随身带着番茄园-第237部分
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他给宋少峰打了电话过去！因为他不知道宋书记的电话。
“东子！我这会儿和阿爽在北隅县！没事过来看看这边的项目情况！没跟你说，打算到你这里打秋风呢！你在哪儿呢，一会儿我们就到你家去了！”
“我在市里面呢！得一会儿才能回去！是这样！我在市委这边，一个逗比非不给我通报一下！你看你给你老爸说一下吧！”
“行！我给他打个电话！你干嘛，直接闯进去就是了啊。我爸肯定不会介意的！”
“那怎么行，好歹我现在也是村主任了，一言一行都代表我们古井村村民的形象呢！行！”
周小平看着唐晨东打了电话，显然根本每当一会儿！这肯定是拉大旗作虎皮的！
可没一会儿，他桌子上的电话响了，他惊讶地看了唐晨东一眼，然后迅速接听了电话！
“是，宋书记，我马上就办！”
“唐主任宋书记有请”周小平简直后悔死了。没想到这个唐晨东竟然真的和宋书记认识，尼玛本来一个电话就解决的问题。非要拿来折磨人！
唐晨东还真不想跟他一般见识。
“雪松。你先在外面等一会儿！”
李雪松点点头，把资料给了唐晨东。
这市委书记的办公室还真的不小！
唐晨东倒是没办法有意见，这是整个国家的通病！
好在，办公室装修还不算太奢华！看起来也比较肃穆稳重！
“小东来了。快来坐！”
“小东”周小平简直要晕了！关系不够近的话能叫小东？
“我不喝茶”
宋泽呵呵一笑。挥挥手对周小平道。“你先出去！”
“上次因为你我们家老爷子都被叫去约谈了！可你竟然靠自己的力量把事情圆满的解决了，小东啊！你创造了太多的奇迹，让宋伯我是刮目相看了！”
唐晨东猜测宋泽应该不知道自己和一号长老会谈的事情。更加不可能知道自己加入使命的事情！当然他对宋泽在政治上的站位是不怎么知道的！
而且对于国家层面的派系斗争这些也根本不了解！
“呵呵！机缘巧合！借力打力而已！”
“小东啊！听说你当上了村主任？你这不是屈才了么？我看啊，给你一个县长当也肯定能治理好！”
“宋伯伯，你别取笑我！我的本事我自己知道！带领一个村致富就够了！”唐晨东坐在沙发边，宋泽也走了过来在唐晨东不远坐下。
这哪有上下级的存在！
“要当好村主任说容易也容易，说难也难！但要你所说的带领整个村民致富那就不简单了！你的肩头担子不轻啊！今天你找我是为什么事？”宋泽早就已经注意到了唐晨东手里的文件袋。
唐晨东把文件拿出来递给宋泽。
“古井村发展规划书？”
“嗯！请宋伯伯点评一下！”
宋泽点点头，然后就无声地翻看了起来！只是偶尔翻动纸张的沙沙声传来！
唐晨东觉得自己的规划已经很有说服力了，至少应该能说服宋泽的！
宋泽看得很仔细，看了半个小时。
“你胃口不小啊！华东村作为你的模版？这可具有很强的挑战性！”宋泽合上材料，喝了一口茶缓缓道。
“不干则已，要干就干出最好的！”
“有魄力！”宋泽点头道，“你这份规划书不错，重点涉及的几个方面都参详得很透彻，农村工作如果把握住了这几点，开展起来其实就相对轻松多了！我看你是来找我要政策的吧？你整村改变大部分土地使用性质，这一条没有市一级政府批准，是不可能的办到的！守住耕地红线是国家法规，擅自改变土地用途，那轻则党内处分，重则就是牢狱之灾了！当然，每年国家也会有一些建设用地的指标，市里面当然可以做主，你们村三平方公里的土地，按你的规划大概会有三分之一也就是一平方公里的土地会改变用途，这就是1000多亩！不过，这事你跟你们县里的领导通过气了么？”
唐晨东摇摇头，“没有，我这是直接就来找宋书记您了么！”
“嗯，你回去还是把这份报告分送一些到县里面的相关部门！”
“是我考虑不周了！”唐晨东明白宋书记这么吩咐的意思。
“好！为了给你在开局的时候就打下足够的人气基础，我把这事提交到常委会上来讨论！照你这个规划，你的村子未来几年之内完全可以成为我们市一个样板！你可要好好干，别给我给市委丢脸！”
显然市委书记决定的事情，基本上也等同于板上钉钉了。
唐晨东大喜，“这土地用途改变之后，我就根本再也没有束手束脚的地方了！一定会不辱使命的！”
“嗯！到时候你成功了，我这个市委书记也与有荣焉！到时候到省里面，中央都会有你的传说的！当然，现在中央都已经有你的传说了！”
“宋伯伯，我想请市里面的设计规划研究员帮着设计一下！初步就直接一步到位规划一座能够容纳五万人以上的小城镇！我不想做那些规划跟不上发展的落后设计，到时候免得拆了修，修了拆，搞重复建设！”
“嗯！我一个老同学正好在省城市规划设计研究院工作，你干脆去找他吧！”（未完待续。。）
第四一五章 户籍准入
唐晨东接过宋泽递过来的名片，收进兜里。
“我待会儿要会见一位外宾，你要不晚上到家去！少峰那小子不知道跑哪儿去了！”
“他和唐爽正在县城呢，说是要到我家去！所以，我今天得回去，改天再来拜访伯父了！不过我还有点请求没说完！”
宋泽笑道，“那小子就喜欢到处逛，没一点收心的！你说吧，还要我提供什么帮助？不会是想要资金吧？以你公司的财力，资金应该不是问题的啊！”
“有问题啊，大问题呢！我们村是简单的自然经济落后村，村集体经济几乎等于零！这次我要彻底改变村民各自为战的状态，要搞活集体经济，没一点启动资金肯定是不行的！我自己从我公司里拿了500万做村集体经济的启动资金，但这点钱肯定是不够的！我也不能把我的公司和集体公司混为一谈，所以，我规划的资金缺口还蛮大的！”
“那你想怎么办？我听听你的意见？市里面的财政就算能支持你，也不可能直接拿钱给你，而且，你要项目的话只能去县里要！不过，市里倒是可以考虑对你们县倾斜一些！”
“我的想法是用改变了用途的土地去做抵押，去银行贷款！现在土地确权正在别的市县试点，我想我们村要赶在确权之前把土地收归集体所有，所以钱是一个大问题！”
“贷款？国家有政策，对确权过后的土地每亩可以最高3000块的抵押贷款！你就算现有耕地和可耕地3000亩。抵押贷款也才一千万！这点钱显然是不够的！”
“所以，我想以建设用地的使用权去做抵押！按我们县一些征地补偿加上政府出让土地金的价格，做一些比例调整，三万一亩应该可以吧？所以，我的目标是贷款5000万！”
“你有没有考虑到如果一年之后你还不出本金怎么办？”
“如果到时候还不出，我大不了以我晨东公司做抵押来偿还！”唐晨东的晨东公司可是赚钱的公司，一年的规划目标可是几个亿的净收入！只是现目前他没那么多现金，所以根本没办法集中力量办大事！
“一亩三万？你规划中提到你村子离县城都有20公里，你认为哪家银行会愿意以三万元的资金抵押贷款给你！他们这样收不回资金的风险很大的，土地对他们来说利用价值也不高！肯定也没有多少公司愿意到那么偏远的地方去开厂！”
“所以。我就想请宋伯伯帮帮忙嘛！”
“看来。我是要送佛送上西了！行！我写个条子，你去找市信用社王主任吧！看他能不能愿意给你贷款！”
“好！有宋伯伯批示，他敢不贷款！”唐晨东见宋泽答应下来，松了一口气。有这5000万。加上1500亩可改变建设用地。唐晨东知道。村子的发展为时不远了！
这靠的可就是领导的个人魅力了！
谁叫唐晨东从中央到地方都认识大人物呢！
“别高兴太早！”宋泽把批示递给唐晨东，“如果一年内看不到初步规划，两年内看不出发展。三年内产生不了效益，我可是第一个要求让你下课！”
唐晨东妥善收好批示，笑道，“放心吧，未来媲美东部沿海发达村的村子就将在咱们广山市这片富饶的土地上拔地而起了！”
“这个批示，怕得等到政府下文，我们村土地使用性质变更之后才能拿去用吧！”
“当然不过我会特事特办，让他们加快速度！让你至少在春节后就可以开足马力搞建设！”
“好！”现在离春节还有一个月多一点的时间！有这点时间，唐晨东想足够自己具体规划一下了！
“那，宋伯伯，我就告辞了，等过段时间，宋伯伯可以到我们村来视察！到时候我肯定带来全村人民热情接待！”
看唐晨东在办公室都谈了一个小时了海妹出来，李雪松知道肯定会谈会有一些结果出来的。当看到唐晨东出来以后，李雪松赶紧迎了过去。
“唐主任，怎么样？”
“当然，满载而归！咱们打道回府！”
“是吗，太好了！”李雪松知道得到市委书记的支持，这工作开展起来就会容易许多！
“回去找个地方复印一些资料，咱们去送给县委县政府的相关部门！今天找市委书记的事情不可多说！更不能说来市委书记所为何事！”
“嗯，我知道了！”李雪松当然不敢乱说话了！他知道随着古井村发展的开始，唐主任的话将有着越来越绝对的权威！他如果想在古井村继续发展下去，那就必须抱进唐晨东的大腿！而通过这次市委行，他更加明确地认识到，唐晨东会带来改变，而且是翻天覆地的改变。
回到市里，唐晨东让李雪松回公司复印了一些资料，这主要还是为了暂时保密的需要！当然，唐晨东把他的这份发展规划书做了一些改动和删减！为的是掩饰自己一部分目的和一些不切实际的设想。
带着这些资料，唐晨东拜会了县委书记王向美，县长陈亚，县发展规划局！时间不够了，只能等明天再来拜会剩下的县农业局，县财政局，县国土资源局，县新农村建设办公室等相关部门。
在县政府的时候，唐晨东想到了一个问题，所以，就打电话给县公安局副局长陈大军。
唐晨东告诉陈大军，但凡以后有涉及到关于古井村户籍迁入的案例一定要先跟他说一下！
这样做的目的唐晨东当然是为了防止大规模人口涌入造成本村原户籍村民利益受损！
当然，或许别的富裕村不会有这样的问题，那些村的发展不是一年两年，而是十年二十年，甚至半个世纪。有些目光短浅的人肯定不会在当初发现那一纸户籍的好处。
但唐晨东要把发展尽量压缩在很短的时间内，比如三年，比如五年！那么一动起来就是大动作！那么肯定会有一些有眼光的人会看中古井村这个户籍所带来的吸引力！（未完待续。。）
第四一六章 城市规划
现目前农村户籍政策是只准迁出不准迁入，也就是只准做农业户籍向非农户籍的变更，而不是反方向。
这是国家城镇化建设的重要一环�
