重生之商海惊涛-第64部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
ひ捕荚谡馐夜纠镉辛耸坎煌墓煞荨Ｑ钚且恢敝髡乓霉驹惫ざ怨居泄槭舾校匾奈镏式崩潜匦璧摹Ｓ捎谥行枪屎推煜鹿镜南愀圩⒉嵋丫瓿桑鞴径プ鸥圩实恼信疲镜母骷吨拔褚哺婀食绷饔辛吮浠�
杨星当仁不让的成为中星国际的CEO，方凯成为CFO（首席财务官）兼任星富投资的CEO，刘芸成为CMO（首席市场官）兼星美时尚的筹备组组长，安义礼成为了中星国际的CSO（销售总监）。王伊人成为COO（首席营运官）和CHO（人事总监）真正成为一人之下万人之上。新加入的蒋道方则跻身为CLO（首席律师）和CNO（首席谈判官）并兼任星空人力的CEO，远在美国正在谈判收购业务的伍海军则成为了中星国际的CTO（首席技术官）和星斗研究院CEO，于德利成为星华地产的CEO，刚被收购的华达地产的乔寅生作为他的助手COO（首席营运官），刘芸的助手田世平成为了星华地产的CMO（首席市场官）和CSO（销售总监）。查国强放弃星海商贸总经理的职务，由马三奇担任CEO，他改做中星国际的执行董事。
藤野总一郎、韩世浩、尹真、姚宏基等暂时先顶着星斗研究院研究员的职务，但他们和伍海军专门从康柏挖角过来的原亚太区总裁迟重瑞有一项更重要的任务，把星云电子公司的框架先搭起来，因为杨星交给他们几项划时代的产品概念——C计划、D计划、M计划等需要尽快把先期的准备工作做起来，这支最为国际化的团队使星云电子一开始就披上了“八国联军”的外衣。
庆奇已经成为星富投资的COO了，通过他的努力，成功收购了华达地产、利达行外，还从香港黑社会大哥级人物岑氏兄弟手里购下了早年在香港叱咤风云的星光音像公司，虽然这几年市道下滑星光音像连年亏损，但瘦死的骆驼比马大，杨星把星光音像更名为星光娱乐后，希望它能搭起一个融网络、电视、电影、音乐为一炉的娱乐帝国，这开张第一炮就由喜羊羊这只小羊来担纲了。当然最重要的是庆奇从旧日东家许威力的老婆手里把“广生行“这个牌子买下了。
杨星想打动上海轻工集团，除了资金、管理的牌外，还有重要的一点就是历史渊源牌。1898年清末在香港成立的“广生行”是中国历史上第一家化妆品公司，堪称中国本土化妆品地道的先驱。当时以“双妹唛”为商标的护肤品最为经典，曾经红遍二三十年代的上海滩。也是如今上海轻工集团里最有名的上海化工厂的前身。
解放后，政府接管了“广生行”更名为上海化工厂化，香港的“广生行”逐渐退出了化妆品行业。百富勤收购“广生行”后，主要是利用它的上市公司的名义和它旗下的地产业务，对化妆品牌没什么兴趣，就交给了公司创始人之一的许威力的老婆打理。虽然庆奇当年离开百富勤时不太愉快，但香港人做生意意气用事的时候少。这次庆奇把“广生行”及旗下的化妆品牌都买下来，为即将成立的星美时尚先打下个基础。
第八十二章 广告攻势
人员安排妥当后，玫瑰园也更名为星华·玫瑰园，具体的工程和设计以及对外事务都由星华地产公司承担后。安义礼要恢复他的本职在他最擅长的方面——地产营销上。玫瑰园再美，也要卖出去才能赚钱，杨星把田世平、刘芸等一帮营销高手也调到北京来，就是要打一场攻坚战，同时推出手里的三大楼盘。
他可是记得王石曾经评论过玫瑰园失败的原因，当量太大——近50万方，别墅项目超过10万方的，很少能成功。主打外销，即使是深圳外销楼盘也只占10％。虽然他的话有商榷的余地，但必须现在就改变玫瑰园的营销计划。杨星决定利用九都群星坊和上海星天地的光芒，三盘连环推动，带旺玫瑰园的销售。如果不是今年央视标王让山东的秦池得了，自己下手晚了，杨星甚至想让玫瑰园当央视标王，不过现在能上春晚还是可以努力操作一下的。
只是杨星的第一步就让大家吃了一惊，他把玫瑰园的单价提价1000美元，到2800美元一平米，这相当于25000元人民币。大家大惑不解时，杨星摊开了一张全国地图，指着山西，东北、沿海一带说：“我在中原开发步行街时，就注意到我们国家虽然大部分人穷，但总有一部分很富的人，他们要求与别人拉开生活的档次，价钱不是问题，关键是品质。玫瑰园已经顶着首都第一别墅的帽子了，为什么不告诉那些富翁，能在北京城最好的地方拥有一套最好的别墅才是成功的人生。
山西的煤老板最喜欢开着悍马车到处跑；东北的边贸商喜欢挎着两个俄罗斯金发美女到处招摇；广东的老板用一箱子钱从高楼上往下撒来斗富；温州的富婆团到上海一幢楼全买下来炒楼，这些人就是我们的目标人群。”
他抬起头，一段流行很广的电影《大腕》中的台词脱口而出：“我曾经听人说过这么段话‘要选最好的黄金地带，雇外国设计师，建就得建最高档次的公寓，电梯直接入户，不行最少也得四千平米。什么光缆啊呀，卫星啊呀，能给他接的全给他按上。楼上有花园，楼里有游泳池，楼里站一英国管家，戴一假发，特绅士的那种。业主一进门甭管有事没事都得跟人家说：MayIhelpyousir？”一口地道的英国伦敦腔，倍有面子！社区里再建一所贵族学校，教材用哈佛儿，一年光学费就得几万美金。再建一所美国诊所，二十四小时候诊。就是一个字：贵！看感冒就得花个万八千的。周围邻居不是开宝马就是开奔驰，你要是开一日本车，你都不好意思跟人家打招呼，你说这样的公寓一平米得卖多少钱？二千美金？那是成本！四千美金起。你别嫌贵，还不打折。你得研究业主的购物心理，愿意掏二千美金买房的业主，根本不在乎再多掏二千。什么叫成功人士，你知道吗？成功人士就是买什么东西，都买最贵的，不买最好的！所以，我们做地产的口号就是：不求最好，但求最贵！’”
杨星话音一落，周围都是崇拜的眼光，安义礼还抓着杨星的手追问：“大才啊，此人大才，杨先生能介绍一下此人现在在哪吗？我亲自去请他。”杨星不好意思的挠挠头道：“那人是个精神病人。”“切——”众人一片鄙视中。不过话糙理不糙，众人细想后都有所领悟。
96年什么电视剧最火，当然是李保田、王刚、张国立的《宰相刘罗锅》了，二月初的北京电视台刚一播出就受到了大家的喜爱，但在14号情人节的随片的广告，首先是九都市的宣传广告，牡丹花会、龙门石窟、白马寺等古今美景一一闪过，其中不少航拍的大场面镜头，让人对九都的历史文化氛围油然而生向往之情，最后是用电脑特效制作的群星坊步行街的效果图，璀璨的星光下，座座现代化的高楼拔地而起，灯光星光交织成一副美丽的画卷，打出一行大字“历史的古城，现代的都市，九都欢迎你”。接下来的广告则是漫天的红旗，伴随着气势磅礴的交响乐，随着画外音“1921年，在上海一个伟大的政党诞生了，它就是中国**，它开创了一个新的天地！”的播出，上海星天地的效果图缓缓浮现，和一大会址相映生辉的是，保留了旧式建筑风格，又有新的建筑格局的一大片石库门建筑看起来华贵而美丽，哪有半点破败灰暗的影子。比起九都宣传片的壮美、上海星天地的历史感，最后的广告则温馨的多，它先是出现了一对含情脉脉的恋人，男生把一束红玫瑰递到女生手中，画面一转，那束玫瑰已经插在了花瓶中，已经是夫妻打扮的两人双手相握，站在一幢中式别墅前幸福的远眺，面前是一片暮色中的别墅群，这时传来画外音“赠人玫瑰，手有余香，北京星华玫瑰园恭迎成功人士光临，给你一个梦想的家。”这则广告下方还有一则小字“北京星华玫瑰园祝贺周艳红小姐当选世界模特大赛冠军”。
“九都这么漂亮啊！，什么时候旅游去那看看，逛逛那条全国第一的步行街，你说咱们这怎么就不弄一条呢？”这是平民百姓的议论，90年代，城市宣传片已经出现，但像九都这样一下子投进三千万拍摄的还是少数，不过这经费杨星和市政府对半开，杨星想在里面宣传群星坊步行街，市政府则是想大力宣传九都市的形象，为能划为“计划单列市”造势。
“这上海星天地真会做广告，把一大会址都扯进去了，不过你看这宣传片拍得多有气势！我们的宣传机构怎么就没想到呢？成天叫没经费，你看人家民营企业都义务替党的形象做宣传，要多动脑筋啊！”这是政府部门领导的看法。
“星华玫瑰园就在昌平吧，开车半个小时就到。那句赠人玫瑰，手有余香真不错，老公我们去看看？”“那地方可贵呢！”“贵点才好呢，到时让李太太到家里看看，省的她买件皮草就在我面前得瑟，让她明白一下什么是成功尊贵的生活。”这是有钱人家的议论，一时全北京城都轰动乐。
杨星和他的宣传团队可没这么浅薄，在看完广告和销售反馈后，这个系列广告还要推向全国，他的宣传团队恐怕连春节都回不了家。他还是提了一下意见道：“还行，艳红表情僵硬了些，到时要找个表演老师好好教教她。”王伊人端了杯摩卡咖啡给他问道：“你就这样放你的小情人上电视？不怕她翅膀硬了飞了？”
杨星尝了一下浓郁的奶油香味的咖啡道：“我从不希望你们变成只缠绕在我身上的菟丝草，我更希望你们都能变成一颗颗美钻，挂在我身上放出耀眼的光芒。这则广告明天全国推开，重点照顾我们商量好的那几个地方。”这时候还是所谓大营销的时代，地毯式轰炸的广告才能让人印象深刻，虽然这几则广告的水平远超过同时代的水平，但也不能掉以轻心。独自和王伊人相处时，他想伸手抱王伊人却被她巧妙躲开，听她说道：“那几个红颜知己你还没安排呢？”杨星叹口气，虽然王伊人把郭樱她们几个推给自己，但一时到哪里找职位安排这些美女？
96年春节晚一些，要到2月18号才是除夕，欧阳姐妹二月初就放了寒假，早就到北京来了，只是在他们一大家人眼下，杨星即使想打着欧阳倩的男友的旗号去探望都被方冬梅拒绝了。她面皮薄，怕万一被家里人看出他和自己一家都有染那真是不要活了。杨星也只好顺她的意思尽量少到医院那去。
因为春节是销售旺季，这系列地产广告正在全国各省级电视台轮番轰炸，刘芸、安义礼他们都奔赴各个主要的销售省份，销售人员冲锋在前，杨星这个大老板也只有坐镇北京等春节销售的各项数据回馈，一时半会还回不了九都。这就相当于三大战役，如果拿下来，星华地产公司的地位就稳固了，作为中星国际现在最大的项目也就有了完美的起步，接下来的股市厮杀才有足够的资金支持，杨星下一步各个公司的业务的正常开展才有了资金支撑。90年代末什么最赚钱？股市和房市这句话杨星现在是深有体会的。
既然回不了家过节，杨星只好和家里商量。幸好由于中星国际旗下的星辰制造对星豪建机厂的注资，杨荣光正和市里谈判收购九都市的建机厂，忙的不可开交，根本没时间过节。何桂枝的快餐店�
