基因漂移-第75部分

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　　　　“属狗的就是属狗，果然能咬人，咬吧，假如你解气！”王重阳不由分说一把张静怡抱了起来，任凭她在怀里不断地挣扎，跟在于敏的后面。
　　　　“王重阳，你这个无赖，流氓，我恨死你了！”张静怡咆哮不已，王重阳就是不理，兀自跟着于敏往地下停车场走去，终于张静怡也喊累了，打累了，气喘吁吁。
　　　　“你这人简直就是没皮没脸，不是一个好东西。”张静怡自言自语道。
　　　　“这点我承认，我这次来北京没有别的目的就是来霸占你的。”王重阳诚心跟他逗着玩。
　　　　“王重阳！”张静怡嗔怪道，王重阳停了下来，将张静怡放下，正对着她态度严肃的道：
　　　　“静怡，不管你还恨不恨我，但是目前我们有一件最重要的事要做，那就是挽救宏安，至于我们的恩怨可以在这之后解决，到时你想怎么样都行，宏安是于姨一生的心血，不能就这么便宜了赵常新，我这次来的目的就是要好好的跟他了结一下后帐，你自己决定吧。”
　　　　说完王重阳不再管张静怡径直向于敏停车的地方走去，张静怡矗在那里反倒不知道说什么了，其实她内心中是且喜的，只是脸上挂不住，她对王重阳有信心相信他能挽救宏安，但是对两人的感情如何发展却没有一点主意。王重阳！张静怡一跺脚，跟在了后面……
　　　　“目前的情况是，宏安各地的项目加在一起总共欠银行17个亿，其中上海和广东的项目即将完工进入销售阶段，虽然房市仍处于观望阶段，不是很乐观，但是这些楼盘一但结束，就可以作为固定资产再次向银行抵押进行贷款。至于于北京的楼盘，由于季节问题，暂时无法施工，但是真正出现问题的只有一座，我们可以进行定向爆破来拆除，在市场重新树立宏安的形象，同时向所有入住的用户提供建筑质量鉴定服务，让他们能明白放心的住进去。我想在这点上宏安应该有信心，毕竟我们是一家老的房地产企业，一向以质量取胜，这次的丑闻不过是某些别有用心的人的龌龊伎俩。”
　　　　王重阳抵达于敏家时发现宏安国际的元老都已经等在那里了，他也没多客套，取出笔记本电脑，连上大屏幕电视分析当前的情况。所有人都看得出来，王重阳作了不少工作，整个分析中对宏安的现况和所面临的问题都十分透彻。
　　　　“其实，宏安并非得了什么必死无疑的大病，只是患了房地产业的通病，那就是过于依赖银行贷款，并且把面铺得太广了，以至于在资金链条上出现问题。试问宏安在广东和上海的楼盘哪个不值三五个亿。但是对方就是看到了我们的这个薄弱处—缺乏现金，过分依赖银行，所以一击而中，当然这个改过程中有人使用了小人伎俩，让我们觉得输的很冤。但是输就是输，我们必须正视现在的困难……”
　　　　“王总，这些你不用说我也知道，问题是怎么解决问题，到哪能弄到钱？”底下有人聒噪道。
　　　　“这个恕我卖个乖子，不到必要时候我是不会透露这个秘密的，但是请大家放心，宏安即将得到十数亿的资金，重新启动这个资金链条，问题出在银行上，我们自然还要在银行上想办法。今天请大家来是布置一下一阶段的工作的，宏安不会宣布倒闭，他会重出升天，所以对下一步的工作我们必须要有所安排……”
　　　　张静怡远远的站在那里看着王重阳对那些下属们侃侃而谈，分析利弊，不断博得众人的认可，不时地有人提问，也不时的有人点头称是，在这方面他确实做了很多工作，细致的令人难以相信。尤其是王重阳对房地产市场的认识之深，分析之精辟都令人乍舌，要是不知道他来历的人，一定会认为他就是搞房地产的。
　　　　“其实我也是第一次插足房地产生意，但我一直记得杜甫的《茅屋为秋风所破歌》，‘安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。’中国的房地产业不该和国外一样，或者说在坐的每位除了想到挣钱以外，还要想到自己的责任。我们是开发商但是同时我们也是建设者，我们造房子是给人住的，假如老百姓都买不起房子，我们还造什么，制造虚假繁荣么，房价高就说明我们经济发达么，不切实际。所以这次回去，请大家按照我的要求仔细核算每座楼盘的造价，在此基础上增加5％的利润点，　就得到了市售价，以这个价格将房子销售给老百姓。”王重阳此话一落，立时引起轩然大波。
　　　　“什么，就5％的利润，不会吧，别家最少也是15％，这我们还赚什么啊？”
　　　　“这个王重阳是干什么的，凭什么来指手画脚，宏安要是让他这么搞死得更快。”张静怡在下面听得众人议论纷纷，心里替王重阳着急，她向于敏投去了求助的目光。
　　　　这丫头，终究还是向着王重阳，其实在回来的路上于敏和王重阳就已经商量好了，将利润降低，以最快的时间收回所有楼盘的建筑成本，持币观望。
　　　　“诸位，由现在起我正式任命王重阳为我们宏安国际的执行总裁，由他全权负责宏安国际的复苏计划，没有人再有什么疑义了吧！”正所谓名不正则言不顺，王重阳缺的就是这样一个头衔。于敏一手创建宏安国际，其魄力和胆识可想而知，是商界的女强人，此时说出话来依旧分量十足。
　　　　“还有一点，就是宏安正值动荡之期，谁要是呆不住尽管走人，就是人都走*光了我王重阳一个人也能撑得起来，假如你们一天不走，那么就给我干好一天，别像现在这样跟死了爹一样，都给我精神些！”王重阳一声暴喝，果然令很多人精神了不少，但是对他的复兴计划有信心的人没有几个，毕竟5％的利润对他们来说太少了。
　　　　送走这些员工后，王重阳松了一口气，这些人可不好对付，都是老油条，有的根本就不给你玩活，嘴上一套作的一套，但凡一个企业作老了很多人都会这样，可他王重阳不允许，他要的是一个全新的宏安国际。
　　　　“王重阳，你知道我们现在缺的是什么，是钱，你5％的利润又让我们如何让起死回生，简直是痴人说梦，我反对！”张静怡眼睛一瞪，要和王重阳作对到底。
第十三章　一场豪赌
　　　　“错，我们现在需要的不是钱，而是信誉，因为我们不缺钱，这次我来北京带了10亿的资金，你说够不够。”王重阳直直的看着张静怡，让她有些害怕，这还是自己曾经认识的王重阳么，从他的眼睛里得到的信心是不容置疑。
　　　　“10亿，你哪来的那么多钱，真要是有那么多钱，你干吗还要低价出售我们的楼盘，你到底是什么目的？”张静怡也毫不示弱。
　　　　“钱从何处来，你不需要关心，而且我可以告诉你如果需要我还能再调用至少20亿的资金，你放心这些钱都是正道来的，作奸犯科的事我不会做。至于我的目的就是要把房地产市场彻底搅浑搅乱，重新定位和洗牌。”王重阳傲然道，在来北京之前他给奥姆龙打了电话，要求索罗斯的量子基金在最快的时间到位，他已经等不及了，并且将自己计划的一小部分透露给奥姆龙，果然获得了他及索罗斯的赞同。量子基金有太长的时间没有大动作了，以至于人们忽视了它的存在，现在索罗斯正是要借助王重阳的手翻云覆雨，而王重阳也是别有所图，所以两家一拍即合，到王重阳来北京时蓝星帐户上已经多出了一亿七千万的美元，换成*人民币是将近13亿。与此同时蓝星的高管们已经秘密进京要和王重阳配合再打一次当年黄金市场的漂亮仗。
　　　　“重新定位，谈和容易，中国的房地产发展已经畸形了二十多年，是你说改变就能改变得了的么？”张静怡有些轻蔑的道，两人针锋相对。
　　　　“现在不是我说改不改，而是到了该改的时候，这都由不得我，我只是稍稍提前这个过程。”王重阳眯着眼睛用手势比划道。
　　　　“小王啊，你就别打哑谜了，跟我们说说你到底是怎么想的吧？”于敏和张远光一起走出来笑着看着两个小冤家虎相争论。于敏开口王重阳不好意思不说，再说也吊足了张静怡的胃口，于是清了清嗓子道出缘由。
　　　　“谁都知道房地产泡沫已经形成，但是全国的房地产泡沫能够持续的膨胀而不崩溃，关键的因素在于政府和开发商联手做多，这点我相信于姨是深有感触的。”
　　　　“是的，小王说的有道理，其实开发商的能量是比较有限的，真正能够长期托市的是政府。假如让市场规律来决定全国的房地产价格，房价早就像股市一样跌的天昏地暗了。”于姨深有感触的道，这里面纠合着地方政府和中央政府的多重利益，真要说清楚恐怕很难。
　　　　“但我们有都清楚决定市场最终走向的是经济规律就像一只无形的手，但中国则存在政府的行政干预，这是有形的手，而现在有形的手能量相当大，以至于基本上掩盖了市场经济规律这支无形的手；所以才有人不断地问房价到底要什么时候才会跌。我预计这种状况在三个月内必然彻底结束。”王重阳如此肯定的语气让张家三口人也为之震惊，难道他得到了什么内幕消息。王重阳笑了笑接着问道：
　　　　“不知道你们有没有注意到上个月的十三号发生了什么？”
　　　　十三号，发生了什么，张氏父女冥思苦想，于敏则是似有所悟的笑了，王重阳的这种分析和预见能力不是常人所能拥有的。
　　　　“我告诉你们吧，在2001年12月13日中国加入了WTO；而加入WTO带来的直接影响就是许多敏感领域对外资开放，政府不再能够依靠行政手段垄断整个行业。这样一来，很多不按市场经济规律办事的情况就会逐渐减少，经济规律的力量肯定空前壮大，而多方的力量却大幅的萎缩。因此整个战略形势将会迅速的转化，如同辽沈战役结束后的内战战场。解放军将会在数量和实力两方面同时获得优势，用不了几天就该渡江南下了。具体说来是这样的。入世谈判的结果是给中国5年的过渡期。5年的过渡期将在2006年的12月13日全面结束。这意味着什么呢？意味着在这一天之后外国资本将可以进入中国市场除了出版业和传媒业之外的大多数领域，特别是金融业。而上个月的13号就是这个期限，国外的银行已经大规模的悄无声息的进入了中国市场。按照协议外资银行在人民币业务方面将可以享受和国有银行完全相同的待遇。请注意，是完全相同。换句话说，所有国有银行可以经营的人民币业务，不管是面向企业客户还是个人客户的业务，外资银行全部可以经营。从那一天开始，每一个中国人都可以把自己的人民币存到花旗，汇丰，渣打等任何一个银行，没有人能够阻止。这些国际银行巨头和国内的银行比较起来谁的知名度和信誉度更有优势，这根本不需要啰嗦。”王重阳一石激起千重浪，张氏父女仿佛明白了一些，但是又抓不住问题的实质，王重*本就不给他们继续思索的机会，连珠炮似的不断抛出骇人听闻的言论。
　　　　“试问帝国主义老牌银行，经营了上百年的银行，你是储户你会如何选择，一方面是国有银行曾经的垄断，劣质的服务，霸王条款，另一方面是外国银行的优质服务，和投资的多渠道性，我想不用我说你也会选。
　　　　随着外资银行大量吸收人民币存款，特别是高端客户的优质存款，国有银行的存款来源就大面积缩水。