材料帝国-第175部分
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“这么说，咱们可以考虑把这里租下来？”喻海涛道。
“完全可以。”夏扬杰道。
“依你看来，这一块场地，一年的租金多少比较合适？”喻海涛又问道。
这可把夏扬杰给问住了，他是一个学者，哪研究过这样的事情。在当年也没有成熟的房地产市场，夏扬杰想找些二手资料对照一下也找不着，所以根本不可能回答得上喻海涛的问题。
喻海涛见夏扬杰满脸迷茫的样子，知道自己是问道于盲了。他甩开夏扬杰，把宁默拉了过来，与他商量租场地的底价问题。宁默同样没有租地的经验，但对于企业的经营成本多少有些了解。他与喻海涛嘀咕了一阵，最后商定，如果一年的租金能够控制在10万元以下，那么就可以考虑租下。
这一片厂区，占地按40亩计算，如果每年租金10万元，相当于每亩每年2500元，每平米大约4元钱左右。
根据浦江市政府当时制订的土地使用管理办法，三资企业如果要占用土地进行建设，按工业、仓储和交通用地标准计算，特级地域每平方米每年的使用费是60至100元，甲级是50至90元，到最低一档的市区己级地，每平米是3至9元。宁默和喻海涛不清楚机修厂所在的地域算是几级地，但他们商量出来的心理价位，倒多少也是靠谱的。
宁默等人在私下商量的时候，彭兴宗并没有打搅他们，而是自己在小小的厂区里左顾右盼，不时扯掉几棵野草，像是想把厂区弄得整齐的样子。看到喻海涛与宁默不再嘀咕，向他走来的时候，彭兴宗微微一笑，问道：“怎么样，商量好了吗？”
“商量好了。”喻海涛说道，“我们觉得，这个地方对我们来说，还比较合适，就是不知道租这么一个地方，一年要多少钱。”
“我们不要钱。”彭兴宗话一出口，就把众人都给震住了。（未完待续。。）
第二百一十九章 盘条无敌
宁默他们想象过彭兴宗可能开出的任何价格，从一年1万到一年100万，他们都不会觉得惊讶。这块地对于第四分公司来说，只是一块荒地，能挣到1万的租金也算是白捡的，所以开出一个低价并不奇怪。反过来说，对于急需在浦江落脚的单位，一地难求，拿出100万也是有可能的。
可宁默他们万万没有想到的是，彭兴宗居然会说不要钱。
不要钱，把一块地白白送给几个陌生人去使用，难道浦江人都是活雷锋吗？几个安河小伙子互相交换了一个眼神，对于浦江人的好感顿时上升了十几个百分点。
“这是国家的地，又不是我私人的地，我有什么理由收钱？”彭兴宗像是给几个年轻人讲课一样地说道，“再说了，我们收多少钱，都是要入公司的账的，我们单位一分钱都落不着，这样的事情，谁愿意去做？”
“你们公司不就是你们单位吗？”喻海涛小心翼翼地问道。
“我们是分公司啦！”彭兴宗不屑地纠正道。
“哦……”喻海涛无语了。他想起来了，彭兴宗是第四分公司的经理，而分公司的上面才是第二建筑公司。照彭兴宗的说法，如果第四分公司收了喻海涛他们的租金，这笔钱是要被第二建筑公司拿走的，对分公司没有任何好处。没好处的事情，当然就没人愿意做了。
“听小周说，你们是什么钢铁厂的？”彭兴宗开始主动问话了。喻海涛知道，彭兴宗说的小周，自然是指中年妇女周泉妹，至于说彭兴宗与小周之间是不是有什么不得不说的故事，这就不是喻海涛需要关心的事了。
“没错。我们是安河省北溪市第二钢铁厂的。”喻海涛答道。
“你们厂生产盘条吗？”彭兴宗又问道。
“盘条？”喻海涛一愣。
“盘条不懂？”彭兴宗眉毛一扬，一脸不屑的样子。
“懂，我们当然懂。”喻海涛赶紧点头，再不点头彭兴宗就可以去报警了，连盘条都不懂的人，还自称是钢铁厂出来的。
所谓盘条。其实就是俗称的钢筋，因为在供货的时候往往卷成一盘一盘的，所以得名盘条。盘条可以用做钢筋混凝土中的主筋，也可以用于制造特定的工件，尤其在建筑领域的应用十分广泛。北溪第二钢铁厂的产品中就有盘条一项，喻海涛怎么可能不懂。
“我们厂主要生产热轧低碳钢盘条，6毫米到12毫米的都有，不知道彭经理对哪种型号的感兴趣。”喻海涛说道。
彭兴宗面无表情，依然只是提问：“你们的盘条。有多少是计划外的，你们厂里能够做主的有多少？”
听到这个问题，喻海涛心里有数了。在北二钢这段时间，他对于国家的物资供应体制有过充分的了解。他知道，彭兴宗这样问，显然是打起了计划外盘条的主意。这年头，计划外物资比金子还贵，谁逮着机会不想伸伸手？
“我们厂嘛……三五百吨。应当能够自己做主。”喻海涛装出为难的样子，对彭兴宗说道。事实上。随着北二钢的钢材产量不断攀升，除了满足省里的调配之外，宋洪轩手里能够自由支配的钢材已经是论千吨计算的。这些钢材经常被用来解决北二钢的一些实际困难，例如调配车皮的问题、用电的问题，等等。
彭兴宗点了点头，说道：“这样吧。你们出100吨盘条，我把这里免费租给你们。”
“您是说，盘条指标吗？”喻海涛试探着问道。所谓指标，就是买盘条的资格，相当于票证的意思。在市面上。物资指标本身也是值不少钱的。
“当然不是指标。我要指标有什么用？光有指标，我还得花钱去买吧？”彭兴宗理直气壮地说道。
这叫免费……几个年轻人都在心里恶恶地骂了一声。以市场上销售量最高的6。5毫米低碳盘条来说，国家规定的供应价是每吨800元，而黑市上更是炒到了每吨3000多元。100吨盘条，如果放到黑市，就相当于30多万元，而依彭兴宗的意思，他是希望一分钱都不出，让北二钢白送他这么多盘条，然后，他再把这块场地“免费”借给喻海涛他们使用。
“这个价格……是不是太高了？”喻海涛讷讷地说道，对方这样漫天要价，下一步他就该坐地还钱了。不过，他还没想好，对方开出了这样高的价，他还到多少才算合适呢？
彭兴宗道：“这个价格有什么高的？你们要租我这个场地，肯定不止租一年吧？我允许你们用五年，条件就是你们给我100吨盘条，这很公平了吧？”
原来是五年的价钱，喻海涛松了口气。北二钢外销的盘条，用的是安河省规定的一个所谓协议价，每吨是2000元。这样算下来，100吨盘条也就是20万元，如果用来作为五年的租金，合着一年才4万元，这算是捡了一个大大的便宜了。
不过，彭兴宗要这100吨盘条，以什么样的名目，也是一个非常重要的问题，喻海涛是不能不事先问清楚的。如果这些盘条是给彭兴宗私人的，其中的毛病就太大了。
“当然是给我们四分公司的！”听到喻海涛吞吞吐吐提出来的问题，彭兴宗用斥责的口吻说道：“怎么可能是我私人要呢？我私人跟你们要这么多盘条，那是要被枪毙的呀！”
“你不是说，你们分公司也不能收钱吗？”秦荣庆问道。
“我没收钱呀！”彭兴宗道，“我收的是盘条。”
“这不是一样吗？”夏扬杰这么高智商的人，也被彭兴宗绕晕了，忍不住叫起来。
彭兴宗看了看众人，说道：“也难怪哦，你们厂叫你们几个年轻人来办这个事情，真是没经验。我跟你们讲，这个盘条和钱，它不是一码事……”
要说起来，这也的确是几个年轻人少不更事，如果换成宁中英或者萧东平这样的老油子，早就明白彭兴宗是想怎么做了。
彭兴宗所在的第四分公司，算是第二建筑公司的一个分支机构，所有的经营收入都是要向公司报账的。如果公司知道他们出租场地挣了钱，肯定要把这些租金收走，一分钱也不会给他们留下。
但盘条就不同了，彭兴宗的主意，是伪称北二钢是他们的合作单位。北二钢自愿向他们赠送100吨盘条，因为四分公司没有花钱购买，所以这些盘条是完全可以不用入账的，上级公司即便知道，也无权瓜分。
至于这些盘条的作用，彭兴宗也向喻海涛他们做了解释，那就是用来盖分公司的家属楼，分配给本分公司的职工。作为建筑单位，四分公司利用近水楼台之便，弄到了几块很不错的地块，可以用于建设家属楼。至于施工力量，就更不必说，他们自己就是搞建筑的，建几幢楼根本用不着别人帮忙。
万事俱备，缺的就是建筑材料了。砖、水泥、钢筋，这些东西都无法凭空变出来，彭兴宗脑子一转，就想到了拿这个荒废的机修厂交换建筑材料的点子。喻海涛他们代表的是钢铁厂，手里只有盘条，而没有砖和水泥等其他建材。但这一点难不住彭兴宗，他向喻海涛他们索要的盘条数量远远超出了建设家属楼的需要，多出来的那些，正好可以用于与其他单位交换自己缺少的物资。
在当年，手上拥有某些资源的单位，都或多或少会采取类似的手段来为单位职工谋取福利。闲置的资源拿去换钱，这是国家政策所不能允许的。但用这些资源去和其他单位换其他的资源，就不在政策限制的范围之内了。
“我们这算是交换。”彭兴宗说道，“你们送给我们盘条，我们呢，就借一个场地给你们当临时仓库，为期五年。咱们双方都不涉及到钱的交易，任凭什么单位来查，咱们都是清清白白的，你们说是不是？”
“太特莫清白了！”宁默感慨地说道，群众的智慧真是无穷的，连这样的办法都能想得出来。
“这件事我们可以答应。”听明白彭兴宗开出来的条件之后，喻海涛拍板了。过去大半年里，他在北二钢，名义上是给宋洪轩打下手，实际上则是代表秦海，负责监督北二钢的重大决策。100吨盘条，完全在他与宁默商定的心理价位之内，所以他是完全可以拍板做主的。
“不过，彭经理，你们这个厂子，可能需要拾掇一下，这些建筑物看起来都是年久失修了，我们如果住进来，会不会有安全隐患啊？”喻海涛说道。
彭兴宗道：“这还不容易，过几天我调一个施工队来，把这里的草都清理干净，所有的房子都给你们重新修缮一遍，门窗都换成新的，你们看怎么样？”
“能不能再给建两幢房子……”夏扬杰得寸进尺地问道。
彭兴宗道：“如果是小房子，我们随随便便就给你们建了。我们是搞大工程的公司，建个小平房不就是稍带手的事情吗？如果你们想建大房子……也不是不可以，再多给我们几吨盘条，抵材料费，人工费给你们全免，你们看怎么样？”（未完待续。。）
第二百二十章 要招兵买马
双方谈到这个程度，很多话也都不用藏着掖着了。彭兴宗明确地告诉宁默一行，借用这个厂区的事情，他说了就能算数，上头的公司以及城建局方面，都不会有什么二话，因为未来四分公司建的家属楼里，是要拿出十几套孝敬给上级单位的，这是惯例。对于下属单位搞的这些名堂，上级其实是洞若观
