一惊，这粮油公司在城里，生产车间、仓库和办公楼什么的，占地可是四千多平方米，而且这些建筑，虽然破败，也有近两万平方米的建筑面积。按现在的建筑价格，要重新修建这么多的建筑，至少要一千二百万以上，这可是一笔大数字啊。县里从哪里nòng这么大一笔钱。
“是的，按照我们对这顺江县城的定位，这粮油公司还留在城里，是不恰当的，不但是粮油公司，就是其他企业，也要着手制定措施进行搬迁，以后，我们要把这县城重新规划成商贸区、住宅区和办公区。”刘思宇坚定地说道。
对于顺江县城的定位，他思考了很久，现在的顺江县城，简单就是一个大杂烩，不但有县里的各大局办，还有两个中学和两个小学，十二家企业、无数的商店，而且很多地方的建筑高矮不一、显得十分凌特别是临河的老城区，偏街小巷的，很多是木质结构的房屋，如果发生火灾，消防车根本进不去，其后果将不堪设想，所以，这旧城改造，现在应该是提上议事日程的时候了。
“刘书记，这粮油公司和其他的生产企业，我也认为应该搬出去的，不过，这工厂的搬迁，可是一个十分庞大的工程，需要投入巨额资金，县里根本拿不出钱来啊。”王强现在什么都不愁，就是愁钱，上任县领导搞的那个广场，耗资两千多万，当时经过多方筹措，也不过筹集了一千多万，现在还有几百万的缺口摆在那里。
“王县长，我也知道，现在办任何事，都需要钱，不过，我倒觉得，钱并不是问题，先说这粮油公司，我们先从银行贷一笔钱，在工业区划拨同等面积的土地，进行厂房和车间等的建设，然后把城里的建筑等全部拆掉，对这块地进行商业改发，我粗略算过，粮油公司城里的这块地，如果完成三通一平后，至少值两千万以上，粮油公司的搬迁费用，约为一千二百万，城里的这片土地的三通一平，五十万应该够了，这样算来，我们政fǔ剩七百多万，这七百多万，我们工业区划给粮油公司的土地，最多值四百万，我们县政fǔ还能尽赚三百多万，这还不是主要的，如果加上县城改造这一块，我们赚的一定更多。”刘思宇慢慢地和王强算了一笔帐。
“刘书记的意思，是要对原粮油公司所占的地块，进行商品房开发？”王强眼睛一亮，这顺江县的房地产开发，现在才开始起步，但由于政fǔ手里的地很少，所以还不成气候，而县城里缺房的人又很多，如果把这块地建成商品房小区，不但美化了县城，还能改善城里的干部职工的住房条件，这样的好事，哪里去找？
“对，王县长，你也知道，现在外面的房地产市场日益火爆，可以预言，最多再过两年，我们顺江县城的房地产市场，也会热烈起来。我们县委县府，就是要抓住这个大好时机，完成我们顺江县城的改造，使我们的顺江县成为受人欢迎的居住之地。”刘思宇充满自信地说道。
王强也被感染了，高兴地说道：“还是刘书记看得远，我看这事可行，只是粮油公司方面，会不会有其他想法？”
“这个问题，我觉得应该没有什么，本来我们的国资委就是大股东，而且我们政fǔ还为他们修好新的厂房，按理说，他们应该高兴才是，虽然这城里的土地能够很快增值，但如果我们政fǔ不同意他们搞商品房开发，这土地的增值也无从谈起不是。”刘思宇笑着说道。
“呵呵，刘书记说得有理。”王强听了，也跟着笑道。这就是政fǔ的权力，作为企业，你是无法改变土地的用途的，也就是说，就算这块地再值钱，如果政fǔ不同意你进行商业开发，你还是一点�
