国际银行家-第378部分
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豫了。三爷已经打定主意，等一会散会就和秦少游好好谈一谈。反正屠娇娇也是自己人，这等于是把钱从左边口袋放到右边口袋，还能卖给秦少游一个人情，何乐而不为呢？
秦少游见三爷脸上洋溢着难以抑制地喜色，却是面色一沉，把一份报纸丢在三爷面前，冷声问道：“三爷，海南经济报纸和经济电视台报道我们侵吞国家资产，是不是你去搞那个女记者了？”
秦少游的突然发难让三爷的笑容瞬间僵直，匆忙之下，三爷显得有些手足无措，他连忙对秦少游解释道：“秦先生，这……这个……我只是派人威胁了一下她，没其他的。”
“还真是你做地！”秦少游怒喝道，“三爷，我不是告诉过你，不要去动那个女记者吗？你那帮手下的德行我实在是太清楚了，幸亏我们这次没有违规操作，要不然这笔收购案就让你的鲁莽给毁了。”
“秦先生，你别生气，我下次绝对不会再这样做了。”三爷嘴上这么说着，心里面却有些不以为然。
秦少游叹了口气，拍了拍三爷的肩膀，语重心长的劝道：“三爷，你要明白，我们现在做的事情和混黑道是完全不一样的概念。我们有钱了就是上等人，有身份，有地位。在中国资本市场上混，除了头脑之外还要靠关系，靠人脉。你要是还沿袭以前那一套，那是要吃亏地。”
“这次地事情就这么算了，回头我亲自给人家赔礼道歉去。”秦少游也不想在这件事情上继续追究下去，转口道，“下面我们来讨论一下川江实业的后续发展。”
“机床生意我们大家都不懂，这一行业也没什么发展前景。当初我之所以拿下川江实业，目地只是借它的壳，我们需要的也只是它的壳。”秦少游缓缓的说道，“现在金融危机刚刚过去，房地产不景气，但是由于中国人保守的消费意识，美国次级债危机对中国房地产的冲击并没有想象中的那么大。我相信要不了多久，房地产市场肯定会回暖。现在是大家对房地产悲观的时候，也正是我们的好机会。”
秦少游的话音刚落，一旁的梁绿珠迟疑了一下，疑惑的问道：“秦先生，借壳上市我能理解，但是我们本身是搞软件的，收购的川江实业是搞机床生意的，现在我们又要去搞房地产？这能行吗？”梁绿珠恶补了一下有关上市公司的知识，没想到秦少游却掉转船头，要挺进军房地产，梁绿珠心里面没谱。
梁绿珠的担心也正是三爷所忧虑的，他连忙接着梁绿珠的话题：“秦先生，搞房地产没个几十亿是很难做大的，就算我们把川江实业全卖了，也不够啊。”
这些人头猪脑，和他们说话真费劲。秦少游不悦的反问道：“谁说我要卖川江实业了？我还指望川江实业这面大旗替我兜风呢！怎么？难道你想把手中的三江实业股份卖掉套现？但是你不要忘了，川江实业股份是涨了十倍，但是你卖的出去吗？没有哪个业内人士傻到这个时候来买这个川江实业。”
“不能卖股份，那我们现在应该怎么搞？”三爷苦着脸问道。
秦少游胸有成竹的回答道：“现在不是流行高科技吗？下一步我们就把川江实业改名成绿珠软件，这可是一面好旗帜。现在各地方政府都建了很多的开发区工业园，招商引资，我们绿珠软件也要扩大经营嘛，先去这些地方建一些绿珠软件园。”
“绿珠软件园？”三爷大着胆子问道，“秦先生，你预计建一个软件园要多少钱？”
“先期投资怎么也要五个亿嘛。”秦少游淡淡的回答道，“我已经计算过了，我们这么大的上市公司，怎么也要建上二十个软件园，要不也忒没面子了。”
“二……二十个？”三爷心里面一估算：二十个，一个五亿。那就是一百亿？一百亿啊？他去哪里弄一百亿？这脸面也够大的。三爷哭丧着脸：“秦先生，你不是玩我的吧？”
“玩你？”秦少游瞪了三爷一眼，冷冷的问道，“三爷，你认为我很闲吗？”
“可二十个绿珠软件园，需要一百亿的资金，我们去哪里搞这么多钱啊？”一旁的梁绿珠也是忧心忡忡的问道。
第九卷 第十五章 双塔之双子星
更新时间：2009…3…17 9：41：53 本章字数：3268
绿珠软件公司是民营企业，在外面做项目的时候比较受歧视，要做大很难，所以秦少游这才想方设法的搞下川江实业。此刻，秦少游看着梁绿珠愁眉苦脸的样子，哈哈大笑道：“绿珠小姐，所谓的先期投资五亿资金，也只是我说说而已。我又没说真的要拿五亿啊，看你吓的小脸都发白了。”
梁绿珠心里面犯嘀咕，再这样下去，我可就不是脸色发白这么简单了，是要被你活生生的吓死，这***资本运作看来还真不是一般人能玩的！
“你们放心吧，我早就已经全部计划好了。”秦少游给梁绿珠和三爷打气道，“我们借川江实业的壳上市，这是第一步。川江实业现在由天南市国资局盯着，所以我们根本就没办法从中获利，而房地产是我们能够快速获利的最便捷的途径。”
“你想啊，地方政府现在都拼命的拉企业来投资，一听说我们要在这个地方投资5个亿建设绿珠软件园，那还不乐坏了？”秦少游自信满满的解释道，“他们一定会以最优惠的条件把土地给我们，按照我对地方政府招商引资做法的观察，这些土地几乎是半卖半送的，只要交个几百万的定金，土地证就可以拿到了。”
“为什么呢？难道地方政府都是傻子吗？”一旁的梁绿珠疑惑的问道。“他们当然不傻。”秦少游双目寒芒闪动，冷笑道，“可是现在中国也受到美国次级债的影响，房地产萎靡，不仅仅是造成土地价格下滑，而且失业率也大大提升。所以他们的注意力都集中在企业投资这方面。有企业来投资就能增加他们的政绩，更何况还是愿意投资五亿的上市公司，他们能不欣喜若狂，对我们大开方便之门？这也是我拿下川江实业这个上市公司的真正用意。一般小地民营企业，地方政府是不可能给你那么多的优惠政策，这叫姜太公钓鱼愿者上钩。”
秦少游这招很绝，三爷和梁绿珠两人同时交换了眼色，心生寒意。三爷皱眉道：“那又能怎么样？土地放那里。又不能变出钱来。”
对于三爷的疑惑，秦少游神秘一笑：“谁说土地不能变钱了？三爷，你难道不知道银行可以办理土地抵押贷款的吗？只要我们拿了土地证之后，到银行一抵押，拿了钱出来走人。下一块地，照此办理。”
“那绿珠软件园也不建了？”三爷继续问道。
“还建个屁啊？”秦少游没好气的反问道，“我们哪里有钱建软件园？再说了，我们这么小的一家软件公司，要那么多研发基地干什么？我们只需要按照这个流程走下来。两三年之后，我们手中就握有大批的土地，还有从银行圈来的大批资金，公司不就一下子壮大起来了吗？按照我地估计，一块地再加上地方政府的扶持，怎么也能贷到五千万到六千万左右的资金。二十块地的话，那就是十亿左右的现金。这就是原始资本的积累，等我们手里有了钱之后，就可以开始各式各样的发展计划了。”
秦少游为三爷勾画了一个美好的前景，三爷乐坏了。但是他还有些忧虑：“如果我们从银行的借贷到期了，这些钱不是还要还回去地吗？”三爷本身也放高利贷，他可知道银行比他们黑道蛮不讲理多了。
“马克…吐温先生的名言：如果你欠银行1美元，那么你将有麻烦；如果你欠银行100万美元，那么银行将有麻烦。”秦少游微微一笑。“你们怕什么呢？还是你们觉得以我的能力，三年还赚不到利息吗？”
三爷可不认识什么马克吐温先生，但是他通过秦少游对川江实业的资本运作，已经对秦少游充满了信心。而且他手下那帮放高利贷的会计也不是吃素的，现在所有的钱都从绿珠软件公司的账目上走，秦少游也做过绝不干预公司账目的承诺。只要把握好资金渠道，谅秦少游也玩不出什么花招。
想到这里。三爷表情顿时变的大义凛然，他用力拍了拍自己地胸脯：“秦先生，你这是什么意思？我们现在同坐一条船，我怎么可能不相信你呢？”
“那就好。”秦少游微微颔首，随即把一份文件递给三爷道：“三爷，这些城市名单都是经过我仔细斟酌过的，你看着名单的顺序。一个个的开始洽谈。还是那句话。你一定要注意你的身份，你现在是一个上市公司地大股东。是大老板，不是一个不入流的黑道老大，所以你要有气派，该花钱的地方一定要花，要和那些政府官员建立好私人友谊。”
“那秦先生你呢？你不和我们一起去吗？”三爷接过名单，疑惑的问道。
“我？”秦少游耸了耸肩膀，“我还有很多事情要做，相信以你的能力应该能够搞定这些小事了。”三爷仔细一想，觉得秦少游说的很有道理，也就不再多言了。
“那我呢？”一旁的梁绿珠对秦少游问道。
“至于你嘛。”秦少游仔细思考了一下，对梁绿珠建议道，“绿珠小姐，川江实业那边也需要人。虽说是做做样子，但是在聘请到机床生产方面地专业管理人才之前，我觉得你还是去镇镇场子比较好。”
“好吧。”梁绿珠略一沉吟，也就点头答应了。
秦少游见两人再没有任何异议，这才站起身来对两人严肃的说道：“基本的框架我已经帮你们搭好，剩下的就要靠你们自己了。如果不出意外的话，一年之后，两位就是身家亿万的富豪了，大家努力加油吧。”
梁绿珠带着对未来美好的憧憬离开了，三爷留了下来，他搓了搓手，对秦少游说道：“秦先生，关于你昨天地提议我已经认真考虑过了。反正我现在也没有时间，所以我打算把那些娱乐场所交给娇娇管理。”
“那我就替娇娇谢谢你了。”秦少游故作愁眉苦脸状，“三爷，你也知道我孑然一身，现在既然娇娇跟了我，我自然要为她争取点什么。”
“秦先生，你别这么说。娇娇是我从小抚养长大地，也算是我半个女儿，希望你能好好对待她，那些娱乐场所就当是我给她的嫁妆了。”三爷用一种老丈人看女婿地眼光看着秦少游道，“秦先生，你和娇娇要是结合了，我们以后也算是一家人，大家一起赚钱发财嘛，何必分彼此？”
“好说，好说，那我就代娇娇谢谢你了。”秦少游满意的点了点头，心里面却是暗骂，这老家伙这不是明摆着想要占自己便宜吗？不过要看谁笑到最后才是。
三爷离开了，秦少游脸上的笑意顿时荡然无存，他长叹一声，站起身来镀步走到窗前。看着海南瑰丽的风光，有一种莫名的情绪在秦少游心中滋长着。
这些年来，中国大量的企业、民营企业实现了高速度的发展，靠的都是资本运营。资本运营可以让一个企业在一夜之间展现出跟过去完全不同的局面。评论福布斯富豪，大家都说是资本运作的高手。但是回过头来，最典型的新疆德龙是中国资本运作顶峰的水平，德龙四个兄弟可以在五六年内，从一个亿做到二、三个亿。评出来的资本控制力排行榜单，他们排在第一位，足足270个亿。
从一个亿到270亿，用了五年的时候，但是27
