重生之地产大亨-第14部分
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里面只能算是小字辈。现在张利华自己出来干，我们和他全面合作，别的不说，光是张家这面招牌就价值千万了。”
“张利华怎么能算张家招牌？”黄文斌问。张利华是兄弟里面最不成器的，别说他两个哥哥，就是他两个姐姐，也比张利华能够代表张家啊。至少人家还在总公司任职呢，张利华只有一个蔓莎服装。要说几年以后，张利华要代表张家谁也不能说不对，可现在谁能不反对？就算是张利华自己也不敢这么说吧。
“怎么不能算？”丁诗诗说，“张家老爷子在的时候老爷子是招牌，现在老爷子都不在了，张家三兄弟谁也不服谁分了家，那当然三兄弟都能代表张家，至少是三分之一的张家。谁敢说张利华不是张老爷子的儿子了？”
人家张老爷子还有两个女儿呢，丁诗诗自己也是女人，却这么重男轻女，妇女解放真是任重而道远，黄文斌忍不住就想反驳，“张利华都没在神弓任职，外面根本没什么人认识他。”
神弓就是张家的集团总公司，也是张家所有业务的依托，不在神弓任职，也就是不受家族重视。
“谁说没人认识？张家的子孙，做外贸这一片谁不认识啊。大家都认识，只不过大家都觉得他不受家族重视，所以不想和他打交道。”丁诗诗完全不管自己第一次见面时根本没认出张利华来。
“不受家族重视啊。”黄文斌提醒她。
“谁是家族？张家枝繁叶茂人数众多，但最根本还是张老爷子这一支。以前张老爷子在的时候，张老爷子是家族，现在张老爷子不在了，张家三兄弟是家族。张利华本身就是三兄弟之一，他自己还能不重视自己？”丁诗诗说，“他现在有名有势，我们丁家有钱有人，只要结合起来，立即就可以做大。”
“就是丁老板和张总合作开公司，拉大旗作虎皮，然后抢神弓的业务。”黄文斌总算是弄懂了。
“呸，这怎么能叫抢呢，这是正常的竞争。”丁诗诗说，“再说了，张家内部调整业务，能叫抢吗？”说着又忍不住憧憬起来，“神弓的业务那么多，就算抢不到三分之一，就算抢十分之一，那也赚翻了。”
“十分之一我看也比较困难。”黄文斌忍不住剧透。
“二十分之一也赚翻了啊！”丁诗诗说，“你这人真没志气，就不能想点好的？万一我们做大了把神弓都给干翻了呢。”
“那什么时候设立公司啊？还是直接入股蔓莎服装？”黄文斌问。
“哪有这么容易的，现在只不过是达成了一个初步意向，等于是泡妞人家刚给你电话以后的事情多着呢对不起你不会去泡妞，我才会泡妞。”丁诗诗说，“真正核心的内容，还得我爸亲自去和张利华谈。你的任务已经告一段落了。”
这就告一段落了啊，黄文斌很是惆怅，明明他还知道很多事情，知道张利华的发展，可是根本就没法子利用，连原来以为板上钉钉的那五十万借款都没弄到手。
看着黄文斌怅然若失的神情，丁诗诗扑哧一笑，“难道你还想去蔓莎服装？刚毕业让你坐总经理助理已经很不错了，不要得陇望蜀。这次你给我带来了这么重要的信息，好处不会少的。我爸已经批准了，下个月你就可以转正，连升三级，职位还是我的助理。”
听到这个消息，黄文斌的心情总算是好了一些，至少工资多了好几百。“谢谢丁老板。”黄文斌说。
“对了，原本你是想把这五十几万全额追讨回来，然后借给你的对吧？”丁诗诗又说，“你借这么多钱想要干什么？有项目吗？回国的时候我爸准备了六十万给我买车，我一直没买。反正公司车多得是，迟几年买也没什么。要是项目好，我可以给你投资。到时候收益我们一人一半好了。”
柳暗花明又一村，居然还有可能弄到钱啊。收益分一半就分一半吧，总比没有好。“我打算投资房地产。”黄文斌实话实说。
“房地产？”丁诗诗皱起眉头，“这不是什么好主意啊，资金需求太多，回报太慢，风险还大。你要买块地下来，还要做拆迁，拆迁完了盖房子，到房子盖好，起码也要一两年的功夫，一直都是支出。等房子卖出去才能回本，这里面可能的意外太多了，地基不行啊，拆迁有钉子户啊，建筑公司不给力啊，销售不好卖不出去啊。我们以前都没做过，亏本可能性太高。”
以前大家都这么觉得，可是从现在开始已经不是那么一回事了。房地产行业即将迎来飞跃发展，一栋房子只要盖了起来就没可能会亏本，就算没盖起来，光捂着地都能赚大钱。丁家就是因为跟不上形势，投资房地产速度慢，所以少赚了很多钱。
“我不是想买地盖房子，我是想买个二手房等几年再卖出去。”黄文斌说。
“哎，你抄二手房就抄二手房，还什么投资房地产，说这么好听。”丁诗诗说，“投资二手房那就更加不靠谱了，新房的价格倒是一直在升，二手房环境条件设施都比不上新房，以后新房越来越多，谁还会买二手房？不行，另外找个项目吧。”
以后新房是越来越多，可是价钱太贵啊，二手房大把人要，最后把二手房的价格抄得比新房还高。这么说的话丁诗诗也不会相信，只好撒个谎了。
“不是啊大小姐，其实其实我是认识一个家伙。”黄文斌说，“他父母在百货公司干了一辈子，现在百货公司要进行最后一次福利分房，他父母也有名额，但是他们没钱，而且已经有房子住了。我就想着把他们的名额买下来，弄到房子几年之后卖出去。百货公司他们的宿舍位置很好的，买下来包赚不赔。”
这个家伙自然是有的，就是黄文斌的表格刘德。分房也是有的，但是刘俊已经分过房了，这一次没有名额。
“福利分房一般都很便宜吧？我记得也就是几万块钱。”丁诗诗说。
第18章 ． 硬拉在一起
“啊差不多吧。”黄文斌说，“但是卖出去就不止了，买下来几万块钱，等办好了房产证卖出去，起码能值十几万，利润率超过100％！”
“这事你不能光看利润率，还得看盘子。福利分房的事情一向拖拉，买房子到弄好房产证还要卖出去，起码也要一两年。花个一两年的功夫赚那么十万八万的，太小儿科了。”丁诗诗摇摇头，“福利房的房产证经常办不下来，到时候你怎么办？难道把房子出租啊？何年何月才能把本钱收回来？”
“可以多收几间嘛，一间几万，十间就几十万了。”黄文斌说。
“你这也太不靠谱了，福利分房谁都知道能赚钱，人家干嘛要给你赚？自己赚不是更好吗？”丁诗诗说，“你认识一个没钱又有房子的，可以算是特例，难道还能认识几个十几个都是这样的，都愿意把名额出售给你？”
“这个这个”黄文斌说不出话来。以后说谎一定要打好草稿，仔细推敲，务求万无一失，不能靠灵机一动，太容易被人揭穿了。
“这个项目没什么搞头，你就别做了。”丁诗诗说，“跟着我好好在公司做，别分散精力到这种乱七八糟的事情上。”
“其实其实我还有一个项目！”眼看着几十万贷款擦身而过，黄文斌也顾不了那么许多，冲口而出。说完了以后才冥思苦想，要怎么把丁诗诗那几十万借到手？丁诗诗是个富二代，擅长纸上谈兵，喜好美食美女。
“什么项目？”丁诗诗问。
黄文斌灵光一闪，想到了一个很好的借口：“是是一个餐饮项目。”
“餐饮？”丁诗诗顿时来了兴趣，“高档餐饮吗？”
“当然不是了，几十万能做什么高档餐厅啊。”黄文斌说，“我是想做包子铺。”
“包子铺？”丁诗诗问，“包子铺好做吗？”
“我想做连锁快餐包子铺。”黄文斌说，“刚好我认识一个包子西施，她以前在一市场推车卖包子，都做得顾客营门。我现在投资给她找了个门面，生意更加好了。不过我觉得还不够，只要有多一点投资，就可以在更好的地段开更好的铺子，以后可以依托这个旗舰店，做正规化做加盟，成为连锁餐饮企业，就好像麦当劳肯德基那样。”
和黄文斌想的一样，丁诗诗的关注点落在奇怪的地方，“包子西施？是美女吗？”
“是啊，她不但美丽动人，身世也很可怜。”黄文斌说话半真半假，“她家在贫困山区，家里逼着她嫁人给她个个换媳妇，她死都不肯，孤身一人跑了出来。刚到省城的时候身无分文，辛辛苦苦给人打工干活，什么最苦最累的都干过，才凑够钱开始卖包子。”
“真是太感人了！”丁诗诗迫不及待的说，“赶紧带我去见见包子西施。”
“这个当然没问题，”黄文斌看了看表，“她的作息时间和我们不一样，半夜就要起来做包子，忙活到九点十点开始睡觉，现在正睡得香，我们还是不要去打搅她吧。”
“那好吧，你尽快安排一下。”丁诗诗说，“我先回去和我爸报告一下进展，你回公司去，蔓莎服装的事情记着不要和任何人说，有人问起来，就告诉他我正在处理，这一阵子都很忙，要我签名的东西先放一放。”
黄文斌却没回公司，打了车直接就跑到春风路自家房子里，把肖蕾叫了出来。她固然是半夜开始做包子，不过现在已经是下午了，她已经起床了。
“黄大哥你怎么来了，今天不是要上班的吗？”肖蕾问。
“我偷偷溜过来的。”黄文斌说，“这几天生意怎么样呢？”
“生意很好啊！”肖蕾说，“我调整了一下各种包子的比例，现在基本都能卖完，没什么浪费。我算了一下，这几天都能保持每天250块钱左右的利润，好的时候能上300，差的时候也有220，230这样。”
“就算每天300吧，一个月就是9000块。”黄文斌算给她看，“我们对半分，一人就是4500块，一年就是五万四。”
“做十年就是五十四万，做二十年就是一百零八万，那时候就可以退休了。”肖蕾很是憧憬，“退休以后想干什么干什么。”
“哪有这么容易的，现在店里只有你一个人忙里忙外的，万一要是你生病了呢？”黄文斌问，“几天不做生意，不赚钱是小事，跑了客户是大事。”
“我可以坚持。”肖蕾说，“不要另外请人了吧，请人很贵的，一个月至少要一千块钱，大多数都笨手笨脚，不肯吃苦，有些还喜欢偷东西。请一个人，每天的利润至少下降一百块。”
“你可以坚持，客人还不肯呢。要是你生病感冒了，谁敢上我们这儿买包子吃？”黄文斌说，“再说了，现在买包子的人多，那是图新鲜，等以后客人吃腻了，赚的钱就少了。”
“这个倒是。”肖蕾对此倒是很认同，“已经有人跑到这边来卖煎饼了，煎饼的来了，豆浆油条糯米鸡小笼包也不远。其他的也就算了，小笼包一来，我们的生意肯定就差。同样两块钱，肉包子只能买四个，小笼包可以买一笼十个，很多人都觉得小笼包比较实惠。以前我吃这个亏吃得多了。”
“买包子的很多都是赶着去搭公交车的学生，到时候放寒暑假，学生不去上课，客源又少了一小半。”黄文斌说，“还有工商税务，食品安监，你推车子他们不管，都开店了，迟早会有人来，到时候要办营业执照交税�
