深圳规则-第90部分
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作者：凿地金 回复日期：2008…12…13 10：19：48
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作者：天佑中华A 回复日期：2008…12…13 21：49：01
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规则的宣传海报
作者：天佑中华A 回复日期：2008…12…13 22：46：32
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我和王兆瑜是开一部车来的，回去的路上，王兆瑜问：“你小子什么时候跟钱书记外甥女搞到一起的？”我就把骆霞当初怎么来调查我，我怎么对付她，后来怎么偶然遇到，又怎么约会跟王兆瑜讲了一遍。
王兆瑜说：“你小子今后不要再跟余巧柔那类女人来往，你要一心一意地利用好钱书记这个关系，你利用好了哥们也跟着沾光。”
我说：“你别命令我，我自己的命运自己把握。”
王兆瑜笑了：“你能说出这话来，我真感到你变幼稚了，在这个社会上，有些东西是你能控制得了的吗？我告诉你，想钱书记这种关系，我想有你这种得天独厚的条件想都想不到，肥肉到嘴边你都不吃，真是锈逗。”
我说：“你知道，像我这种商人，总是不那么干净的，我怕跟政治掺和过深，搞得麻烦。你难道没听过邦有道，危言危行；邦无道，危行言孙？”
王兆瑜说：“你少跟我谈论语，如果你想天下太平，有钱书记这么棵大树给你遮风挡雨，你一定很少会上遇到冰雹。相反，你要是没有这样的保护，分分钟有人想动你。”
我说：“靠，按你的说法，我现在是不得不卖身投靠了？”
王兆瑜说：“你要证明自己，几乎只有一条路——娶了骆霞。”
我说：“我还没那个打算，我的心里没有她什么位置。”
王兆瑜怪笑着：“你还跟我谈爱情？怎么跟妓女谈清白一样啊？站在政治之外看政坛，就很痛恨那些以权谋私，贪污腐败的官员．那如果站在商业之外来看商人，又会是什么样的想法，无商不奸？不管你有无数个反驳我的理由．其实还是身在其位，就不可能真正跳的出来．”
我感到有无数个声音在耳边争吵，一堆的事情在交互缠绕，听见王兆瑜说：“我们去华侨城吃东西，刚才在钱书记家我没吃饱。”
我问：“吃完了宵夜呢？”
王兆瑜说：“找那两个美人开上一炮，以后，就得当好骆霞的知心爱人，恐怕就没机会干坏事了。”
作者：天佑中华A 回复日期：2008…12…13 22：51：57
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第五十一章
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一个无眠的夜晚，我忽然接到王巍巍的电话，声音听起来还那么遥远。我问：“你那边已经亮天了吧？”
她说是的：“靳守坚去挤牛奶了，想给你打个电话。”
我一时间不知道该说什么，就问她：“想说点什么呢？”
王巍巍说：“你我好过一回，爱也好、恨也好、无所谓也好，也许只有我们最清楚。记得你曾经说过，我们俩就是一对相互取暖的刺猬，一旦醒了就可能相互攻击，甚至伤害。现在我想起来，你的话非常有道理。我不是一个好女人，我缺乏一个女人的柔情。说真的，我经常性的一厢情愿的做某些事情，认为如果我帮了你，你就会感激我，爱我。实际上根本不是那么回事。也许是我伤了你。”
我说：“巍巍，不要这么讲，咱俩之间那时候主要是我对你重视不够，很多时候甚至认为你对我付出的牺牲是理所当然的事情，现在想起来，我真是很后悔。”
王巍巍说：“你现在能这样想，我特别后悔当初我跟莫小平之间的争斗，前些天，我听说你们现在已经分手了，也许是我耽误了你，要不，孩子可能都满地跑了。”
我起身坐起来，说：“巍巍，你不要这样讲，这事根本不怪你，是我当时的犹豫造成的，对了，他对你还好吗？”
“还好，他很听话，那天我做梦叫出了你的名字，他也只是在吃饭时开玩笑似的提了提。我知道他现在很恨你，但是他说，我在他身边，就是胜利，你对他做的那些事也就不在意了。最近，他把他女儿也办过来了，正在悉尼读书。”
我问：“你们关系怎么样？这后妈可不是好当的。”
王巍巍笑了：“这就不要你操心了，女人之间的战争你是永远搞不懂的，不然的话，也不会在我和小平姐之间摆不平。”
我说：“你在损我是不是？对了，你那些财产怎么办？”
王巍巍说：“你先叫人帮我管理吧，如果你现在实在有困难，我可以考虑把这些转送给你。老靳出来带了很多钱，不仅是你这一点，他的官当得很值，我现在应该是真正的富婆了，留在国内那些，我还真有点没看上。”
我说：“我不会要你的东西的，那是你的辛苦所得，只是现在小平的问题还没有解决，我心里有些不安。”
王巍巍说：“我明白你对小平的感情，她现在不要你的钱，可能是考虑到你的困难吧？”
我说：“我现在不困难啦？她怎么还如此待我？”
王巍巍说：“她这么做，一定有她的道理。不跟你说了，老靳挤奶回来了，看见我跟你通电话，嘴上不说，心里也是会吃醋的。”
作者：天佑中华A 回复日期：2008…12…13 22：55：39
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这天，我和赵锦辉给新招的员工上完培训课，走在回办公室的路上，赵锦辉问我：“你希望我们公司的员工应该成为怎样的？”
我说：“销售人员像狼，工程人员像牛。狼既可独自战斗，也能结队去猎取，销售人员应该像狼一嗅到猎物，就猛扑过去。而工程人员，则应该能耐得住寂寞，象牛那样勤勤恳恳，这样做出来的产品才能叫人满意。”
赵锦辉说：“那你希望我成为什么人呢？”
我说：“我希望你能成为鹰。飞翔在长空，俯瞰着大地，一旦发现目标，就像闪电般猛扑下来，并且一击即中。”
赵锦辉笑了：“天总，你总能看出我的心思。我会带着我的部下去攻城掠地。”
积极的思维成就一个人；负性思维危害一个人。我非常欣赏赵锦辉的这一点，自从代理公司撤出去，我们成立了自己的营销中心以后，无论是自己的新盘，还是二手房的交易，他做得都非常好。我一直记得他说过的一句话：对下像喜鹊，对上倒垃圾。的确，他很会对下级进行赞美，学会了赞美，就学会了与人合作。一个好的中层管理者，一定要养成“只看好的”的习惯。千万不要盯住消极事情不放，真实地、执著地寻求伤害自己和他人的元素。
我有一个写工作计划的习惯，有了工作计划，就能鞭策自己和这个计划赛跑。我很习惯在头一天把第二天要干的最重要事，一一列在记事本上，然后冲了个凉，使自己沉入梦乡。虽然有时候这些事张雨就能做，但是，我还是习惯自己做。
回到办公室，我就把这样一个计划写在记事本上：组建一支狼性业务队伍，寻找出色的头狼。
做企业，虽然得埋头赶路，但也别忘了要抬头看路。人在确定目标时，就要四处看看远方的各个山顶，但在目标确定后，就应该只管走好脚下的路。否则老是看远方的山顶，心浮意躁，很难用心走好脚底的每一步，最后反而达不到目标。
最近，我跟骆霞开始逐渐恢复约会，这是王兆瑜的任务我不能不完成。但是，每次跟她在一起对莫小平的思念却越发强烈起来。有时候，连骆霞都看出我走神，问我为什么，我总解释说是工作压力太大。
作者：天佑中华A 回复日期：2008…12…13 22：58：23
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“你最近在忙什么？”李红给我送来第一购物的推广软文叫我过目。她在张小莹身边坐下，我注意到，她今天穿了一条发白的牛仔裤，一反往日习惯了的职业装。张小莹最近很少来我办公室，要不是李红来，估计她走到我办公室前都会绕着走。
“哦，我们最近搞了一个房地产高峰论坛，请了任志强，王石他们来。”
张小莹说：“请任志强干什么？他不是说，我只给富人盖房子吗？咱们都是给老百姓盖房子的，跟他可扯不到一起去。”
我笑了，我说：“小莹，你别这么说，我觉得任志强说的没错？”
两个女孩子很惊讶，瞪着我看，似乎在问，你怎么替他开脱？
我接着说：“他说了一句房产界谁都不敢说的大实话，其实照我的理解，老任这里的富人指的是能买得起房的人，而非蔑视穷人。从商品的角度来看，确实只有有能力消费的人群才是我们的客户群啊。”
张小莹问：“那人们为什么要骂他？”
我说：“当然，任志强的观点没有房的普通百姓是不会答应的。也许有人会说，老百姓没房子住流离失所那是在万恶的旧社会，在社会主义社会，在共产党领导下的新中国，政府有义务保证老百姓有饭吃有衣穿有房住。这也是实话。可问题是，今天你流离失所了吗？”
李红说：“可是，按这个房价，我们买不起啊？”
我又笑了：“说到房价，实际上现在只存在一个居住质量和人均居住面积的问题，或者说是扩大化的需求问题。究竟是谁买走了原本应该属于老百姓的房子，而造成目前房价这么高呢？”
李红问：“这就是我想问的，别看我也算地产从业人士，可是，我现在看着那房价也是望而却步啊。”
我接着说：“李红去问你的父母，你们家原来住的房子是买的吗？答案可能会让你相当震惊！不是买的，是单位分的房子。分的？那就意味着是白给？其实也不是，这来源于我们国家当时执行的社会分配制度。八十年代中后期，由于鼓励发展私有经济，国家改变了低工资高福利的社会分配模式，将福利分房变为货币化分房。这是什么意思？你为国家工作，国家本来应该给你分配一套住房，现在把这套住房折算成现金，每个月发给你，这是公积金制度的形成。这里就出现了一个问题，即原来的房子是不要钱的，而现在却需要自己花钱买，尽管这笔钱同样还是国家出，但形式不一样，老百姓还是感觉自己吃亏了。于是在一个颠覆了我们惯性思维的时代，房地产开发必然是免不了要受到非议的。任何时候，只要我们嫌房价高了，都可以拿政府来练练嘴皮子，因为房价再低也再不会低到白给的时代了。”
张小莹说：“你这么说，我有点明白你的观点了，你的意思是说，老百姓认为租的房子始终不是自己的，本来只需要租房的却硬要买房，人为地扩大了市场需求，使房地产市场的需求失衡，从而导致房地产价格急速上涨？”
我点点头：“只要你有住的，就不要急着喊着买房子，仅仅是为了在别人面前有面子，而让自己背上高额债务，导致自己生活质量大幅降低，那是得不偿失的。”
李红笑了：“老百姓要是都像你这么想，你怎么生存？”
我说：“反正我有我的办法。走，请两位美女吃饭去。”
作者：天佑中华A 回复日期：2008…12…13 23：02：58
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