重生之家族诞生-第73部分
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牡丶墼虼�1985年开始启动。在地价的上涨过程中，我们发现，地价的上涨首先是从商业用地开始，然后是住宅用地，而商业用地的涨幅普遍高于住宅用地！具体涨幅，以东京都为例，从1984年到1988年之间，东京都的宅基地资产额由149万亿日元上升到了529万亿日元，增加了将近2。6倍，其资产增长额度是同期岛国gdp增加额的5。3倍。包括东京在内的六大城市总体地价上涨2。07倍，cagr指数为25。2％。1985年之后，这种情况表现的尤为明显！”
杰瑞抬起头，看了约翰。保尔森一眼，“所以”
约翰。保尔森笑了笑，“所以，从这些迹象来看，岛国地产果真是如老板所说的一样，像是一个巨大的气泡在不断膨胀！知道最讽刺的事情是什么吗？根据保尔森投资组的调查估算，仅仅东京都的地价就相当于整个美国的总地价！而且，我们还发现一个十分有趣的现象？”
杰瑞的眉头跳了一下，“哦？说说看！”
约翰。保尔森：“进入1988年后，三大商业圈的地价开始趋于平缓，我们还特意描绘了一张地价曲线，瞧就是这个，从1985年广场协议之后，日元开始升值，进而带动地价飙升，1985年的地价投资收益率在10％左右，到了1988年，投资收益上升到了30％左右，而到了1989年，投资收益率则下降到了24％左右！根据保尔森投资组对于国际游资的研究，我们觉得，在接下来的一段时间内，岛国地产的泡沫将会被人戳破！岛国政府是绝对不会允许日元升值萧条继续进行下去的，岛国国民的宏观金融与国民cpi形成一个巨大的反差，这真的是一件非常有趣的事情！”
杰瑞：“那么，保尔森投资组有什么建议？”
约翰。保尔森：“我、弗雷多、还有亚美小姐的意思是，做空岛国地产？”
“做空地产？”杰瑞惊讶的看着约翰。保尔森，要知道，现在的岛国既没有cdo和cds，也没有abx，那么究竟要如何做空岛国的房地产呢？杰瑞十分好奇。
约翰。保尔森：“我们有两种方式做空房地产，第一，在期货市场做空与房地产相关的所有材料，包括水泥，钢铁，第二，我们可以利用对赌协议！”
杰瑞：“对赌协议？”
约翰。保尔森：“是的，老板，如果你对岛国五大钢铁公司有兴趣的话，我们完全可以利用这种对赌协议，大量吃进钢铁公司的股份，获得控股权，并不是问题！”
杰瑞：“五大钢铁？这倒是非常具有诱惑力啊！不过，约翰，你说的对赌协议真的可行吗？”
约翰。保尔森：“有一定的风险性，毕竟，我们并不知道岛国地产未来的真正走势！”
杰瑞：“好了，别欺骗我了！看你的样子，我就知道你已经有了计划，说说吧！我洗耳恭听！”
约翰。保尔森笑了笑，然后从抽屉里面拿出了一个文件，“这是岛国五大钢铁公司的资料！新岛国钢铁制铁公司、岛国钢管公司、川崎制铁株式会社、住友金属工业公司以及岛国神户制钢所。”
新日铁的背后站着三井财团，川崎制铁的后面是第一劝银财团，住友金属是住友财团的核心企业，岛国钢管的后面站着的是富士财团，而神钢的背后，站着的是岛国三和财团。岛国六大财团除了三菱财团之外，其余财团都踏足了钢铁行业，哪一个，都不是好咬的货！
“你的目标是哪一个？”
约翰。保尔森有手点了点川崎制铁。
“川崎制铁？”
“是的，老板，我们已经对岛国五大钢铁的背景做过详细调查！组织最为松散的，就是1971年成立的第一劝银财团！而且，作为岛国最大的民营银行，岛国第一劝业银行的资金周转速度可是非常快的！想要捞钱就找他！”
“嘿约翰，我有你说得这么饥渴吗？”
“不 ，老板，你可比我说的还要饥渴！你也不瞧瞧你脸上露出的那副模样，简直就是恨不得把这五家钢铁公司全部吃下！”
杰瑞尴尬的咳嗽了一下，确实，他都已经发现自己的口水快从嘴角滑落下来了。
“对赌时间就定在1989年12月到1993年12月，对赌的条件，保尔森，你有什么好的建议么？”
“对于川崎制铁这样的成熟型企业，第一，我们可以赌钢铁价格，第二，我们可以堵川崎制铁的复合年均增长率，第三，我们可以堵川崎制铁的年利润增长率！无非就是这三个！我个人比较倾向于第一种和第三种！”
“嗯那么，这件事情就交给你了！还有一件事需要跟你交代一下，从今年的十月份开始，将jr投资手里抓着的所有股票陆续抛售出去，同时，做空股市！”
“做空股市？老板，你觉得岛国的股市泡沫在今年就会破裂？”
“不，不是我觉得，而是我们jr要加入到扎破泡沫的行列中去！明白吗？约翰！是加入到这个行列中去！你认为被我们摆了一道的岛国人，会再一次轻易的将他们手中的股票借给我们吗？不，他们不会，尤其是在岛国股市达到了这样的高度之后，他们的心中已经出现了某种恐慌，而我们，不过是让这种恐慌出现级数的增幅而已！大范围的做空股市的结果，就是出现股市震荡，甚至是股市崩塌！这也是我过来找你的另外一个原因！”杰瑞打开办公室的门，将脑袋探了出去，“伊坎先生，伊坎先生，请过来一下！”
第一卷 岛国风云 第二十章 初音计划（9）
第二十章 初音计划（9）
卡尔。伊坎是个自来熟，无论在哪里，他都能找到合适的位置！比如在bc地产的总部，他就能悠闲的一边喝着咖啡，一边跟刚刚认识的原野亚美说笑！边上站着的，则是黑着脸不说话的鲍勃。克莱明斯，很显然，这个小家伙没有卡尔。伊坎这个老江湖的勾人手腕，所以，看着卡尔。伊坎明里暗里的调戏着原野亚美，他是一点办法都没有！
听到杰瑞叫他，卡尔。伊坎十分绅士的抱歉了一下，然后将咖啡杯放在了杯子上，转身潇洒的离开了！当然，他可没有将原野亚美身边的鲍勃。克莱明斯放在眼里，确切的说，他直接把这个家伙无视了！
一个十一岁的小家伙而已，这个世界上又不是所有的小家伙都像杰瑞那样妖孽！
很显然，卡尔。伊坎又犯了一个毕生难忘的错误！
这个混蛋！看着卡尔。伊坎离开的身影，鲍勃。克莱明斯恨得咬牙切齿，不过在听到原野亚美叫他的时候，他又不得不露出笑脸转过身，高声的回答着！
这个家伙，还在装！
杰瑞看到这个情况，除了无奈的摇摇头，还能怎么办！
从1989年3月开始，暗涌的阴云从东京开始，逐渐弥漫整个岛国！一条名叫卡尔。伊坎的人形鲨鱼，一手抓着股指认沽期权，一手抓着绿花花的美元，开始往返于于岛国各大保险公司之间！
期权合约，产生于1973年芝加哥期权交易所，是以金融衍生产品作为行使行使品种的交易合约，指在特定时间内以特定价格买卖一定数量交易品种的权利。合约买入者或持有者以支付保证金的方式拥有权利；合约卖出者或立权者收取期权费，在买入者希望行使权利时，必须履行义务！期权的标的资产包括：股票、股票指数、外汇、外债工具、商品和期货合约！期权有两种基本类型，看涨期权和看跌期权，又称买入期权和卖出期权。看涨期权的持有者有权在某一确定时间以某一确定的价格购买标的资产，看跌期权的持有者有权在某一确定时间以某一确定的价格出售标的资产！
拿看跌期权做例子，比如1989年3月12日，微软的股价为130美元，jr投资缴纳10％的保证金，从摩根斯丹利的手中买入50手微软股票，两者约定，在1990年3月12日的时候，jr投资将以130美元每股的价格，卖出这50手的微软股票！也就是说，无论1990年3月12日微软的股价是多少，jr投资买入的50手微软股价都将以130美元价格卖出。如果在1990年3月12日，微软的股价高于130美元，那么，jr投资就亏本，反之，摩根斯丹利就会亏本！
无论合约到期日价格是上扬还是下跌，两者都要执行合约的细节！
期权合约交割方式可以是期货交割，也可以是现金交割。
好吧，如果还不懂的话，再通俗一点！
jr投资找到摩根斯丹利，两者商议！
jr投资说：瞧，现在微软的股票是130美元，要是明年的这个时候微软的股价变成了140美元，那么，我就给你20美元，如果是160美元，我就给你30美元，依此类推，上不封顶！但是，反过来，如果明年的这个时候微软的股价是100美元，你就要给我30美元，依此类推，也是一样！你愿不愿意跟我赌一把？
摩根斯丹利一听就笑了：这群傻子！微软的股价在87股灾中都坚挺的厉害，怎么可能会跌！何况微软股价再跌还能跌成负数？所以，我的盈利是无限的，而亏损则是有限的！你们肯定是疯了！
jr投资：这可说不准，指不定那一天比尔。盖茨就挂了也说不定！
摩根斯丹利：好，那我就跟你这个新生儿赌一把！不过，既然要赌，我们就赌大的，签1w手怎么样？
jr投资：没有问题，不过你需要支付10％的保证金！
摩根斯丹利：合作愉快！
一年后，微软萎靡不振，股价大跌到40美元。
jr投资：摩根斯丹利还敢说我们是傻子？乖乖的把美元交上来吧！1w手，也就是1w乘以1w乘以，90亿美元，扣除10％的保证金，81亿美元，老实的给我吐出来！
这就是期权合约！另一种形式的对赌协议！
国王基金就如同例子中的jr投资，而岛国的保险公司就跟例子中的摩根斯丹利一样，微软股价变成了日经指数，130美元变成了日经指数35314点，一年时间变成了一年半！至于签多少手合约？好吧，就连卡尔。伊坎都记不得签了多少手了，总之，杰瑞调拨出来给他的五百亿美元到最后都不够他在银座享受一晚！
岛国人：这个美国佬除了是个疯子外，还是个傻子！
卡尔。伊坎：疯的不是我，傻的也不是我，你们不知道，其实我的老板是来自岛国！
摩根斯丹利和所罗门兄弟公司：有人在搞鬼，卡尔。伊坎在搞鬼，大鲨鱼想干什么？谁告诉我，他究竟做了什么？
乔治。索罗斯：签完了合约，赶紧撤退，管那条臭名昭著的大鲨鱼做什么？
fbi：很奇怪，我们虽然感觉到了jr的影子，却根本不知道jr和卡尔。伊坎究竟是什么关系！
所有的事情，都进展的十分顺利，就在卡尔。伊坎咧着嘴巴将5000w美元的酬劳塞进口袋后，整整一个手提包的合约就被锁进了国王基金的保险箱！
卡尔。伊坎站在东京机场的检录处，摸着支票，吹着小口哨，“如果下一次还有这么轻松的事情的话，小家伙，再联系我！”
杰瑞：“伊坎先生，你别忘记了，5000w美元是你在国王基金两年的工资，从1989年3月开始，到1990年3月结束！随叫随到，明白吗？还有，千万别忘记了保密协议，如果你透露了半点风声的话，你需要赔偿的金额总数将会是一千亿美元！”
卡�
