重生之网络帝国-第112部分

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　　　　于海拍着徐烈的肩膀，说道：“做房地产是一门学问，不像想象的那么简单。”
　　　　徐烈点了点头，这门学问难的地方在于如何和政府的官员打交道，而且还要不露痕迹，恰到好处，多一分不可，少一分不行，就和做菜是一个道理。
　　　　“是准备做商业地产吗？”徐烈看似淡不经心地说道。
　　　　“你的眼光倒好，看来二弟没说错你。”于海瞅了徐烈一眼，笑道。
　　　　徐烈不知道于山是如何跟于海唠叨自己的，不过现在看上去还都是好话。
　　　　“商业地产升值空间比住宅更大，而且现在国家把房地产列为支柱产业，扶持的力度也不会小，”徐烈笑道：“退一步说，商业地产的抗风险能力也够强，就算卖不出去，也可以分拆租赁。”
　　　　于海更为惊诧地看了徐烈一眼后，说道：“我本来以为你只专注于IT业……”
　　　　“那伯父以为我为何要放慢恒星连锁的扩张速度，而非得把每一家旗舰店的地产所有权拿下来呢？”徐烈笑了笑，说道：“如若于氏集团能够在北京进行商业地产的开发，那么不介绍恒星成为第一个客户吧？”
　　　　于海哈哈大笑起来：“你这个人很有意思，比于山说的有意思得多了。”
　　　　徐烈客户地微笑着晃了晃酒杯，说道：“我去添一些饮料……”
　　　　“请便！”于海举杯示意。
　　　　等徐烈回来的时候，于山走了过来，他笑着说道：“烈少，和我大哥谈得怎么样了？”
　　　　“那你得问你大哥，”徐烈笑道：“我说了不算。”
　　　　于海双手按在栏杆上，酒杯放在了一旁，他望着窗外的远山，说道：“事情还没那么快，而且集团内部的资金还在国外，不过拿地倒可以提早一些。”
　　　　徐烈极其佩服地瞅了于海一眼，如若说他是靠着领先了十年见识，那么于海说的话，就代表着他的眼光是真正的非常独到。
　　　　九九年是商业地产和住宅正式起飞的一年，特别是在年初，拿地的价格和第二年相比，简直是一个天一个地。
　　　　所谓的屯地暴富，就是这样来的。而且如果政府关系打得好的话，完全可以先签订拿地合同，至于付款可以分期，也可以拖延。
　　　　至于怎样分期，以至于拖到什么时候，就要看他们的公关能力了。有些公司甚至拖个七八年，地价翻了十倍以上，以按当年合同上的价格付清，光是土地溢价就赚了个十足十。
　　　　更不用说那些土地掮客，光靠土地买卖赚钱的家伙了，福布斯的中国富豪榜单上有多少这样的人，徐烈只怕数也数不清。
　　　　这是否就是几年后媒体上经常谈到的原罪，徐烈不得而知，他此时却笑道：“我等你们。”
　　　　“合作愉快！”于海举起了酒杯。
　　　　大家都不是拖泥带水的人，而且都知道对方在各自领域里的份量，对于双赢的选择，没有任何一个生意会抗拒。
　　　　“说完公事说私事，”于海笑道：“我家欣儿不是读书的料子，我看她又有点想走娱乐圈，你帮我劝劝她吧？”
　　　　徐烈苦笑道：“她要听我的话就好了。”
　　　　对于欣，徐烈这个儿时的玩伴，他说的话是完全一个字都不管用的。
　　　　“那我只好找一个人来管她了。”于海笑了笑，拍拍于山的肩膀。后者走出了会场外，半晌后，带了一个年轻的小伙子走了进来。
　　　　“这是我给于欣介绍的男朋友，走吧，咱们过去瞧瞧。”于海把酒杯放在了茶几上，走了过去。
　　　　徐烈先是一愣，接着含笑跟了上去。
　　　　还没走到于欣的跟前，就听到“砰”地一声，那小伙子猛地被推到在地上，碟子餐盘像冰雹一样地打在了他的脸上，他不停地左右挪腾闪躲着，模样好不狼狈。
　　　　第二卷　数字狂潮　第三十九章　【软银合纵，高盛连横】（上）
　　　　　更新时间：2009…2…22　11：03：39　本章字数：3328
　　　　于欣柳眉倒竖，双手叉在腰间，一对玉指像剑一样指着小伙子，口里骂骂咧咧地：“你给我滚，我不想再见到你。”
　　　　小伙子的表情十分狼狈，无奈地站起身，瞅了于海一眼，见后者虽然皱着眉头却没有过来帮他一把的模样，耸了耸肩，径直走出了会场。
　　　　蒋薇苦笑摇了摇头，没料到自己的新闻发布会变成这样，看着记者“噼里啪啦”的闪光灯，似乎对于欣更有兴趣一些。
　　　　想必用不了多久，于欣的家事和蒋薇的关系都会被列成树状图出现在了各大小纸上面吧，蒋薇拎着酒杯想着。
　　　　站在她身后的EMI宣传却一脸地兴奋，这无疑是一个可以借用来炒作的机会，利用于欣和蒋薇的关系，把蒋薇的知名度炒上一个台阶，对于EMI来说当然是有利无弊的。
　　　　于海一直都皱着眉，他可没想到自己女儿的性子如此的暴烈，不过他更担心的是那小伙子的家里。这门亲事是他好不容易求来的，谁知于欣却不领情。
　　　　考虑到小伙子家里的背景，于海这样的人心里都不禁打了个寒战，但事已至此，又无可奈何，他苦笑一下，走过去说道：“欣儿，你……”
　　　　“爸，你怎么会找那样的人！”于欣打断了父亲的话，埋怨了一声，一顿脚，跑出了会场。
　　　　徐烈抿了一口酒，走上前去，笑道：“伯父，那小子是什么来历？”
　　　　在一旁的于山低声在徐烈耳边说了一个名字，徐烈瞳孔一缩，冷笑道：“是他。”
　　　　于山点头道：“是他。”
　　　　于山在徐烈耳边说的人他是很熟悉的，也打过交道，那就是在天演的资产重组中退败的秦一枫。
　　　　小伙子是秦一枫的儿子，这倒是让徐烈非常意外了。秦一枫年纪看上去不过三十多岁，有个快二十岁的儿子，想当年也是很早就犯“错误”了啊。
　　　　不过光是这样，于海也瞧不上，他看中的是秦一枫身后的资本力量。
　　　　在省内玩资本玩得顺溜的首先就数秦一枫，当然，这是抛开赵丹阳而言，恒星的基金才开始运作，还未到崭露头角的时候。
　　　　何况于海看上的是秦一枫身后的资本力量，而不是他本人。秦一枫多年在资本市场上的积累，与高盛、软银、大摩等投资银行都有极密切的合作关系，这对于急需要资金投入开发北京土地市场的于海来说，不缔是一件很重要的事。
　　　　只是，拿自己的女儿来做交换……也太下作了一些。这样一来，倒让徐烈有些看轻他了。本来刚才一番交谈，对于海的印象还是极好的。
　　　　“要没事的话，我们先走吧？”徐烈和蒋薇打了一声招呼，带上肖娟离开了会场，也算是为本次北京之行画下了惟幕。
　　　　从北京回到宋州，坏消息是一个接着一个。
　　　　首先，软银加大在软件业的投资力度，做ERP的金蝶和用友，做社会和企业信息化全面解决方案的东软，做病毒防治的江民和瑞星，一共五家软件企业接受软银不同力度的参资入股。
　　　　再加上T小组核实后，接受了软银参资的西安红树林，基本上软银的投资范围和脉络已经显现。还好的是，并没有形成合围之势。
　　　　其次，高盛投资深圳黑马广告、风火广告，止住了恒星广告东进的势头，接着高盛又传闻会投资一家电子商务互联网企业，这引起了徐烈的注意。
　　　　软银、高盛两大投行似乎已经极端看好中国的IT市场，对恒星系的合围已成必然之势，徐烈不得不加紧注意。
　　　　会不会是因为自己的到来，而改变了历史的走向？徐烈暗自琢磨着。
　　　　恒星在线的电子商务平台正在加紧地研发中，虽然说高盛有了成熟的计划，谢静和徐烈也不会更早的推出。
　　　　而在市面上能排得上字号的电子商务企业就属于王峻涛的8848了，但他的网站也只推出不久，在徐烈的印象中8848并没有接受任何的风投就倒下了。
　　　　难道是阿里巴巴吗？马云来了？
　　　　徐烈坐在顶楼的办公室里，有些心绪不宁的样子，绿色兵团的加入后，整个恒星系的资金十分紧张，为了能够保证持续的扩张，几乎拿不出多余的钱。
　　　　唯一可行的办法就是利用旗舰店的地块进行银行贷款，这样还能够折腾几千万，但仅仅几千万是不是能够打动王峻涛或者马云，他也未知。
　　　　恒星在线在中关村新成立的北京办事处接到了宋州本部的新指令，与刚成立不久的8848进行联系，想办法和王峻涛面对面的谈一次。
　　　　“不行，他不答应。”一个星期后，徐烈接到了从上海打过来的电话，谢静在电话里的话气十分地肯定。
　　　　“能不能再想想办法？”徐烈皱眉道，多一个朋友总好过多一个敌人。
　　　　“我看没什么别的办法，能想的我都想了，我和苏魏都去了不止一次。”谢静话音里的苦涩在千里之外的徐烈也能明确的感受到。
　　　　“要是这样的话，只能加快电子商务平台的推出了。”徐烈无奈地挂断了电话。
　　　　马云强硬的态度和以前在媒体中给他的印象非常不一样，而且现在阿里巴巴还在创业阶段，他怎么会拒绝资金的投入呢？难道是他已经有了更好的合作伙伴？
　　　　“请进！”
　　　　肖娟进来的时候，神色有些憔悴，恒星广告的省外扩张并没有取得意料之中的效果，当然把资金都抽调过去支持恒星连锁和恒星在线也是原因之一。
　　　　更多的原因却是广告行业本来就是一个地缘性很强的行业，人脉有时候比什么都重要，也会有例外，比如像奥美那样的有全球知名度的广告企业。
　　　　“转型！”
　　　　这是徐烈的决定，如若东进广东受阻的话，不如先让恒星广告停止扩张，进行转型。
　　　　“4A！”
　　　　可徐烈提出转型的要求后，肖娟还是吃了一惊，4A？她惊讶地问了一句。这对恒星广告专注做户外和电视媒体的规划完全是两条截然不同的道路。
　　　　“对！4A！”
　　　　所谓的4A最初是指美国的广告协会，后来由于其标准的严格性，世界各国都参照建立了类似的机构，而4A也渐渐变成了一种广告企业的标准。
　　　　以现在的恒星广告，想要转身成为一个综合性的跨区域的4A广告公司还是十分困难的，不过徐烈给他们提出了另一条路。
　　　　“互联网广告！”
　　　　恒星广告可以尝试做新媒体，代理包括恒星在线在内的一系列的互联网企业的广告销售，这对于还在烧钱阶段的互联网公司并没有什么足够的影响力，但当互联网寒潮来临之时就会出现不同的效果。
　　　　等肖娟出去后，徐烈意外地接到了戴斯琳的电话。
　　　　真是久违了，自从高盛被徐烈阴了一手后，戴斯琳就像从可口可乐公司里人间蒸发了一样，据刘畅说，她已经辞去了可口可乐公司中国区市场总监的职务，离开了公司。
　　　　“烈少，许久不见了。”没有了商业上的纷扰，戴斯琳的口气也变得随意起来。
　　　　虽说戴斯琳也是当初的受害者之一，但如若不是徐烈在调查报告上做的手脚，只怕她连五百万的佣金也拿不到，当然，这么多的佣金也足够她逍遥半生了。
　　　　“亲爱的戴斯琳，有事吗？”徐烈听到她蹩脚的中文，嘴角情不自禁地露出一丝得意。
　　　　“我现在有了一个新的职务，”戴斯琳也听出了徐烈的得意，笑道：“或许像你说的一样，我们还有机会合作呢。”
　　　　戴斯琳的离去，并未影响到徐烈和可口可乐公司的战略伙伴关系，为此事，它们中国区的总裁还特意发了一份书面