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第89部分

杨小年升官记-第89部分

小说: 杨小年升官记 字数: 每页4000字

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    但是,这和国家现行的土地政策有点不大对头。
    虽然在今年3月15曰至31曰召开的第八届全国人民代表大会第一次会议上,通过了《政斧工作报告》中有关:“要把农业放在经济工作的首要地位,加强对农业的领导和指导。要调整农业生产结构,在保持产量稳定增长的基础上,积极发展高产优质高效农业;逐步增加农业投入,改善农业生产条件,加强农业基础设施建设;大力发展乡镇企业,特别要积极扶持中西 部地区乡镇企业的发展;稳定农村经济政策,促进农村市场经济的发展。”的部分,但分产到户这个政策没有动摇。
    自己把农民的土地收回来集体经营,这个事情如果翻腾出来,就算是陈爱忠站出来也压不住。但“常委会通过”可就不同了,那是山城区所有常委的集体决定,就算是对我或者是对陈爱忠两个人不满,某些人也说不出来什么的。这样做的好处,就是能堵住今后一批眼红的人那悠悠之口。
    当然,如果自己很直白的说要收回农民的土地,要想在常委会上通过这样的一个决定根本就不可能。地是要收的,不过得变一种方式。比如让农户自愿以土地入股,比如采取“双八百”包产的形式……现在也有一些民营企业已经开始采取这种方式租用农户的土地了。但自己不是民营,这么做还是具有一定风险的。为了把这种风险降低到最小的程度,杨小年觉得,通过常委会集体决定很有必要。
    说完了要说的话,想想闺女还在一边房间里面等着呢,陈爱忠就开始下逐客令了:“市里面赵书。记对园林风景区的期待很大,你不要给我搞砸了。”陈爱忠看着杨小年,再次叮嘱了一句。
    从陈爱忠的办公室出来之后,杨小年叫上在小会议室正呆得无聊得陈冰婧赶回筹备处。既然自己已经知道了李霞和夏清菡前来投资的真实意图,那这份方案自己可要做扎实了。这两个人都富得流油,从她们两个人的身上,自己是一定要挤几滴出来的。
    这样的方案,这两天杨小年已经做过一份了,这一次不过是把方案的重点放在了土地招租这个方面,脑子里面有东西写起来也快,只用了一个多小时,新的方案基本上就到了结尾。
    杨小年很是满意的伸了伸懒腰,站起身活动了一下有点僵硬的身子,正打算再好好地看一遍然后收尾呢,他办公室的门就突然被人推开了。
    “杨小年,没有你这样的吧?我们是来投资的,你居然把我们丢开,自己躲在办公室里不出来,你还有没有一点诚意……”杨小年一抬头,就看到夏清菡气势汹汹的走了进来,在她的身后,跟着一语不发的杨卫红。
    “这话是怎么说的呢?我这不是在起草文件,准备报请区委领导同意之后,才能和你具体的谈么?”杨小年瞥了她一眼,又懒洋洋的坐了回去。
    “我的事还多的很呢,总不能常住在这里等着你吧?你是不是又打什么鬼主意呢?”夏清菡说着,就走到他桌子跟前,往他写的材料上面看了一眼。
    杨小年赶紧把材料挡住:“这是秘密,怎么能随便看呢?”
    “哼,就你这小破地方,还能有什么让我感兴趣的秘密啊?”夏清菡很是不屑的说了一句,但也不再盯着被杨小年挡住的文件看,而是走到了他对面的椅子上坐下来,看着杨小年说道:“我的意思很明确,我要你们这个溶洞景区的经营权,你开个价,直接说,需要交给你多少钱?”


第0112章 具有奸商的潜质
    听到夏清涵说得这么直接,杨小年不由得就笑了起来:“我说了算呀?你以为筹备处的东西就是我的?它是属于山城区人民和国家的……这次招商事关重大,我既不想让捡便宜的进来,又要保证把龙泉凤山绿色风景园林区在三年之内搞成一定的规模,在这个前提下,想真正来干事儿的我欢迎,如果是来捣乱、或者说想蹭点便宜就走的那些人还是请绕道走比较合适……”
    “你这话里有话啊?你说谁是想来蹭便宜的呢?我给你说杨小年,我既然来了就是来干事业的,你不要门缝里看人把人看扁了。我出两百万,要你十年的经营权,其余的景点规划和其他的设施不要你管了……”
    杨小年就好像在看外星人似的看着她冷笑,夏清涵不由得坐直了身子,又隔着桌子往杨小年那边凑了凑,蹙着眉头说道:“你笑什么啊?你看看你那个不阴不阳的样子,买卖不成仁义在,你说句话,到底是行还是不行……”
    “你这算是威逼啊,还是算利诱呢?200万,要十年的经营权,还其他的我不用管了?昨天晚上净顾着说人坏话没睡醒,现在还在做美梦的吧?”杨小年很是不屑的翻了翻眼皮,驱赶苍蝇一般挥了挥手:“就你这样的,还不是来蹭便宜的?走走,你这样的恕不接待啊……”
    “我睡你个屁……”夏清涵低啐了一声,秀面略绯,好像觉得自己刚才说的这句话也不怎么雅观,于是就变了腔调说道:“听你的口气,好象是对我给的钱不满意吧?那你说个数,做生意,不就是漫天要价就地还钱么?”
    “我说什么啊我说?我跟你简直就没法说。我光从城区把电架到山顶上需要多少钱你算过没有?我从这片山脚下修一条上山的路要多少钱你想过没有?我这十年找人打扫卫生,维护道路需要多少钱你算了没有?200万?你想什么呢?这么低的价格。想让我曰后落下一个流失国有资源的罪名是吧?把别人都当成了傻子是吧?”杨小年摆出了一幅气愤的样子,冲着夏清涵喊道。
    夏清涵秀眉微蹙:“每年20万租金,似乎不低了吧?你这边又不光是我一个人用电,架电的费用总不能全都算到我一个人头上吧?”
    杨小年翻了个白眼,很是不屑的看着她。他这态度,显然是不认同自已地说法了。夏清涵一时半会儿倒是不清楚他心里是怎么想地,不由得就双目凝视着杨小年问道:“那你是怎么想的呀?你倒是说说看啊……”
    “夏总,你这话也算是说到了点子上了。你也知道这片不会只有你一家过来投资。这其中不是蕴含着绝大地利益,会有那么多人过来吗?我还就不怕透漏给你一点小道消息了,根据我的规划,这一片是要搞成一个综合型的风景娱乐旅游基地的,就在板房的西面,入冬前我就要造起一座彩虹一样的大桥,跨过龙泉河之后便是上山的幽深道路,全都是用本山上的青石铺就的台阶,随着山势自然的蜿蜒延伸到山顶,然后翻过山去直抵溶洞的洞口。在龙泉湾的两岸,用松木搭建几排极具乡土气息的木头房子,来旅游的客人可以临河而居,可以把杆垂钓,也可以安逸的躺在床上尽享大自然的风光。水库的北侧,我准备兴建一个大型的水上乐园,后面的山坡上满是瓜果飘香,这样的一处地方,你觉得会引不来人么?每年我不算多了,就算来五千个人游玩怎么样?够少的了吧,咱们不多算,就打这些人连门票加吃饭加上住宿在这地方消费一百元,这是多少?五十万是不是?十年是多少钱?五百万……”
    一边说着,杨小年就冷笑着瞥了一眼夏清涵,这才接着说道:“更何况,我这个地方一年应该不止五千个人来吧?这地方地处山、水、府热门旅游景点的中央位置,就算是出于好奇吧,到这些景点去玩的人有十分之一过来看看新奇,我一年接待七八万人应该没问题。这又会是多少钱?扣除税收、人工等等一切开支,一年赚不了200万我把头割给你……算了,咱们也不用多说了,你不是要十年的经营权么?”
    说着,杨小年伸出了一根手指:“你拿出一个亿,咱们这就签合同,不然的话那就什么都不要说了。”
    “你、你、你……你简直就是穷疯了,你知道一个亿是多少钱么?全压在你身上能埋了你。”夏清涵这下子算是暴怒了,心说就算按照你那个算法,一年净赚200万好了,那十年才是多少钱?你居然还从你最高的算法上再翻五倍?你这就是存心不想做生意就是了,你消遣着我玩儿啊?
    “很多吗?我倒真的没见过这么多钱呢。夏总,咱们明人不说暗话,你是做什么的你自己心里有数。我刚才算的那笔帐,不过是说如果让我来做,我只能赚到这么多。可你就不同了,如果交给你来经营的话,那你比我这个外行翻五番都不算多啊,我觉得最少也会翻十番……”杨小年这个话,顿时就让夏清涵心中升腾起来的那股子怒火消失不见了。直到这一刻,她才算是从心里开始正视杨小年。心说原来我一直都小瞧这个家伙了啊?原来他并不像我想象的那样,除了工夫比我好点之外什么都不懂,这家伙对我知根知底,算计的可够精明的。
    “就算你说的都有道理,可这个数字简直让人无法接受,我希望我们双方都能够拿出诚意来……杨姐也不是外人,咱们就打开天窗说亮话吧,刚才我说的那200万交公,然后我再给你个人这个数……”夏清菡坐正了身子,伸出了一把手指在杨小年的眼前比划了一下,笑吟吟的看着杨小年说道。
    “除了开皮包公司之外,不管做什么实业,想把投资当年就收回来,还要有可观的净利润,这根本就是不可能的。你可能也知道,翻过这座山之后就是我的老家。而咱们东面的那个村子里面,生活着我的舅舅舅妈表哥表姐这些亲人。如果不从一开始就规划制定一个高规格的开发模式,谁来了稍微扯根电线、用木头绑个梯子能下去人就算是开张了,赚一笔钱就卷铺盖走人,到时候不要说安全等一系列的问题没人管,上天留给我们的自然资源被破坏了可没法子弥补。资源不能合理化的应用,遭受损失的还是国家。等到这些问题没法收拾的时候,最终损害的还是当地老百姓的利益,也就是我的家人、亲戚们的利益。你觉得,这样的事情我会干么?”
    “贪心不足蛇吞象哦?五十万已经不少啦……我再加十万……八十万总不算少了吧?有钱大家赚,你总不能不能我和杨卫红留一点吧?”夏清菡把回扣加到了八十万,看看杨小年依然无动于衷的样子,不由得又打起了感情牌:“我知道,卫红姐和你是一个村子里的,你们算得上是两小无猜青梅竹马,就算你不给我面子,可你总不能不给卫红姐面子吧?”
    她这么一说,杨小年顿时就把脸沉下来了:“我这人丁是丁卯是卯,她和我是一个村子里的人不错,可现在她和你是一个整体,我现在是代表的山城区绿色原理风景筹备处,也不是我个人。这么的吧,既然你觉得我要一个亿多了,那就等你想清楚了之后再来谈就是了。对不起,我还有事情,两位……”
    夏清菡苦瓜这小脸蛋儿,看看杨小年,才看看坐在一边一直不说话的杨卫红,最后再把眼神收回来投注在杨小年的身上,好像很无奈的说道:“你这是什么态度啊?狮子大开口,然后就赶我们走?我哪都不去,我就赖你这里了。我算是见识到什么叫小人了,就按你刚才算的,我出五百万,这是我的顶限了。行就行,不行拉倒。我就不信没人来投资,你守着那么一个黑乎乎的破洞就能变出钱来?”
    “你爱信不信,不信拉倒,我又没非追着你让你来不行?说实话,就你这样的,我和你合作还真的有点担心

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