娱乐初唐-第54部分
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这是后来人的总结，但是对李好自己来说贞观十一年的春天是一个非常忙碌的春天。他穿越来大唐后好不容易养起的膘以看的见的速度在减少，连去大唐夜总会听听如烟的新歌喝点小酒感受下气氛都没有时间了。倒是人显得越来越干练，也显得越来越精神。这让武家的几个女人和如烟以及羔羊妹妹看的心疼不已，每次看他回去都给他整一堆好吃的来补身体。
建设经济开发区李好并没有经验，他在穿越前也只是一个教师兼职黑医生而已，不是政府领导。所以他只能从脑海的知识中找出相关方面的介绍，然后根据这些资料和大唐的建筑精英们一次一次探讨这个经济开发区的建设模式和以及如何适应未来发展的可延性，最后终于在开工前拿出一个非常成熟的方案出来。然后大手一挥“开工”，就带领着那些从各处调集来的人手开始了热火朝天的大唐的第一个经济开发区的一期建设工程。
一期建设以新国子监和大唐皇家军事学院加上李好手上全部产业的工厂为主，辅以生活、娱乐、商铺、交易市场配套区。其中工厂和商铺以及交易市场的铺位由大唐朝廷承建以发售出租的方式交给商人们自主选择。
新国子监和大唐皇家军事学院的学院建设由国家拨款建造，面向全大唐征收学员的，不论等级，但是必须通过入学考核。而大唐皇家军事学院开始则以优先培养军队的种子为主，少量招生社会的。生活配套区，娱乐区，安全防御设施以及经济开发区内的所有公共设施都以国家拨款为主，建成以后将每年向经济开发区内的所有商户每月征收一定的管理费用慢慢回收。
非大唐国内的商户还将加收办理暂住证和安防证的费用，首次办理使用期限三年，后面的逐年审核交费。如果没交或者不愿意交而没有暂住证和安防证的外籍人士严禁进入。同时经济区将开通由长安城通往经济开发区的多条公交线路，经济开发区到洛阳的水陆货运路线。
原本建城还要建围墙的计划被李好取消了，这里就在长安城的边缘。以大唐现在的鼎盛势力，未来二十年不用担心会出现什么战乱的事情，所以不必浪费人力物力去建城墙了。等经济开发区取的成就后和整个经济开发区定型了再慢慢兴建城墙也不急。现在他们还只是摸着石头过河，经济开发区最后会成为什么样谁也不知道。
经济开发区的居住房将不再以原来的院落模式兴建了，由于道教神学院在钢铁炼制上取得巨大的发展。所以这里新建的房子都以三层四层房为主，这在大唐来说那是真正的高楼了，如果放在长安城还有可能逾制。每层大楼分几个套间，里面有洗手间和厨房。这里的房子也以卖或者租赁为主，所有收入全部归经济开发区。
就以这些的收入李好大概算了一下这将是一笔不错的收入，到时还有商业的税收，这是一期的开发。二期的开发将在一年后一期工程有收入后开始，到时将以国家拨款为主，经济开发区的赋税为辅进行第二期的开发，第二期的开放将以市场反应来决定规模的大小。到了第三年两期的开发都能有收入了，那个时候就是见证奇迹的时候了。
正所谓人多力量大，当整个大唐朝廷这个政府机构倾力来打造大唐经济开发区这片寄托了多少人希望的小地区的时候，这里的变化那是日新月异的。各种建筑如雨后春笋般的冒了出来，给整个大唐土地带来一阵现代化建筑的强烈冲击感。
到了贞观十一年七月的时候，基本的建筑已经完工，只剩小部分地区待慢慢修整了，这时候就有一些闻到气味的精明商人开始坐着十八路等公交车往大唐经济开发区来参观了。由长安开往经济开发区的公交车有四路，分别是由长安城的几个城门然后经过部分城区开往经济开发区的。这里简洁明快的高高的现代化建筑给这些来自大唐的商人强烈的震撼感，那明亮的玻璃和刷的白白的墙体以及平平的房顶无不让人震惊，更惊奇的是那种套间的模式完全颠覆了这个时代的人民对房子的认识。出于对大唐财神爷李好的信任，也是出于对这个时代的朝廷的信任，很多身家不错的商人一来到这里立刻大手一挥就开始了在经济开发区抢房抢商铺的抢购行动。
财神爷是长安城有点身份和财力的商人给李好的一个称号，最初是由熊大熊二两人叫出来的。熊大和熊二两兄弟现在可是整个长安城或者整个大唐最有钱的生意人了，他们两的叫法能有错吗？你没看到那天然居生意的火暴，那大唐印刷行的门庭若市，还有那大唐夜总会的喧嚣，药王酒的家知户晓，玻璃的巧夺天工？那些现在在大唐的主要城市都是有分店的，而且生意和长安城一样火暴，每天日进斗金。
等新国子监和大唐皇家军事学院落工后开始在大唐周刊和大唐娱乐周刊招生的时候顺便给经济开发区打广告的时候，经济开发区的所有官员尴尬的发现自己这里的房子和商铺已经不够了，早被人抢购一空了。而一些先买到的人居然转手就以翻倍的价钱卖出去，而且还真的有人愿意购买，他们惊讶的看着这一切神奇的在这个经济开发区上演。然后自嘲的摇头安慰自己“不是我不明白，而是这世界变化太快了。”
其中拥有房产最多的是李好自己，当然这是他自己掏腰包购买的，不过大部分都是挂在武氏名下，其他的也给如烟，春三十娘，还有武家三姐妹另外加了一套。然后就是熊大熊二还有李恪家。当然还有李好认识的那些大唐精英们，想老房，魏征，李靖，程妖精还有秦琼等人，连李二都被李好撺掇着给每个皇子公主买了一套房子一间商铺，这些房子不用自己用的，可以租给别人发租嘛。羔羊妹妹自己掏了腰包还从李好这里借了不少钱又多买了一套，这妹子是个有眼光的妹子啊。连老袁同志都硬是带着自己的财务主管勒紧腰带从自己口袋里省出不少钱在这里买了几处产业准备租赁的，到时每月都有钱进帐了。
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☆、第八十章 春天的故事2（文）
李二其实不想自己掏钱买的，在他心中，认为这大唐的一切都是自己的。自己可以随时夺取，还花那钱干吗，没事找事做，到时想要直接夺回来就是。结果又被李好逮着好好的教训了一顿，我们大唐要大力发展经济永坐江山就得承认物质私有制制度。如果都想着从百姓手里去夺，陛下英明还好说，如果后代有昏庸的呢，那不是到时和原来的王朝一样把自己的江山丢掉了？为了大唐的江山永久，就必须得立法承认私有制，非叛国卖国贪污腐败和非法占有者不能把私人的物质收归朝廷公有，这个其实也是保证后面的一些政策的实施的。
庆幸的是李二这时的头脑清明的很，也能接受不同的意见，没有因为李好反驳自己而暴怒。李好的话中的好意他能明白，所以也听的进去，最后心甘情愿的从自己的内库里面掏出钱财出来从经济开发区买了房子和商铺给自己的子女作为收入来源。
不过过了段时间后他当听说那里的房子和商铺的价格很快就翻了一倍还买不到的时候，他就不得不在心中暗赞一下那位高人的敛财手段。只是这钱财来的太快了，倒是让他心中隐隐有一丝担心。这样下去会不会给这个国家和自己的江山带来隐患？看来自己得派人随时盯紧这个经济开发区了，千万不能让它出事，这可是一个一个会下金蛋的母鸡啊。
而在开发区呆着的李好在听到属下跟他报告房子和商铺已经完全不够时，反倒一点紧张的情绪都没有。他云淡风轻的告诉他的下属们，房子商铺卖完了这有啥好急的呢，开发区又不是不搞了，还有第二期嘛，怕什么呢？继续搞就是，要的人越多越好。
李好最关心的是工厂的出租，这个才是经济开发区的重要财源，也是长期的稳定收入。虽然一期的已经被自己的下属产业差不多包圆了，但是后面的不能全部都是自己的产业吧？要不然那还叫什么经济开发区，完全可以以自己的名字来个李氏工业园了。
等了一段时间就在李好觉得自己等的花儿都要谢了的时候，终于来了一家在长安城卖的不错的豆腐和豆制品店的老板过来问厂房了。可惜的是这个老板是个女的，还是个长的很漂亮的女人，更郁闷的是她还是一个**，一个被称为豆腐西施的**。这让李好有点郁闷，这大唐长安城就没男的开厂的？居然让个女人第一个吃螃蟹？这也太夸张和不给面子了吧。不过李好的郁闷没过多久，又来了一个圆圆的胖子要过来开办工厂，这让李好的心情立刻好了起来。之所以说来人是个圆圆的胖子是因为他不但长着圆圆的脑袋，还有一双圆圆的眼睛和圆圆的肚子，浑身没一处不圆。
这个胖子是做酱制品生意的，不过这样挺好，一男一女两个老板，自己出台优惠政策没人说自己见色起意徇私了，也省了一些不必要的麻烦了。在两人面前李好大手一挥立刻有人把一张大大的纸拿了过来给这两位来自大唐小企业老板仔细查看。这是经济开发区的招商引资的政策，凡是过来开工厂的，凭借企业登记许可证开发区将提供免三个月租金，并为工厂提供技术指导和资金扶助的优惠政策。凡是过来开商铺的，凭借商铺的营业许可证可以得到一个月的免铺租政策。
这让两位原本心里还悬悬的老板有点意外惊喜的政策也是李好想的，虽然房子商铺卖出了好价钱，但是作为第一个经济开发区总得有一些优惠的政策来吸引商人过来吧，要不然这里全部都是空房子又有什么意义呢？象后世那些房产一样？明明一个小区入住率连三成都不到，房价还贵的那么离谱。整个国家到处都是鬼城，浪费土地，浪费资源，浪费钱财。那李好搞这个经济开发区又有什么意义呢？工厂和商人都有了着落以后，李好的心情就放松了一大半。
这时他的下属又跑了过来汇报，那些买不到房子的人还停留在外面不肯离去，似乎很不甘心的样子。看着那些人腰包股股的，不把他们的钱留下一点就放他们走李好和他的手下们也不甘心啊，这些都是大唐的有钱人啊。
房子商铺现在虽然没有，不要紧，这里可是还有一个从后世穿越过来的带头大哥，他知道怎么办就好了。李好当然知道怎么办了，后世的那些开发商的黑心政策他可是清楚的不少，作为一个房奴他可是被坑了不少。不过咱现在在大唐，是个遵纪守法的优秀公务员，可千万别象后世那些生儿子没小JJ的开发商一样，净出一些歪主意坑自己国内的百姓。
咱要诚信，所以李好就打着大唐朝廷的号子，让手下的那些人抓紧时间整了一个二期规划沙盘出来，然后根据登记的那些人的需求开始了卖第二期的楼花了。看不到现成的房子和商铺？不怕，可以看楼花嘛，再说有大唐朝廷有大唐财神作保呢。
而且在场的商人也都是一些有后台的人，难道还怕这个大唐的开发区区长赖帐不成，这黑字白纸的写的清楚，到时就算去陛下那告状也不怕他啊。再说第一期的火暴众人看的清楚，如果不先花点钱把楼花买下来，到时跑来又是一场空怎么办？
第二期的房价相当于第一次
