业主-第12部分
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多业主正确意见和建议没有得到及时的解决和反馈，业主跟开发商、物业处的矛盾愈发尖锐，频频发生纠纷……我们感到这种状况不能再继续下去了，这是原因之一。
业主 第二章（11）
“原因之二：我们当中不少人从去年开始至今，曾多次向清远物业管理公司提出成立长乐花园业主委员会的建议，我们得到的回答是：一、还有30％的业主未入住；二、成立业主委员会手续复杂，难以得到政府批准，物业正在多方协调；三、一周前清远物业说他们打算于下半年成立；四、四天前他们又说打算五六月成立；五、据有的邻居揭露当清远和南建集团得知我们向房管局咨询情况和准备开展成立长乐花园业主委员会倡议签名活动之后，突然背着全体业主搞出一份业主委员会委员名单和一份长乐花园业主委员会章程草稿。到底谁有权成立业主委员会呢？当我与刘成、杨峰、汪名榛先生和叶红蕾女士等人，前往街道办事处和区房管局咨询之后，方知早在前年省人大常委会就批准金海市出台的《城市住宅小区物业管理办法》上，明文规定小区入住率超过50％就应该成立业主委员会，而且必须经过全体业主民主选举产生。原来清远物业公司巫主任故弄玄虚，蓄意拖延业主委员会成立的时间，是为了达到抢先成立伪业主委员会的目的……”
赵明把那天向有关部门咨询的情况和盘托出。
此时，有的业主说：“我差一点上当了。前天巫主任拿一份业主委员会名单给我看，还说要我当业主委员会副主任呐！”
“他也给我看过，要我当委员。”另一位业主说。
“不管是谁当业主委员会主任、委员，一定要经过民主选举。”
“对，开发商和物业公司没有权利设定业主委员会候选人名单！”
广场上业主们议论开了。
赵明紧紧抓住了群众的情绪，继续大声说：
“亲爱的邻居们，大家说得很对。长乐花园业主委员会选举必须公开、公平、公正。每个业主都应该是业主代表的候选人，每一位被选出的业主代表将都是委员的候选人。接下来我说，我们为什么要尽快成立业主委员会原因之三：众所周知；3月21日下午；一阵阵的警笛声，一辆110警车开进了长乐花园，为什么？其中真实的原因大部分业主未必知晓。
“那天，我们几位业主就近来物业存在的问题，如：物业处管理质量问题、外来推销员和社会闲杂人等到长乐花园如入无人之境问题、长乐花园成了社会公共停车场问题、南大门被长期关闭而给广大业主带来诸多不便问题、不少路灯坏了半个多月甚至一个多月不修问题、绿化带一片一片花草因缺乏养护而枯死问题等等。当然，还有两个也是跟每一位业主的利益休戚相关的，更是当前的热点问题——即开发商正在大张旗鼓地强行卖掉本应属于我们全体业主的架空层车位，还有拒交拖欠我们全体业主六百万物业管理基本金……”
这时下面有许多业主如梦初醒，纷纷议论：
“哎呀，架空层属于业主的，我们大家都不知道呀！”
“开发商太可恶了，高价出售房子赚取巨额利润还嫌不够啊，怎么这么黑心还要卖架空层车位？我们可不能答应呀！”
“开发商要是把我们的六百万物业管理基本金赖掉了，他偷工减料造成的房子质量问题，以后维修怎么办哦？”
“不行，我们不允许他们出售架空层停车位，还要向他们追讨物业管理基本金。”
……
萨丽娜在台边大声喊：“诸位邻居，请安静。让赵导演讲完大家再议论好吗？”
会场很快就安静了下来。
赵明笑着环视了一下大家，说：“可能有一些邻居不知道，因为我和刘成、林辉了解一些情况就一起给开发商写了一封公开信，招来了物业处的围攻……”于是他把那天发生的公开信被撕毁事件简单介绍了一番后接着说：“邻居兄弟姐妹们，由我们广大业主交缴的物业管理费养活的清远物业公司，已经成了开发商的家奴。”
有人在下面喊道：“是呀，还成了开发商欺诈和掠夺业主的帮凶呢！”
赵明提高嗓音继续说：“亲爱的邻居们，我们之所以挺身而出维护社区绝大多数邻居的权益，只是因为开发商与小区有贪婪、欺诈、剥削、虚伪、恶行与霸道存在；我们之所以盼望成立业主委员会，只是为了寻求小区的正义、平等、和谐、互爱、民主、秩序与弱者的尊严，真真实实地维护自己的权益，快乐与幸福地生活。现在物业的保安队已经成了开发商的‘私人军队’。长乐花园广大业主连说话和提意见的权利都被剥夺了！为此，我们倡议：广大业主团结起来！马上成立长乐花园业主委员会。”
“对，马上成立长乐花园业主委员会！”全体与会业主一致回应了赵明的倡议。
叶红蕾将一张签名人数统计交给萨丽娜，她马上递给了赵明。
赵明一看统计数字眼睛一亮，立即兴奋地告诉大家：“大家知道我手中的这张纸上写着什么吗？它是业主们在倡议书上签名的统计数。我告诉大家，长乐花园共有十九幢楼，986套单元，目前入住的有765户，已经远远超过法律规定小区成立业主委员会必须达到入住总户数百分之五十的数量。今天参加见面会和签名的业主有679人，也达到入住户的百分之八十八。如果加上今天因故没有到会但同意我们倡议的邻居，我预计支持率将超过百分之九十以上。这充分证明我们的倡议是合法和符合民意的。”
业主 第二章（12）
接着他做了一个说明：“我们这个数十人的团体，谓之筹备小组也好；促进业主委员会成立群体也好，其成员都是自愿牺牲休息时间，甚至自掏腰包参与维权行动的热心邻居。这个群体只是个临时性的团体。一旦街道办事处和房管局会同开发商组织召开首次业主大会，我们这个群体就完成了促进业主委员会早日成立的历史使命，将停止一切活动。当然，通过此次共同工作所结下的友谊将会永存。我是这个群体中最年长的人。如果开发商、物业公司或某些业主认为，这十多天来我们的工作存在什么欠妥之处，责任在我，我愿意接受批评。
“为了让长乐花园业主委员会能够顺利成立，我们建议：一、每个楼梯以单元为基础各选出一名业主代表，二、业主委员会委员名额不少于十一名。
“我们的理念是：只要我们爱人，我们就有所贡献；只要我们被人所爱，我们就是不可或缺的。任何一个人，如果有很多的好邻居，他就是一个非常幸运的人。
“同时，我们认识到，若把邻里友谊的大门关闭，就会像沙漠中的小草一样寂寞，比失群的孤雁还要凄苦。因而，我们会非常珍惜长乐花园的邻里间友谊和互爱。因而，我们会不遗余力地配合将要成立的业主委员会，为共同将长乐花园建设成一个文明、和谐、安全、整洁、优美又充满着温馨的幸福家园，奉献自己的聪明才智及绵薄之力。谢谢大家！”
赵明的发言博得了长时间的掌声。
接下来汪名榛、李慧、杨峰和刘成相继作了专题发言，也得到广大邻居的欢迎。
尤其是汪名榛将搜集到关于南建开发商通过各种手段，背着业主偷偷变更了原设计的楼高、楼距，缩小公共停车场和绿化面积等等问题，还有物业管理费的收支问题公布于众，全场哗然。
11
话说清远物业公司和南建房地产公司售楼部联合举办业主服务日活动，意在跟邻居见面会喧宾夺主唱对台戏。结果是见面会热闹非凡，服务日冷冷清清。
在业主见面会开始前两小时，彭玲等几位南建公司高层人员就悄悄躲进位于长乐花园8号楼八层的老三赖家文的家里，在窗口从头到尾听了赵明等几个人的发言。
彭玲虽然对自己向赖家兴献出的锦囊妙计的彻底失败咬牙切齿，但是心中不得不对赵明的有情有理的发言感到钦佩。
跟彭玲在一起的程祖佑和钱宗成两位副总也是一脸土色，默默地窝坐在沙发上。不过他们倒兔死狐悲地替彭玲今天导演的“反客夺主”的“对台戏”唱砸了而叫屈，都说不是彭玲无能，而是对手太强。
彭玲看了看那两个阴阳怪气的同僚，黑着脸转眸对巫中说：“你呀，真是榆木脑袋，上次失败在于你没有发动我们的关系户，今天你还重蹈覆辙，怎么到现在没有看到那些关系户的人影啊？”
巫中这个马仔脸厚如鲨鱼皮，从心里对彭玲的责骂并不在乎。其实以前他还以讨得彭玲的辱骂为乐，因为这样可以借机取悦这位漂亮的女上司。可是她这个女人两次决策的失败，不但不反省自己反而把责任推到他的头上，心里不免也窝火。原想冷言相讥几句，但一想，彭玲是老大的心腹又是床上相好，要是被她吹了枕边风哪里还有他的好果子吃，便只好作罢。于是，他装着很无奈的样子对彭玲说：
“这些特殊关系户，往常我们都伺候得跟老爷一样，他们怎么会来参加什么业主服务日呢？”
“那你不会叫他们出来给老大捧捧场，充充人气？”
“哎呀，彭副总，这些人在家搓麻将都来不及了，还会来捧场？”
“妈的！这些没良心的家伙。”她看了手表说，“才四点半，你赶快出去把业主拦住。”
两个副总是奉赖家兴之命陪彭玲前来助阵的，满心的不情愿，但也害怕她在老大面前泼脏水，所以只好随其做陪。
两人在彭玲责骂巫中的时候从窗口探出身子。只见中心广场上的业主渐渐散走，还留有五六十人在场上收拾场地或闲聊。突然几滴雨水落在额头上，他们抬头一看，刚才晴朗的天空已经乌云密布，还飘飘洒洒地落下了雨。他们在心里说，咳！连老天爷都偏爱业主。
他们转身对彭玲说：“彭副总，外面下雨了，打道回府吧。”
“什么，又下雨了？刚才天气不是很好吗？”彭玲叫了起来。
真是天有不测风云。她自己也感到哭笑不得。这两次的失败到底是天意还是人为？到底是姓赖的遇到凶星压顶，还是我姓彭的霉运降临？想到这些，身体猝然一阵失衡，赶紧手扶身旁一张办公桌。女人的自尊使她不让周遭的男人看出自己的脆弱，她佯装去取矿泉水瓶喝了两口。现在这种状况不回去能干什么呢？
“回去吧。看看老板还有什么高招。”彭玲一语双关。
两个副总明明听出彭玲的潜台词，但归心似箭不予理会，快步钻进电梯。
业主 第三章（1）
1
长乐花园召开邻居见面会的第二天，省报和《南方报》、《法制报》、《金海晚报》，还有省市电视台都作了报道。这个邻居见面会也引起了区房管局和街道办事处的重视。
两天后，区房管局召集街道办事处和南建房地产开发公司、清远物业公司以及赵明等三位业主开了一个协调会，当天就成立了长乐花园业主委员会筹备小组。筹备小组由街道办事处分管物业管理的秦副主任、街道物业管理站吕站长、社区居委会朱主任、刚刚提为南建房地产开发公司副总经理的彭玲、清远物业公司长乐花园管理处主任巫中和业主代表赵明、杨峰七人组成，街道办事处秦副主任任组长。
彭玲没有来参加协调会。巫中带着彭玲的指示，代表南建集团在会上发言：“南建公司在长乐花园还有几套房子尚未
