回到村里种地去-第174部分
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思在参与了，反复那就么几套，其实几女能比他更狗血。就让叶娟好好发挥一次吧，汗……
回到店里，露露就跑去和叶绢商量那边菜市场店所要购买的东西，提前定下来，到时候直接搬过就可以开张。泡…书_吧（方文忽然想到估计一辆重卡不够用了，索性等回去的时候在去买一辆，至于司机，这个到是没问题。乡镇这么大，还怕找不到司机。
这一算下来。烧烤林，新蔬菜铺子。重卡，又是一百万飞了，当真是花钱如流水啊，方文不由感叹，如果换着半年前，有了这一百万，估计他会马上存进银行，然后吃利息混吃等死吧，果然是人生际遇不同，这性格也就不一样了啊。
妹妹在旁边看着也有下眼热，方文一想，索性让妹妹也跟着讨论吧，正好把以后要买的东西先规划出来，之前有火锅店的经验，露露两女也能提供意见，妹妹这才眉毛都乐弯了，拉着小玲进了柜台。
方文一看这情形，一想起之前的遭遇，连忙说有点事出去一下，其实是去火锅店加餐去了，先单独大吃一顿在说，不然晚上估计又吃不饱啊，这年头，吃顿饱饭也这么难。
杨三老虽然奇怪他怎么忽然单独在大吃大喝，不过却是积极的给他弄了几个大盘的热菜，不积极不行啊，方文刚给了他百分之五的股份，这个股份自然只能分红，而且如果他以后不干主厨了，这股份也就没了，所以要继续表现良好啊，杨老三还指望着等过年分了红，年后就把媳妇和小孩接到城里来过日子呢。
方文正大吃着，忽然这电话就响了，一看是个陌生号码，当下就猜测可能是稀饭庄打来的吧，一接通后，果然是大妈的声音传来……
“小伙子，刚才我放两口子商量了一下，你看一万八一个平米怎么样。”
方文放下筷子，心理想了片刻，一万八正好是房价三倍的价格，比之前的价格，一个平米直接降了六千下来，273个平米，总价就是四百九十多万，收二十年租金这成本价就能收回来了，但是这里面还不算银行的利息问题，有这五百万，二十年的利息可不是小数目啊。
不过还是觉得贵了点，如果是在一楼，自然二话不说直接就买了，但还是因为铺面大部分都在二楼，显得不太划算。
方文想了想说道：“还是高了点，一万六我可以接受。”
“一万六是不是低了点，小伙子一万八真的很便宜了。”
方文出声道：“话是这么多，不过面积太大了，这样吧，你们在商量商量，如果能接受一万六，每天我就可以付钱过户。”
挂了电话，方文有吃了一会，就收到一条短信，唐老板转过来的五百万已经到帐了，不过如果铺子一谈成，明儿这五百万又要飞出去啊。
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翌日，最后大妈居然同意了这个价格，其实方文也是随后喊价，只要能降到一万七其实他也可以接受，不过现在既然谈下来了，自然大喜，随后，办手续就简单了，过户的手续真的不麻烦，妹妹这边身份证，学校开的挂靠户口证明，公证后的单身证明，无房证明，这就OK了，房东那边结婚证，房产证，身份证有出就OK了，主要是全款省掉了银行那边的麻烦。
手续费也不高，由买家负责，最后花费下来，总共搞掉440万，方文也算是去了块心病，妹妹的嫁妆有了，二叔家以后也就有了保障，就算他到时候忽然发声什么状况血本无归，但至少妹妹以后能过得幸福。
过完户，这房产证一时不会也拿不到，妹妹也只领到一张合同纸，还有些过户后留下手续证明，而钥匙也要等几天去了，房东要花几天时间才能搬出去。
方文这钱一转过去，没想对方两口子都是乐呵呵的，全然不见自然吵架的情形，到是让他搞不懂了，不过这是别人的家务事也不好发表意见。随后又交结一下水电气费等小问题，事情也就全部搞定了。
方文对这个结果也比较满意，又给妹妹留下一百五十万，作为装修和启动资金，不过话也说明了，如果经营不下去，就把铺子租出去收租金，他这边不会太投资。不过话虽然这么说，到时候真亏本了，方文肯定会管的，摇了摇头，这算是家长们的刀子嘴豆腐心吗。
妹妹拿着银行卡，怎么放都不放心，最后居然拿给了露露帮着保管，让方文无比汗颜……
事情忙完后，方文又给叶娟留下五十万，让他帮忙把公园的烧烤林给搞定了，而他干脆趁着时间还早就回了村里，半道上去卖了辆重卡，明日会直接送到村里来。
心理一琢磨，一下就搞出去七百九十万，身上还剩一百一十万，差点又破产了，这剩下的钱不能在动了，因为他和黄文兵马上要修楼房了啊。
可等他到了镇上，才发现或许这一百来万也保不住了……
“老旅馆真的打算拆了？”方文看着对面的薛镇长，疑惑的问道。
仿佛是算准了一般，他这傍晚开车刚要经过镇上，就接到薛镇长的电话，说是有事要商量，本以为是什么大事，等他一到政府大院，这才知道是因为老旅馆要拆了。
老旅馆虽然只有四层楼，却是建国后就修建的，很多年来都是作为小镇上的标志性建筑，比供销社占地都还要大，只是房子太老了，和镇上的现在的建筑格格不入，而且生意之差，水电费都挣不出来，小镇上谁去住这种破旅馆啊，全靠楼下的铺面死挣着，不过因为地基比整个公路面高了两米多，要上一个梯子，导致这些铺面生意还是不行，租金也不高。
不过旅馆的位置确实不错，在供销社的旁边，处在小镇的中心，说来就蛋疼了，因为小镇从头走到尾只要十几分钟，不过因为村民赶集才有生意，中心地带这点地盘就显得更珍贵一些。
“恩，前几年地震过后，老旅馆就成了危房，政府早就想拆了，只是没找到下家接手……”
听了女人的解释，方文这才搞清楚原来老旅馆和供销社一样，是属于政府资产，忽然一想，貌似政府在镇上所占的资产也太多了吧，就如现在的畜牧站和中心医院也是属于政府，在加上供销社、老粮站、食品站、派出所、财政所、街道办、菜市场、两所学校等等，还有不少的干部家属住房，靠了，这么一算，貌似政府也很有钱的吧。
而且这年头，什么东西最值钱，不是房子，也不是铺面，而是下面的那快地啊，政府拥有土地使用权，只要发展起来，一卖出去就是大量的收复，而且这些地如果是企业，以后每年又可以有大量的税收，这些烂地就是会下金蛋的老母鸡啊。
摇了摇头，拉了思绪，方文随后问道：“那你找我来是？”未完待续。。
第201章 小镇盛况（上）
感谢书友（严家大大少爷）和（书友110706201158972）的打赏，万分感谢！
他现在两袖清风，四个荷包一样重，到处欠债，无论是在镇上还是城里到处都有他的债主，还真的搞不出钱来了，不可能又找唐老板预支吧，这才刚过一天时间呢。泡…书_吧（
大胃英在旁边出声道：“当然是找你来投资啊，你把老旅馆那块地买了吧，我们今年就可以多发点奖金呢。”
方文忽然反应过来，貌似他现在成土豪了啊，大家都以为他有很多钱，可这个状况完全相反啊，他就只剩修楼房的钱，还是欠着大量的债务。不过这年头，欠钱的才是老大，方文到也没什么压力。
想到这儿就出声道：“我现在也没钱呢，你们也知道酒厂现在还没修完，现在根本没有收入，唐老板的资金也只能用在酒厂啊，我也不好挪用。”
没想为胃英直接嚷嚷道：“这有什么，你可以贷款啊，放心，给你算超低的利息……”
大胃英这么一解释，方文才搞清楚了状况，镇上说来也蛋疼，只有两家末尾的银行，邮政局和一个农村信用社，之前到是有个农业银行，不过因为经营不善，直接撤走了。而这个信用社还是去年才发展到镇上来的，之前只有一个邮政局。
恩，唯一的一个取款机就是信用社的，还经常取不出钱来。只能作为查询来说，没办法，村里人老农会用ATM的实在不多，而且存钱一般都是领存折。很少是卡的。就拿畜牧站来说，发工资都是直接发的现金，而政府大院也是如此，都是领现金。
但就是因为这样，邮政局的定期存款金额相当充足，因为村民的收入虽然不高，但只要有余钱马上就去存定期了，而且大多数都是存的五年长期。现在的利息是百分之四点七几。
而村民们贷款的还真没什么人，存钱还来不及，贷啥款啊，就算家里的孩子长大了。要卖房子，也是到外面城里去办贷款了。所以镇的邮政局也在为无人贷款的事情发愁呢。
方文想了想问道：“能优惠到多少，利息怎么算的。”也就是问问，要真走投无路要用钱了，来贷款也不错嘛。
薛镇长接话道：“一年百分之六。｛书友上传更新｝这个利息只比五年定期高一点，比房贷还要低很多。”
方文一听，还真是够低了，简直就是低到了极点。虽然他没贷过款，但只要和定期一换算。银行以百分之六的利息贷出来，还真赚不到钱啊。不过也不能这么算。如果存定期三年，就只有三点几的利息了，而且银行还有很多活期存款，这些钱也是可以挪用出来放贷的。
“那老旅馆的地我拿来能干什么？”这又回到了刚才的问题上了。
薛镇长接话道：“这就要你自己想了，这镇上就数你最会赚钱了。”
这话就有些吹捧了，镇上有钱的也不在少数，只是没有他这么高调而已，唉！都是宣传出了的富翁啊，其实真实的身份是负翁！
“价格怎么算？”方文忽然灵光一闪，心理忽然多了点想法，是以前从来没想过的，以前只是想到怎么给村民们创造收入，却从来没想过这资金流动消费之间，其实可以赚上一笔出来，就如就算全华夏人在银行里有存款这也是不正常的，不消费就带不了经济。
薛镇长出声道：“老旅馆占地一共有五百多个平米，把地卖给你，土地使用年限是七十年，你觉得多少钱比较合适？”
方文笑道：“我怎么知道，这样吧，你还是直接说，多少钱能拿下来。”
女人笑道：“一百万怎么样。”
方文心神一震，怎么每次他手上有余钱了，这事情就全都来了，仿佛都算准了一般，最后的结果就是他的钱都要花费出去。
方文没有回话，心理飞快的换算起来，也就是把小镇的铺面价格和房屋价格算进去，脑海中在想象中老旅馆的地形图来，最后忽然发现，貌似有赚头啊。
方文想了片刻，忽然笑道：“能少点吗，恩，我可以另外塞一点包袱。”包袱一次也就是送礼的俗称了。
大胃英马上就嚷嚷道：“好啊，我现在就要举报你行贿。”
方文马上一脸正气的说道：“干部们也是要吃饭的嘛。”
说着两人就打趣了起来，其实刚才不过是玩笑话而已，最后还是薛镇长出声了，“事情是这样的，政府这不是打算把你们金堂乡的到镇上的公路修成水泥路吗，虽然上面县里会拨款下来，不过还差一部分，却要镇政府自己想办法，贷款肯定不行，这是乡村路，不可能到时候收过路费吧�
