商道人生-第98部分
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“怎么个放手一搏？”邱兴文和曾庆华已经被韩易的话给深深吸引住了，情不自禁追问道。
“方法其实很简单。”韩易微微一笑，“就是和赵斌达成协议，由我们来接手盐林工业区的开发，当然了，土地的出让还是由政府来掌控，但是我们可以出资，而且再加上政府财政的支持，从而全盘掌握工业区的开发模式和进程。”
“由我们来接手工业区的开发？”邱兴文不禁骇然出声。
“对，不错！”韩易重重地点头，他已经完全沉浸入自己的思路中，“我的初步想法就是，我们要说服赵斌还有盐林开发区开发办来签订一个协议，协议的基本内容就是由我们的房产开发公司投入相应的资金来参与并全盘策划工业区的开发计划，就如那房地产开发一般实行分片开发，而且我们还可以设置一个底线的价格，然后和他们协商好，到时候如果不能完成的话，剩余的工业区地块就由我们全权以如今的底价承担成交，这样就完全可以解脱他们的后顾之忧，而溢价呢，则由政府和我们三七分成，我想这对于赵斌的开发计划和政府的财政收入来说，有百益而无一害，而且还顺带解决了他最为挠头的关于这开发资金超出预算的问题，这样的话，他拒绝的可能性会很少。”
“这样”邱兴文陷入了沉思。
就连曾庆华也为韩易那大胆的想法目瞪口呆，和政府做生意谈条件，而且还如此的明目张胆谈到分成，也亏他想得出来。
第一百二十八章 计划书
除开已经被卖出的地块不算，那么整个盐林开发区照现在一期工程剩余的地块面积，估算还有大概一千五百亩。
如果再按照如今的市场价格来计算的话，十万一亩，那么总金额超过一亿五千万，当然，这不是一次性的资金投资，这么大的工业区，总体规划的开发周期至少也需要五年左右。
“如果曾哥所调查的关于土地增值的资料没有出错的话，那么五年之后，不说我们有没有完整开发好整个工业区，就是土地的自然增长已经可以让我们毫无后顾之忧。并且，说实在的，相信还可以大赚一笔。”韩易终于是道出了他这个计划的最后核心，“所以，就算是现在砸锅卖铁，也要和赵斌签订好至少五年的协议，或许不用五年，我们的地块增值将会翻上一番，甚至是更多。”
“小韩这话说的正确，我们整个暖州市的土地资源本来就稀缺，更不要说大规模的工业用地了，在这次金融危机过后，所有的房地产市场遭到重创，但是就国内的需求力，还是惊人的存在，那么可以肯定，土地的增值是绝对可以预期。”曾庆华慢条斯理地补充道，还是表现得一如既往的温文尔雅。
“嗯！手快有，手慢无！”邱兴文轻轻地喃喃自语了一声后，随后却是猛拍了一下桌子，把韩易和曾庆华两人都吓了一跳，齐齐看向了邱兴文，却见邱兴文抚掌哈哈大笑起来：“我还以为当年我孤身闯中海，然后白手起家捣鼓出如今这么片基业来，想起来也有些沾然自喜了，可没想到你的路子竟然比我还野，哈哈，那就让我陪你疯一下，或者能让我的公司更上一层了。”
韩易被邱兴文这么一说，也有些汗颜，但又不知该说些什么。
就听到曾庆华呵呵笑着说道：“其实老邱你大可不必这么担心，我觉得韩易这个法子可行。就如你刚才念叨的，手快有，手慢无！这个社会发展到现如今的阶段，已经不是我们平常所言的大鱼吃小鱼的时候了，而是快鱼吃慢鱼的时候了。我支持韩易的想法，说白了不就是一个亿的资金，我想还还犯不着要到我们砸锅卖铁的地步吧！”
“呵呵，那是，那是，富海集团这几年就算是航运生意不好，可那几条船总还在，常言道烂船也有三斤钉，大不了我把船运的项目先抽调一部分资金出来就可以了。”邱兴文笑道。
富海公司的船当然不止三斤钉这么少，不说其他的，就拿富海公司在金融危机之时出手收购的几个集装箱码头股份来说，当时以低价买入，现在的价格已经快速飙升，从这点上可以看出邱兴文的投资风格，也是极具冒险性的，不过也不得不让人佩服他的投资眼光。
邱兴文和赵斌的会面是在晚上，人不多，给赵斌打过电话后，赵斌的贴身秘书郭舒林来请的邱兴文，大车直接就开进了市委大院里面。
十点钟了，赵斌却仍旧在办公室。
郭舒林送上茶水之后，悄无声息地退了出去，临走时顺手把门给关了上去。
“兴文，你上次电话里提到有话要说，现在可以让我听听你的高见了吧？”赵斌并没有坐下来，背着手站在了窗口，眼睛望向了浓浓的夜色，也不知是在看些什么。
邱兴文笑了一下，心知和赵斌也没有什么关子好卖，遂开口说道：“很简单，我看好盐林工业区的发展前景，希望能和你们合作，共同开发，其中政府可以出资一部分，剩余部分由立信投资开发公司出资，准备用五年的时间，先期投入最少两个亿的资金，努力争取把盐林开发区打造成省内一流的开发园区。”
“两个亿！”赵斌转过身来，用手指揉了揉了眉心，问道：“你什么时候又多出来一个立信投资公司了？”
“其实确切的说，不是我一个人的公司，而是由乐云市立信投资牵头，然后由富乐还有碧辉公司三家共同出资成立的一个投资公司。”邱兴文答道。
赵斌倏然睁眼，问道：“那么，你说的立信投资是谁当家？”
“呵呵，你不要这么紧张嘛！放心，不会是我，也不会是曾庆华，我知道你担心我们这样无缘无故地示好，是想要侵吞国家资产，那么我可以明言告诉你，这次的整体规划和开发，我和曾庆华都会置身事外，只管投资，而具体操作方面，则是会由立信投资的董事长韩易来做。”
邱兴文的话无疑造成了强烈的震撼效果。
“韩易，你说的是那个开烧烤店的年轻人！”赵斌的眼睛睁得更大了，“兴文，你不是在开玩笑吧？”
“如果你认为我在开玩笑的话，那么我可以收回我刚才说过的话，你也就当没有听过一般。”邱兴文倏然收敛了笑容，沉着脸说道。
“好吧，好吧！”赵斌有些无奈地挥挥手，在老同学的面前，他无法保持一贯的严峻和冷清来，人要是活着连个交心的人都没有，那也未免太悲哀了。
尤其是赵斌现如今身居高位，身边可信可谈的人更少，有时候表面的热情比那直接的分歧来得更为让人心寒。
而且他和邱兴文之间的友谊，也不仅仅是可以用普通的同学关系来形容这么简单。
“那你可以具体说说看，到底是如何操作的吗？”赵斌很快沉静了下来，表情平静地问道。
邱兴文笑了一下，给赵斌递过去一个档案袋来，说道：“这些都是韩易所拟定的有关于盐林工业区的初步开发计划，你详细看一下。我可以明说了，这份计划书完全是他独立制定的，我和曾庆华都没有插手，当然了，我是看过这份计划书了，而且其中很多一部分还需要和你们沟通之后才能实行，不过合作嘛，本身就要在反复的商榷之下才能达成最佳的效果。”
赵斌点了点头，接过档案袋来，从里面抽出一叠装订好的稿纸来，扫了一眼，笑着道：“这字写得不错！”
“是不错！”邱兴文淡笑了一下，“你有空看下内容吧，也许对它会更感兴趣，我今天也没什么事，纯粹就是一送信的，呵呵，现在信已经送到了，那我也可以回去了交差了。”
赵斌也笑了起来，把手里的稿纸重新塞回了档案袋里，说道：“先别忙着走，快十一点了，留下来陪我一起吃顿宵夜吧，市府食堂的宵夜做得还是不错的，至少比我们当年上学时的食堂要好吃得多了。”
邱兴文抬眼看着赵斌的脸，过了一会，才轻轻地点了点头。
第一百二十九章 要学会两线作战
市委市府各个部门还有下属局机关单位晚上值班的人不少，所以基本上市府食堂从晚上九点半到十二点这段时间专门有供应宵夜。市府食堂的宵夜其实也是非常的简单，除了粉干就是面条，唯一有些区别的是那些饺子和馄饨倒是厨房里的大师傅自己包的，比那超市里买过来的速冻食品味道可要鲜美许多。
赵斌的宵夜也非常的简单，给自己点了一碗咸菜肉丝粉干，给邱兴文要了一份馄饨。
“呵呵！尝尝味道。”食堂的师傅手脚麻利，几分钟的时间就好，宵夜拿过来之后，两人找了一个比较角落的地方坐了下来，赵斌笑着招呼了一下，然后就埋头开吃，吃得非常地快，呼啦呼啦地响。
邱兴文却吃得很慢，也许是早年困顿的生活养成的习惯，让他有一种用心品味任何食物的心态。等到赵斌一碗粉干全部下肚的时候，邱兴文的碗里还剩了半碗的馄饨。
赵斌吃完后点上一支烟，眯了眼睛看着邱兴文在那里慢条斯理地吃着，突然开口道：“你有空的话去看看秀吧！”
邱兴文手上的动作倏地停住了，也就顿了一下，又重新开始吃了起来。
“这么多年了，难道你就一直躲着她？”赵斌轻叹了一口气，顾自说道：“我知道你是为我好，而且还对她心怀一份愧疚！可是你也知道，当年要不是你家里出了事，秀和你就是完美的一对。不过这么多年过去了，我和秀的孩子都已经上高中了，你还放不下，何苦呢？有时候她念叨起你的时候，我都不知道该怎么对她说，呵呵，我和她都看开了，你却怎么还看不开，怎么说我们三个以前都是好同学好朋友是不？”
邱兴文闻言眼角不经意地抽动了一下，仍旧没有说话，轻轻地把碗里最后一个馄饨放进了嘴里。
此时旁边陆续有其他部门值夜班的人也过来吃宵夜，看到赵斌后开口招呼，同时也打断了赵斌的谈话，赵斌含笑点头回应时，邱兴文拿了张纸巾擦了擦嘴，淡淡地说道：“好了，我吃完了，这几天我会在乐云碧辉等你的消息。”说罢站了起来。
“你”赵斌看着邱兴文的背影，嘴巴张了张，终究是没有再喊住他。
等待的日子总是让人有些难熬，转眼就是三天过去了，赵斌那边还是毫无回信。
虽然韩易心里也清楚这一揽子的计划最终能不能通过，不是赵斌一言堂就能拍板决定。因为如这种牵涉到市政重大项目建设的议题，至少也是要拿到市政会议上进行详尽的讨论，并获得多数委员表决通过，而且还要报请人大批准才行。不过他确实是有些心焦，不仅仅是因为这计划本身蕴含的开发前景，更重要的也是对他自己能力的一个肯定。
倒是曾庆华和邱兴文两人的脸上看不出一丝着急的神色来，有空的时候就来韩易这里小坐一会，顺便聊聊天，有时候两人还弄个扑克牌或者摆开棋子杀上一局。
邱兴文的棋风彪悍，曾庆华稳健，两人互有输赢，不过说到玩扑克牌的话，那么三个邱兴文加起来也不是曾庆华的对手了，所以有时候韩易看着两人经常如小孩般争得面红耳赤，倒是觉得好笑。
其实并不是两人不心挂，而是所谓谋事在人，成事在天，他们两人都是经历了这么多年风雨的人，对这一点自然也看得很开。�
