曾经是兵-第11部分

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第十三章　拆迁
　　　　在皇家凯悦休息了一夜，第二天林爱菊在李斌的陪同下去看望了张蕙兰母女，拉着张惠兰的手宽慰了一番。WWw、李斌也听李洁说了，昨晚上市委秘书长韩江一行在厂领导的陪同下专程过来探望了他们，说了一大堆关心体己的话，转弯抹角的询问了张惠兰一家同史俊一家之间的关系。李斌不由得暗暗佩服这些地方官员的神通广大，只用了一天的时间，就可以找到自己的家里。
　　　　林爱菊从自己的LV手包里拿出一个小巧精致的手机塞给了李洁，这是她临来的时候在路上为李洁买的，原本早就想给李洁母女打电话的，可是听李斌说她们都没有手机，也没有办法联系上，林爱萍还戳着李斌的额头教训了他一番，问他是怎么给人当哥哥的。
　　　　张蕙兰已经猜出了史俊的家里是有了不得的大人物，更加的局促。
　　　　中午，林爱菊和李斌在张蕙兰的家里用的午饭。菜虽然不多，但是也是蛮丰盛的，张蕙兰也知道，这在自己眼中蛮丰盛的一顿盛宴，在人家的眼里可能连家常便饭都算不上，只要自己心意尽到了，安心就好。
　　　　下午，李斌把林爱菊送到了流亭机场返回天津市，他还要再多留几天。家里居住的那一片城区要拆迁，他要处理一下。
　　　　其实，在几年前李斌家这一块就说要拆迁。李斌家在崂山区的山东头居委会，背靠浮山，面临黄海，紧邻石老人海滨浴场，虽然地理位置偏点，在市区的边缘，但是，这一片区域的发展空间很大，青岛市每年一届的啤酒节主会场就建在山东头的附近。山东头居委基本上都是一片平房，只有张蕙兰他们原先的厂在这建了几栋六层的宿舍楼，也有快20年了。在市政府的规划中这一片要建成一个城市广场，也就是市区东部地区的一个商业中心，不知道什么原因一直搁置下来，到最近才又被正式的提上了议程，看来，这一次是动真格的了，拆迁区域内的几家工厂已经在陆续搬迁，居委会的人也是三天两头到各家各户做动迁工作，不过，成效不是很大，主要还是因为拆迁补偿和安置的问题与居民们达不成一致。拆迁办的意见是将现在的居民集体动迁到李沧区一个马上就要建成的新兴小区。在青岛市有这么一个说法：宁要市北一张床，不要李沧一栋房。可见李沧区在青岛市民眼中的地位如何了。其实，李沧区现在以李村为中心建设的已经非常不错了，城市化的程度非常高，也有不少的居民到那个即将建成的小区去看过，对于小区的居住环境还是比较满意的，绿化做得不错，距离小学、中学也很近，生活设施也比较完备，只是，一下子让居民们搬这么远，涉及到的一些问题就比较多了，什么工作不方便，子女转学比较困难等等。其实就算困难再多，问题也是可以解决的，主要是大多数的居民还在处于一种观望的态度，主要是关于拆迁补偿款的一些问题。
　　　　现在拆迁办的意见是以现有住房面积换取1。5倍李沧小区同等住房面积；并且按照现有住房面积乘以每平米3100元的价格进行现金补偿。
　　　　其实，拆迁办提出的这个补偿意见还是挺中肯的，按照张蕙兰现在所居住的两室一厅来计算，47。5平米的超小型居室，动迁后可以换成71平米的两室一厅，拆迁补偿款也有14万多，如果不要补偿款的话，按照李沧区房地产现在的市场价格，还可以多兑换出40几个平方，那么就可以换成一套110平米的三室两厅，对一般的三口之家来说；就已经非常的宽敞了。
　　　　李斌回到家里以后，就同张惠兰和李洁商议拆迁的事情。张蕙兰倒是对史俊这个外人这么热心参与“家”里的事情没有什么太大的反感，反正房子以后是要留给他们“小两口”的，就由得他们自己拿主意吧。李洁自幼就是一个没有什么主意的人，于是，李斌就越疽代褒的给做了决定，换一套110平米的三室两厅。
　　　　第二天一早，一家人带着房产证、户口本就到了拆迁办设在山东头的临时办公地点办理拆迁手续。没想到，一进门，又遇到了风度翩翩的韩小伟韩二公子。韩晓伟也是明显的没有想到会在这里遇到史俊，一脸惊喜的就快步迎了过来，远远的伸出双手，忙不迭地打着招呼：
　　　　“俊少，您好您好，真是人生何处不相逢呀。”
　　　　李斌一脸微笑的同韩小伟握了手，说道：
　　　　“韩总称呼我史俊就好了。”李斌对俊少这个称呼可是不感冒，自己可是一个如假包换的伪太子，被别人俊少俊少的称呼，委实是有些不习惯。
　　　　韩小伟听到李斌的话却是一整狂喜，那要什么样的关系才能够直呼其名，看来，俊少也是有和自己亲近的意思。其实，他可是完完全全的误解了李斌的意思。
　　　　韩小伟又含笑与张惠兰和李洁打过招呼，心中自然也对他们之间的关系有了些猜测。看到李洁那俏生生的模样，自以为是的在心中也有了一个定论。他已经打听过了，知道史俊已经和中组部赵部长家的女儿订了婚，但是看到李洁挽着李斌的胳膊，一脸亲密的样子，自也是心中有数，保不定这就是史俊在外边保养的二奶、三奶什么的。当然，这种话只能在自己的心里想想，却是万万不能在表情上泄露出来半分的。所以，韩小伟只是微微与张惠兰和李洁点头为礼，又把话题转回了李斌这里。
　　　　“不知道俊少到这里来有何贵干？”李斌让他称呼自己史俊，可是自己也不能那么不懂得礼数，“俊少”这个称呼还是一定要的，关系慢慢的发展，欲速则不达这个道理韩小伟还是明白的。
　　　　听到韩小伟还是称呼自己俊少，李斌也有些无奈，也就不在这个问题上多做纠葛，一个称呼而已，随他去吧。李斌微微一笑，说道：“我是陪我干妈过来办拆迁手续的。”
　　　　“哎呀，那就太谢谢俊少对我们工作的支持了。”
　　　　“哦？”李斌有些不明所以。
　　　　韩小伟赶忙解释道：“山东头的石老人城市广场项目是由我们伟业房地产公司承建的，山东头的拆迁工程也由我们公司负责，到现在为止也没有几户居民过来办理拆迁手续，俊少带了这个头，以后我们公司的业务就好展开了。”确实这也是实情，山东头的居民现在还都是抱着一种观望的态度，现在办理了拆迁手续的无非就是几个居委会的干部和几家在市里一些职能部门做官的的居民，不得不响应市里的号召，他们办理拆迁手续对平头百姓来说没有一点影响力，甚至说他们不过是作秀而已。现在张惠兰一家过来办理了拆迁手续，可是从根本上撬动了大家的基脚。早办理拆迁手续，有优先选房的权利，而且，李沧小区的房子已经是现房，可以现场选房，现场签约。早就有无数的家庭去李沧小区看过，挑选自己心目中理想的房子。因为大家的心里也都很明白，拆迁山东头是市里的整体规划，不可能改变，大家这么绷着，就是为了多拿到一些拆迁补偿，现在，只要有这么一两家平民过来办理了拆迁手续，选好了房子，那么他们这个并不牢靠的整体就会轰然坍塌，大家会不要命的挤过来办理手续，生怕自己相中的好房子被别人选走。
　　　　在韩小伟的全程陪同下，张惠兰一家异常顺利的办好了拆迁手续，并且在李沧小区选好了理想的住房，一处一百三十二平米的三室两厅单元，楼层好，采光好，房子的布局很合理，所处的位置也非常好。本来，韩小伟是建议李斌在五四广场附近选择一栋也是他们公司承建的高档住宅小区的，而且可以按照公司的成本价为他们进行折算；不过被李斌婉言拒绝了，交情没有到那个份上，自然没有必要接受人家那么贵重的礼物，李斌自然知道韩小伟是冲着史俊背后站着的人来的。
　　　　选好房子，当场签订了合同。本来，按照原先在家里计算的结果，多出来的二十平米张蕙兰还是要补偿几万块钱的差价的，可是韩小伟坚持要给张蕙兰按照八折计算房价，结果，不仅仅没有需要补差价，还要倒找给张蕙兰3万多块钱。李斌大手一挥，就把这钱购买了地下车库的一个车位。现在虽然没有什么需要，但是将来李洁总是要买车的，别到时候车买了却找不到停车的位置。李斌曾经听他一个上海的战友讲过，他哥哥买了一辆车，两口子没兴奋两天就愁眉苦脸了，干嘛？没地方停。每天还得把车停到公司的大院里去，再坐着公交车回家，生活没有享受成，那辆车倒变成了累赘，成了个笑话。
　　　　等到一切手续办完了已经临近中午。韩小伟盛情邀请李斌一家一起吃个饭，理由倒是冠冕堂皇，感谢张惠兰一家对他工作上的支持。李斌对韩小伟也没有什么太大的反感，于是也就颌首答应了。
　　　　韩小伟红色的saymanssport保时捷在前；李斌的银灰色宝马X3在后；就去了相隔不远的香格里拉酒店。一餐饭倒也吃得宾主尽欢。
第十四章　初到廊坊
　　　　廊坊位于河北省中部偏东，地处京津两大城市中间，被誉为“京津走廊上的明珠”。WwW。在1900年曾爆发了震惊中外的“廊坊大捷”。廊坊市的市区面积并不大，只有54平方公里，常住人口也只有50万人，在全国的地级城市中，只能算是小型城市，但是，廊坊市的人文气息非常浓厚，在这个小小的城市里，竟然有十几座高等院校，还有一座堪称华北第一的东方大学城，总投资超过120亿元，可以容纳15万的的学生和5万的教职员工，规模不可谓之不大。
　　　　此时，李斌就站在廊坊市最繁华的新华路第五大街的街口，他已经到这个城市3天了。
　　　　李斌没有接受史一飞1000万的启动资金，却主动提出了要管理乐福超市在廊坊市的乐福分店的要求。乐福超市廊坊店可以说是史一飞所有的超市连锁中最不成功的一家分店，营业面积不大，只有5000多个平米，280多位员工，200多位厂家促销员，地理位置也是十分的优越，可是营业额却十分的不理想，仅仅能够保住收支平衡点而已。
　　　　这几天李斌对乐福超市周边的环境进行了初步的了解。乐福超市位于廊坊市最大的商业购物中心明珠大厦的正对面，客流量非常的大，它的北面有联华超市，更有客隆超市这种超市行业中的巨无霸存在，南面有龙仓超市这种新兴的仓储式超市，相互之间的距离都没有超过2公里这个超大型超市之间的一级商圈，背后更有华森商城这种自由贸易市场和建国菜市场，他们之间的商业竞争已经不能用“激烈”这个词来表达了，可以说是刀刀见血，不死不休。
　　　　对于乐福超市的现状来说，不是怎样赚取更大的利润，而是怎么在这种夹缝中生存下去。5000个平米的超市，勉强可以算上是大型的超市，原先的店长一味的搞促销，一味的搞各种各样的活动来拉动客流，与对面的明珠大厦已经视同水火，你的活动刚刚推出来，我的活动就迎了上去，你购物满50元赠送会员卡，我就购物满38元赠送会员卡，你购物满100元就可以参与抽奖活动，那我就购物满100元赠送礼品，双方打得不可开交。
　　　　李斌没想到史一飞在廊坊还有物业。史一飞在廊坊的经济技术开发区购买了一栋两层的别墅，面积不大，只有300多个平方，有六个房间、一间书房、一个健身房、一个多功能娱乐室、一个60多平米的客厅和一个